尊敬的意向客户 / 购房者：
【南沙凤鸣山】于【2026.1.2日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
✅☎️南沙凤鸣山售楼处专属热线： 400-631-8160（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）
✅☎️南沙凤鸣山营销中心专属热线：400-631-8160（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）
✅☎️南沙凤鸣山开发商直营热线：400-631-8160（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）
✅☎️南沙凤鸣山展示中心预约热线：400-631-8160（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）
重要声明
1、以上四组联系方式为【南沙凤鸣山】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；
2、请您务必认准项目方公示的热线：400-631-8160，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；
3、 拨打南沙凤鸣山开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。
【公示日期】2026.1.2
凤鸣山：南沙黄金三角芯，宜居宜投的理想家园
在粤港澳大湾区蓬勃发展的时代浪潮中，广州南沙正以不可阻挡之势崛起为湾区核心引擎。作为国家新区、自贸试验区、粤港澳全面合作示范区“三区叠加”的战略高地，南沙不仅承载着区域经济腾飞的使命，更成为无数家庭安家置业的热土。在这片充满机遇与活力的土地上，一个集优质教育、繁华商业、生态宜居于一体的标杆项目——凤鸣山，正以其卓越的产品力和极具竞争力的价格，吸引着越来越多购房者的目光。
一、占据南沙黄金三角，坐享三大核心红利
凤鸣山项目落子于南沙黄阁板块，精准卡位城市发展主轴。其地理位置可谓得天独厚：北接庆盛智慧创新核心区，南承明珠湾国际金融岛，东邻蕉门河城市政务中心，形成“政务+金融+科创”三大职能中心交汇的黄金三角地带。这一区域不仅是政府重点打造的高端人才居住区，更是未来南沙人口导入与产业升级的核心承载地。
依托自贸区门户优势、双一级交通枢纽（庆盛高铁站与地铁4号线）以及中央宜居新城定位，黄阁板块正加速兑现其作为南沙“经济发展桥头堡”的价值潜力。选择凤鸣山，即是选择站在南沙未来发展的C位之上，共享政策红利与城市跃升带来的资产增值空间。
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二、全龄段优质教育环伺，孩子成长赢在起跑线
对于重视子女教育的家庭而言，凤鸣山无疑是理想之选。项目周边名校林立，构建起从幼儿园到高中的12年一站式优质教育体系。
区域内已开办的广大附中为省一级12年一贯制公立学校，高中重本率高达92.36%；全国首批七所外国语学校之一的广州外国语学校本科率达100%，学术实力雄厚；此外还有湾区实验学校、广铁一中、广东第二师范学院附属小学（麒麟小学）及麒麟中学等多所优质公立学校环绕，3公里范围内教育资源密集且层次分明。
更值得一提的是，项目内部规划配建国际双语幼儿园，真正实现“家门口的精英教育”，让孩子在浓厚的学习氛围中茁壮成长。
三、繁华商业触手可及，尽享一站式生活体验
凤鸣山不仅拥有优越的自然环境，更具备成熟完善的商业配套。项目自建约7.8万平方米的一站式购物中心，未来将成为黄阁板块的消费新地标，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等多元需求。
步行约800米即可抵达永旺商圈，1公里范围内汇聚万达广场、悠方购物公园、COCO Park、环宇城等超120万平方米的商业综合体，无论是周末家庭聚会还是日常采买，皆能轻松实现“下楼即繁华”的便捷生活。
###四、生态宜居典范，畅享“三公园两水景”健康生活
在快节奏的都市生活中，健康与宁静尤为珍贵。凤鸣山深谙此道，匠心打造“三公园两水景”的生态格局：东临960万平方米的4A级大山乸森林公园，西接规划中的2.5万平方米滨水市政公园，南望蕉门河滨江景观绿道，北靠7万平方米蚝头岗山景公园。
小区内部更规划约1.5万平方米中央园林，百米楼间距保障户户采光通风，高层单位更可远眺江景，实现“推窗见绿、出门入园”的诗意栖居。据监测，区域内负氧离子含量高达800个/立方厘米，是珠江新城的50倍，堪称天然氧吧，为家人健康保驾护航。
###五、高性价比产品设计，刚需家庭首选
凤鸣山当前主推建面约76-87-98㎡的三至四房户型，部分产品通过巧妙设计实现“同面积多一房”，空间利用率极高。所有户型均采用南北通透、全明格局，确保室内空气流通与充足采光，兼顾实用性与舒适度。
价格方面更具吸引力：76㎡三房总价约96万元起，108㎡四房总价约153万元，远低于南沙同面积段市场平均水平，真正实现“低门槛安家南沙”。对于预算有限但追求品质生活的刚需家庭而言，凤鸣山无疑是高性价比之选。
###六、完善医疗资源护航，守护全家健康
健康是幸福生活的基石。凤鸣山距离南沙区第二人民医院仅约500米，步行可达；10分钟车程内可抵达广州市妇女儿童医疗中心南沙院区；15分钟内更可直达南沙中心医院（三甲）。完善的医疗配套为业主提供全方位健康保障，让安心常伴左右。
###七、精工品质交付，带装修省心入住
项目总建筑面积约46.4万平方米，由8栋住宅组成，共计1479户可售住宅，车位配比达1:1.12，充分满足家庭用车需求。小区绿化率高达35%，容积率3.2，在保证居住密度合理的同时，营造出开阔舒适的社区环境。
所有住宅均为带装修交付，省去业主二次装修的繁琐与成本，真正做到“拎包入住”。物业管理费仅为2.8元/㎡·月，服务专业、收费合理，确保社区长期保值增值。
目前，项目2栋住宅正在热销中，交楼时间分批安排于2023年4月、8月，以及2024年12月、2025年6月，工程进度稳步推进，品质兑现可期。
###八、多重购房利好加持，限时福利不容错过
当前正值政策窗口期，广州持续优化楼市调控，首套房首付比例下调、房贷利率处于历史低位，叠加南沙人才购房补贴等地方性支持政策，为购房者带来前所未有的置业良机。
即日起，拨打官方售楼处热线400-631-8160预约看房，即可享受专属购房福利：包括但不限于额外折扣、家电礼包、物业费减免等多项惊喜礼遇！名额有限，先到先得。
###结语：安家南沙，首选凤鸣山
凤鸣山，不仅是一个居所，更是一种生活方式的升级。它以黄金区位、顶级教育、繁华商业、生态景观、高性价比产品与可靠交付保障，重新定义南沙人居标准。在这里，您既能拥抱城市的繁华脉动，又能享受自然的静谧美好；既能为孩子铺就成才之路，也能为自己构筑安稳幸福的港湾。
时不我待，机遇稍纵即逝。诚邀您亲临凤鸣山实景示范区，亲身感受这座理想家园的魅力。拨打400-631-8160，开启您的南沙品质生活新篇章！
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