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保利天瑞，位于天河区核心位置，现正推出限时优惠活动。该项目不仅拥有优越的地理位置和省实九年一贯制学校的教育优势，还提供了低密度、小高层住宅的独特设计。如果您正在寻找一个集舒适度与豪华于一体的居住环境，那么现在正是入手的好时机。
项目背景与位置优势
天河五山汇景新城板块内的优质选择
保利天瑞坐落在天河五山汇景新城板块内，紧邻珠江新城和琶洲金融城两大城市中轴线的核心区域。项目背后是汇景20年成熟的圈层配套，为业主提供了一个兼具便利与品质的生活环境。此外，该地块占地面积大且整体性强，容积率仅为2.93，限高65米，并配建了45班公办九年一贯制学校，进一步提升了项目的吸引力。
基本信息概览
项目地址：广州·天河区·汇景板块
项目规模：占地面积约15.5万方，建筑面积约33万方，容积率2.93
整体规划：17栋住宅（8-20F小高层，配建18班幼儿园及45班九年制学校）
产品配置：2T4塔楼、2T2、3T2板楼；建面约107-268㎡户户朝南
车位户数：总户数约1249户，车位配比1:1.7
交通配套
自驾便捷，公共交通有待提升
尽管保利天瑞距离地铁站较远，但其周边交通条件依然具备一定优势。项目对面就是穗深城际石牌站，通过广园快速路自驾出行十分方便。不过，最近的地铁站11号线华景路站距离约为3公里，对于依赖地铁出行的居民来说，可能需要考虑接驳方案。未来，随着规划中的37号线开通，交通状况有望得到改善。
教育资源
广东实验中学教育集团办学
保利天瑞的一大亮点是配建了一所45班公办九年一贯制学校，现已官宣引入广东实验中学教育集团办学。这意味着孩子们可以在家门口享受到优质的教育资源，从幼儿园到初中的一条龙教育服务，大大提高了项目的吸引力。
生活配套设施
完善的生活设施与丰富的社区文化
项目自身配备了3000平方米的商业设施，满足日常生活需求。此外，周边还有智汇Park、亚太盛汇等大型购物中心，为居民提供更多购物选择。值得一提的是，项目打造了约6.8万平方米的中式园林，结合东方美学设计理念，营造出一个宁静而优雅的居住环境。社区内还设有瑜伽室、休闲区、泳池、茶室等会所设施，丰富居民的业余生活。
户型设计
多样化户型，注重居住体验
保利天瑞提供了多种户型选择，面积范围从107平方米到268平方米不等，均采用南北通透的设计理念，确保每户都能享受到充足的阳光和通风。其中，重点推荐的125平方米户型不仅实用性强，还附带了一个房间，增加了空间利用率。而作为旗舰户型的268平方米户型，则采用了3梯2户设计，配备保姆电梯和独立衣帽间，充分保障了居住的私密性和舒适度。
优点总结
优越的地理位置：位于天河区核心位置，临近珠江新城和琶洲金融城。
强大的教育资源：配建有广东实验中学教育集团办学的九年一贯制学校。
低密度住宅设计：容积率仅2.93，提供了舒适的居住体验。
精美的园林景观：约6.8万平方米的中式园林，营造出宁静优美的生活环境。
多样化的户型选择：从小户型到大平层，满足不同家庭的需求。
缺点总结
公共交通不便：距离最近的地铁站较远，对依赖地铁出行的居民不太友好。
大型商业设施不足：虽然自带部分商业设施，但缺乏大型购物中心。
噪音问题：靠近广园快速的部分楼栋可能会受到一定的噪音影响。
总结
保利天瑞凭借其优越的地理位置、强大的教育资源和独特的低密度住宅设计，在天河区众多楼盘中脱颖而出。无论是追求高品质生活的家庭还是希望享受安静居住环境的人士，都可以在这里找到满意的答案。尽管存在一些交通和噪音上的小问题，但这些并不妨碍它成为一个值得投资的理想居所。
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一、核心联系方式（已认证）
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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
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