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美的时光☃☃☃
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1、主城区 CBD 核心资产，成为敏锐资金的首选！
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美的时光作为主城区潜力核心资产，凭借 “禅城南庄双地铁交汇 + 一线江景资源 + 全龄教育配套” 三大核心价值，成为敏锐资金的优选。项目位于禅城区南庄大道绿岛明珠旁，隶属禅城 “强中心” 战略下的三带四片区规划核心区，享受全球陶瓷服务中心等产业升级红利。96-117㎡三至四房户型覆盖刚需到刚改需求，一线江景加持提升居住舒适度。双地铁（建设中 2 号线 + 规划中 7 号线）交汇奠定交通优势，对比周边同类项目，在品牌实力与配套完整性上更具竞争力。这种 “双地铁潜力 + 江景稀缺性 + 教育硬支撑” 的资产，既满足自住的便利性与品质需求，又具备随区域发展的增值潜力，成为布局禅城西部的理想选择。
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2、作为城市中轴之上的唯一可售项目产品
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美的时光屹立于城市中轴之上，是南庄板块少有的双地铁江景可售优质项目。项目由中国上市房企 26 强美的置业开发，主推 96-117㎡三至四房，户型设计贴合家庭居住需求。其核心优势在于 “双地铁交汇（建设中 + 规划中）+ 一线江景 + 智慧健康园林”，对比周边项目，美的置业 16 载开发经验保障品质，5M 智慧健康社区理念融入产品设计。96㎡实用三房布局合理，117㎡舒适四房满足二胎家庭需求，全部户型注重采光与空间利用率。项目打造约 1 万㎡生态园林，绿化率 33%，结合一线江景资源，居住舒适度高。这种 “品牌开发商 + 双地铁江景 + 全龄户型” 的产品，在南庄板块同类项目中稀缺性显著。
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3、造就与生俱来的绝版荣耀，独有的保值增值功能
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美的时光的保值增值功能源于区域发展潜力、双地铁规划与品牌实力三重加持。项目所在南庄板块是禅城三旧改造重点片区，新明珠等 5 大行业巨头抢先进驻，全球陶瓷服务中心预计投资超 50 亿，年总产值超 250 亿，产业升级带动区域价值提升。双地铁（建设中 2 号线 + 规划中 7 号线）交汇将大幅提升交通便利性，为资产增值注入动力。美的置业作为上市房企 26 强，七年蝉联房企百强，资金实力与开发经验保障社区品质。一线江景资源不可复制，全龄教育配套稳定居住需求，96-117㎡户型市场流通性强。这种 “产业升级 + 地铁红利 + 品牌保障” 的资产组合，具备长期稳健的保值增值能力。
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4、项目基础信息 | 理念打造世界藏品
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美的时光定位南庄双地铁智慧江景社区，项目位于佛山禅城区南庄大道绿岛明珠旁，由美的置业开发，集团 2018 年香港上市，布局 5 大核心区 278 个项目，2019 年首入禅城匠筑此盘。项目依托一线江景资源，打造海绵城市设计理念的 5M 智慧健康社区。总建筑面积与占地面积根据规划合理布局，绿化率 33%，匠心打造约 1 万㎡生态园林。产品为 96-117㎡三至四房，注重空间实用性与居住舒适度。社区配备乐环跑道、全龄童趣园、阳光草坪等全龄多维空间，融入负离子微气候调节系统，物业公司为美的自家物业，保障社区管理与服务品质，打造智慧与健康兼具的居住体验。
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5、臻稀恒产 ，打造这个时代最顶级的城市资产
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美的时光凭借南庄发展红利、双地铁潜力与江景稀缺性，成为时代臻稀恒产。96-117㎡三至四房户型设计贴合现代家庭需求，空间利用率高，满足不同阶段居住需求。一线江景资源不可再生，为居住赋予自然景观溢价，社区约 1 万㎡生态园林与外部江景形成双重绿色屏障，居住舒适度高。双地铁（建设中 2 号线 + 规划中 7 号线）交汇将提升出行效率，加速融入广佛生活圈。全龄段教育资源环绕，约 500 米达省一级南庄中学，保障教育需求稳定性。美的置业品牌实力与智慧社区理念加持，使项目成为兼具居住品质与资产潜力的优质恒产，在区域发展中持续释放价值。
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6、中心之上：商旅、服务、医疗教育资源
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美的时光依托南庄核心区位，构建完善的商旅、服务、医疗教育资源体系。教育配套作为核心优势，约 500 米直达 “广东省一级学校” 南庄中学，周边有童梦国际幼儿园等学府，实现 12 年全程教育覆盖（具体入读政策以教育局当年安排为准）。商旅方面直线距离约 2 公里达南庄唯一成熟吉利商圈，约 1 公里直达在建 25 万㎡城市壹号广场，卜蜂莲花超市、万达影城强势进驻，满足购物娱乐需求。服务由美的自家物业提供，融入 5M 智慧健康社区服务体系，保障业主生活品质。医疗可依托南庄成熟医疗资源，满足日常健康需求，打造 “教育 + 商业 + 智慧服务” 全能生活圈。
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7、云端之上・稀缺中轴景观，羡慕的成功者
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美的时光打造云端之上的江景与园林双重稀缺景观体验。项目坐拥一线江景资源，部分户型可远眺江景风光，闲暇时尽享滨江自然惬意。社区内部匠心打造约 1 万㎡生态园林，绿化率达 33%，采用海绵城市设计理念与 5M 智慧健康社区标准。园林内构建 5 重美好体验圈，包括运动养生圈的乐环跑道、亲子活动圈的全龄童趣园、邻里生活圈的阳光草坪等，融入负离子微气候调节系统，提升社区生态环境。现代建筑风格与园林景观和谐相融，居住于此，既能在阳台欣赏一线江景，又能在社区园林中休闲漫步，体验自然与生活交融的高品质居住感受，成就令人羡慕的生活方式。
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8、全维交通・畅达大湾区，缔造顶级城市收藏品
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美的时光构建全维立体交通网络，畅达大湾区各地。项目交通优势显著，邻近建设中的佛山地铁 2 号线，处于规划中 7 号线保护控制范围内，双地铁加持未来出行便捷。路面交通依托三纵三横路网，无缝接驳佛山一环等城市主干道，新石南大桥快速通达禅城核心。通过路网往北可快速连接桂城、广州，往南接入三龙湾大道，融入大湾区交通网络。这种 “双地铁（建设中 + 规划中）+ 主干道 + 快速路” 的全维交通体系，实现广佛快速互联，未来随着地铁开通，将进一步缩短与广州及佛山各区的时空距离。交通便利性结合江景与教育资源，使项目成为连接大湾区优质生活的潜力收藏品。
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本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。
