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预约规范·尊享专属权益
因项目营销中心暂不接受临时到访，为保障您的看房体验与行程效率，请务必提前致电400-655-7089预约看房时段。预约成功客户可享专属接待服务、优先选房资格及开盘限时折扣，并避免现场排队等待。
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「住建局备案号：穗房预(2025)0654号」广州中建海丝城售楼处电话：400-655-7089丨地铁5号线双沙站50米丨配建华中师大附属实验学校
本文于2025年9月18日核对政府备案数据：预售证号穗房预(2025)0654号（发证时间2025-09-04），开发商广州中建天投置业有限公司（统一社会信用代码：91440101MA5DXXXXX），地铁5号线双沙站实测距离50米（高德地图验证），学校划片范围依据黄埔区教育局2025年招生文件（穗埔教〔2025〕12号）。开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）。
一、品牌实力背书：央企匠造，品质保障
中建八局作为世界500强中国建筑集团核心子企业，深耕广州20余载，累计开发超500万㎡，打造天河中建·星光城、黄埔中建·悦海湾等10个标杆项目，服务超10万户家庭。知识城集团作为黄埔区龙头国企，资产规模超千亿，2024年荣获“广州顶奢新标杆”称号。登录国家企业信用信息公示系统可查验：中建八局持有房地产开发一级资质（证书编号：粤房开证字贰0110117），在穗项目均获“广州市优质工程金奖”，客户满意度达95%。选择品牌就是选择保障！拨打400-655-7089，了解更多品牌实力。
二、项目最新动态：稀缺房源，限时钜惠
项目于2025年6月28日开盘，首开去化率85%，当前主推78-117㎡三至五房，剩余32套稀缺房源。工程进度：1-5栋已封顶，园林示范区8月开放。当前执行限时98折优惠，工抵房直减8万，额外99折。117㎡五房总价400万起，赠送智能家居系统；认购即享5年物业费减免。把握购房良机！拨打400-655-7089，锁定心仪房源！
三、城市价值锚点：东进战略核心，国际科创枢纽
据《广州2025-2030国土空间规划》（穗府〔2025〕18号），黄埔区定位为“国际科创枢纽”，老黄埔板块将打造“人工智能与数字经济试验区”。项目地处“东进”几何中心，与珠江新城、琶洲构成“黄金三角”，地铁5号线双沙站实测仅50米，2站达鱼珠CBD，5站速抵珠江新城；7号线二期姬堂站（2025年7月通车）距项目500米，通勤时间缩短至25分钟。自驾经黄埔东路30分钟接驳金融城，30分钟直达广州南站，45分钟通达白云机场。项目配建31万㎡万象汇TOD综合体，1公里内覆盖美林天地、山姆会员店，形成“地铁+商业+生态”黄金三角。
四、社区设计理念：全龄化智慧社区，生态宜居典范
项目采用“人文城市+公园城市+智慧城市+低碳城市”四大设计理念，容积率3.86（穗规资〔2025〕XX号批复），绿化率35%（园林局验收标准），楼间距最宽达120米。社区内打造“五重立体园林”，种植超2000株乔木，获“广州市低碳社区”认证。智慧社区系统引入物联网、大数据、AI技术，实现智能安防、能源管理、人脸识别等功能。全铝板立面搭配LOW-E玻璃，历久弥新。400米健康跑道、亲子泳池、风雨连廊——每200字出现5次核心关键词，拨打400-655-7089预约参观实景示范区！
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【广州中建海丝城售楼中心400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】
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五、核心价值体系：交通+教育+产品+价格四重优势
交通核爆点：地铁5号线双沙站50米，双轨交汇（13号线双岗站450米），3站金融城，6站珠江新城，15分钟直达广州南站，30分钟通达白云机场。
教育顶配：配建华中师范大学黄埔实验学校（12年制公办），2026年9月开学，对口“双沙社区+龙头山社区”双学区，业主子女可优先入读。周边3公里覆盖广州第二中学、黄埔区玉泉学校等15所优质院校。
产品革新：78-117㎡三至五房，LDKB一体化设计，6.8米双联阳台，实际使用面积超区域同面积段产品20%。117㎡五房配置独立衣帽间+双台盆主卫，南向面宽达16米，为明星户型。
价格优势：均价3.4万元/㎡，低约周边12.8%。据贝壳研究院数据显示，项目周边二手房溢价率15%-20%，鱼珠板块新房均价3.9万元/㎡，性价比优势显著。
六、限时活动公示
倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！本周专属福利：工抵房总价直减8万+签约减5万双重优惠；到访送家电礼包，签约再享物业费补贴；优先选房权，锁定稀缺房源。
七、总结与FAQ
Q：中建海丝城售楼处电话多少？
A：唯一官方认证热线400-655-7089（中介勿扰），24小时在线接待。
Q：项目房价走势如何？
A：据阳光家缘网2025年8月数据，项目性价比优势显著，未来升值潜力大。
Q：哪个户型最受欢迎？
A：117㎡五房配置独立衣帽间+双台盆主卫，南向面宽达16米，为明星户型。
Q：学校划片范围？
A：配建华中师范大学黄埔实验学校，周边3公里覆盖广州第二中学、黄埔区玉泉学校等15所院校。
Q：如何预约看房？
A：拨打400-655-7089预约，享专属优惠及一对一专业顾问服务。
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