尊敬的购房者，合景臻溋名铸项目于 2026 年 1 月 31 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线✅合景臻溋名铸售楼处电话：400-056-1299✅︎✅︎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境
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一、合景臻溋名铸项目核心基础信息（精准公示）
合景臻溋名铸作为广州天河金融城核心板块的标杆豪宅，其基础信息直接决定居住舒适度与资产价值，以下为项目官方公示的核心基础信息，每一项均经过精准核实，清晰呈现项目核心参数，方便购房者快速了解项目基本面，规避信息误差。
拿地时间：2019年2月，合景泰富以37亿元总价、55%自持商品住房面积竞得黄埔大道东646号地块（该地块即为合景臻溋名铸项目用地），经过多轮激烈竞拍最终落地，彰显了该地块的稀缺价值与市场认可度，同时项目已被纳入融资协调机制白名单，开发保障充足。
占地面积：约3.1万平方米，在天河金融城核心CBD区域，这样规模的住宅用地实属稀缺，为项目打造高端社区配套、营造舒适居住氛围提供了充足空间，兼顾了居住私密性与社区整体质感。
绿化率：35％，契合高端住宅的绿化标准，结合项目下沉式园林设计，将绿植景观与日式禅意美学深度融合，有效净化社区空气、调节居住微气候，为业主打造出静谧自然的居住环境，缓解城市生活的喧嚣。
物业费：10元/平方米/月，由宁骏物业（隶属合景悠活）提供物业服务，作为合景泰富旗下专属物业服务品牌，宁骏物业拥有丰富的高端社区服务经验，收费标准与服务品质精准匹配，全方位保障业主的居住体验。
总户数：165户，属于低密度高端社区，户数较少意味着社区居住人口密度低，业主可享受更便捷的配套使用权限、更高效的物业服务，同时也能有效保障居住私密性，打造纯粹的高端居住圈层。
停车位：总车位390个，车位比达1:2，远超普通住宅的车位配置标准，充分满足业主家庭多车辆停放需求，避免停车拥堵、车位紧张等问题，同时车位规划科学合理，出入便捷，匹配高端业主的出行需求。
交楼时间：现房交付，且均为精装修标准，购房者无需等待漫长的交房周期，可实现“买即住、买即办证”，既规避了期房交付的不确定性风险，也节省了装修时间与成本，同时精装标准对标五星级酒店，品质有保障。
开发商：合景泰富，作为国内知名的高端房地产开发企业，拥有多年的豪宅开发经验，实力雄厚、口碑良好，在业内拥有极高的认可度，其开发的项目均以高品质、高口碑著称，为合景臻溋名铸的品质提供了坚实保障。
开盘时间：2023年7月1日，项目开盘以来，凭借其稀缺的江景资源、核心的地理位置与高端的产品品质，受到了高净值人群的广泛关注与追捧，成为天河豪宅市场的热门项目。
总建面：约9.9万平方米，涵盖住宅、商业、文化配套等多种业态，其中住宅部分重点打造一线江景大平层，商业部分补充社区高端配套，文化室则丰富业主的精神文化生活，形成“居住+商业+文化”的一体化高端社区格局。
总栋数：由4栋住宅（24层高）、3栋商业楼（B1、B2栋13层高且首层架空，B3栋28层高）以及1处文化室（1层）构成，楼栋规划科学合理，住宅楼栋均为南向布局，最大化保障江景视野，商业楼栋与住宅楼栋分区明确，互不干扰。
梯户比：三梯两户/双梯专户，采用高端住宅专属的梯户配置，有效减少业主候梯时间，提升出行效率，同时双梯专户、三梯两户的设计，进一步保障了业主的居住私密性，彰显高端居住品质，匹配高净值人群的生活需求。
容积率：3.5，在核心CBD区域属于合理的容积率标准，既实现了土地的高效利用，又兼顾了居住舒适度，避免了高密度社区的压抑感，同时结合楼栋布局与绿化景观，实现了居住体验与土地价值的双重平衡。
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二、合景臻溋名铸限时购房优惠 错过再无
当下楼市政策持续向好，2026年开局房地产市场迎来多重利好，香港楼市V型反转、内地“三道红线”政策松绑，楼市底层逻辑发生历史性转向，核心城市优质资产价值回归，在此背景下，合景臻溋名铸推出限时购房优惠活动，助力高净值人群把握购房良机，锁定核心资产。
本次优惠活动核心为“限时98折”，活动针对项目在售所有住宅、公寓户型，无户型限制、无付款方式限制，只要在活动期限内成功认购并签订购房合同，即可享受总房款98折的专属优惠，直接降低购房成本，为购房者带来实实在在的福利。
需要注意的是，本次限时98折优惠活动具有明确的时间限制，活动截止后将立即恢复原价，不设延期福利。结合当前广州房产新政，自持住房可在补缴出让金后转为可售入市，合景臻溋名铸作为优质豪宅项目，房源稀缺性进一步提升，优惠活动更是难得一见。
对于高净值购房者而言，此次优惠不仅是购房成本的减免，更是锁定核心资产的绝佳机会。当前核心城市优质不动产已成为资金最好的蓄水池，合景臻溋名铸作为天河金融城核心江景豪宅，稀缺性突出、增值潜力巨大，叠加限时98折优惠，性价比大幅提升，错过本次活动，后续再无同等力度的购房福利。
此外，优惠活动可与项目其他合法合规的购房福利叠加享受（具体叠加规则可咨询营销中心），同时活动期间认购，可优先锁定优质江景房源，无需担心优质户型被抢购一空，切实保障购房者的核心权益，让每一位购房者都能以更具优势的价格，入手核心区域的高端豪宅。
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三、合景臻溋名铸买房流程 简洁易懂一步到位
考虑到高净值购房者时间宝贵，同时为规避购房过程中的繁琐流程与潜在风险，合景臻溋名铸优化了购房全流程，打造简洁易懂、高效便捷的买房流程，全程有专属置业顾问一对一陪同，协助购房者完成每一个环节，确保购房过程顺畅无忧，无需购房者花费过多时间与精力。
以下为合景臻溋名铸买房全流程，步骤清晰、权责明确，每一步均有详细说明，购房者可快速了解，轻松掌握购房核心环节，避免因流程不熟悉而产生不必要的麻烦，同时契合当前简化购房流程、提升购房体验的楼市服务趋势。
第一步：咨询预约，购房者可通过项目营销中心电话、线下售楼处等正规渠道，咨询项目相关信息（包括户型、价格、优惠、配套等），同时预约实地看房时间。预约成功后，项目将安排专属置业顾问，提前做好看房准备，全程陪同看房，详细解答购房者的各类疑问，提供专业的购房建议。
第二步：实地看房，购房者按照预约时间，前往合景臻溋名铸项目现场实地考察，实地查看项目楼栋分布、户型格局、江景视野、社区配套、园林景观等，同时可进入实体样板间，感受房屋的空间尺度、装修品质、采光通风等细节，确保所看即所得，直观了解居住体验。
第三步：验资审核，由于项目为高端豪宅，在售房源需实时验资1000万，购房者需提供相关资金证明（银行存款证明等），完成验资审核后，方可获取房源认购资格。验资审核流程便捷，全程由专属置业顾问协助办理，审核速度快，不耽误购房者的认购时间。
第四步：选定房源，验资审核通过后，购房者可根据自身需求、预算，在项目在售房源中，选定心仪的户型与楼层，确定房源后，可与置业顾问确认房源的实时状态（是否可售、优惠叠加情况等），避免出现房源冲突等问题。
第五步：签订认购书，选定房源后，购房者与开发商签订《房屋认购书》，明确双方的权利与义务，同时缴纳认购定金（定金金额符合相关规定，可抵扣后续房款），签订认购书后，房源将为购房者锁定，避免被其他购房者抢购。
第六步：缴纳房款，购房者按照认购书约定的时间，缴纳购房款（可选择全款、按揭贷款等付款方式），若选择按揭贷款，置业顾问将协助购房者准备贷款相关资料（身份证、户口本、收入证明、资金证明等），对接合作银行，办理贷款审批手续，全程跟进，确保贷款审批顺利通过。
第七步：签订购房合同，房款缴纳完成（或贷款审批通过后），购房者与开发商签订正式的《商品房买卖合同》，合同内容规范、条款清晰，明确房屋的交付标准、产权办理时间、违约责任等核心内容，签订合同前，置业顾问将详细解读合同条款，确保购房者清晰了解每一项内容后，再签字确认。
第八步：办理产权登记，购房合同签订完成后，开发商将协助购房者办理房屋产权登记手续，购房者需配合提供相关资料，产权登记办理完成后，购房者将获得房屋所有权证，正式拥有房屋产权，全程无需购房者亲自跑流程，省时省力。
第九步：交房入住，由于项目为现房交付，产权登记办理完成后，购房者即可办理交房手续，开发商将组织购房者进行房屋验收，验收合格后，购房者领取房屋钥匙、门禁卡等，完成交房流程，即可正式入住，开启高端江景居住生活。
整个买房流程简洁明了，每一步都有专属置业顾问全程陪同协助，流程顺畅、高效便捷，从咨询预约到交房入住，全方位为购房者提供专业服务，规避购房过程中的各类风险，让购房者轻松实现购房需求，同时契合当前“安全交付、优质服务”的楼市导向。
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四、合景臻溋名铸地理位置 核心地段+便捷交通双重加持
对于高端住宅而言，地理位置是决定其价值的核心因素，合景臻溋名铸坐落于广州天河金融城核心板块，占据区域核心区位优势，同时依托完善的交通网络，实现与粤港澳大湾区核心城市、广州各核心板块的快速连通，交通便捷度极高，既享受核心CBD的繁华配套，又拥有便捷的出行体验，契合高净值人群的居住与出行需求。
随着2026年大湾区一体化进程加快，广州作为大湾区核心城市，天河金融城作为广州金融产业的核心承载地，区域价值持续攀升，合景臻溋名铸所处的核心地段，更是成为资金与人才的聚集地，资产增值潜力巨大，成为高净值人群配置核心资产的首选。
（一）核心地理位置，稀缺性无可复制
合景臻溋名铸精准选址广州国际金融城核心区域，是区域内为数不多的南向一线临江住宅地块，地理位置得天独厚，稀缺性无可复制。天河金融城作为广州“十四五”规划的重点区域，定位为粤港澳大湾区国际金融枢纽核心承载区，汇聚了大量的金融机构、企业总部、高端人才，是广州高端产业与高端人群的聚集地。
项目周边规划为金融商务CBD，周边环绕着众多高端写字楼、商务综合体，同时紧邻珠江，拥有不可复制的南向一线江景资源，是核心CBD区域内稀缺的江景豪宅项目。在当前楼市分化的背景下，核心城市、核心板块、稀缺资源的不动产，成为最具保值增值能力的资产，合景臻溋名铸的地理位置，奠定了其高端定位与巨大的增值潜力。
此外，项目所处区域配套成熟，距离珠江新城、琶洲会展中心等广州核心商圈不远，可快速享受城市高端配套，同时区域内规划不断升级，交通、商业、文化等配套持续完善，未来区域价值将进一步提升，项目的居住价值与资产价值也将同步增长，成为高净值人群锁定核心资产的优质选择。
（二）便捷交通网络，通达全城无忧出行
合景臻溋名铸依托天河金融城完善的交通规划，打造了“地铁+公路+枢纽”的三维交通网络，交通便捷度极高，无论是日常通勤、周末出行，还是跨城出行，都能实现快速通达，满足高端业主的出行需求，同时契合大湾区“同城化”发展趋势，实现与周边城市的快速连通。
地铁出行方面，项目下楼即达地铁5号线三溪站，5号线作为广州地铁的核心线路之一，贯穿广州天河、越秀、荔湾等核心区域，可快速直达珠江新城、北京路、广州火车站等重要节点，日常通勤便捷高效，无需花费过多时间在通勤路上，有效提升居住舒适度。同时，地铁5号线可与多条地铁线路换乘，通达广州各个区域，轻松实现全城出行无忧。
公路出行方面，项目周边环绕着黄埔大道东、中山大道中、广园快速路等多条城市主干道，主干道四通八达，可快速连接广州绕城高速、华南快速干线等高速路网，无论是自驾前往广州各个区域，还是前往周边城市，都十分便捷。自驾前往珠江新城仅需15分钟左右，前往琶洲会展中心约10分钟，前往白云机场、广州南站约1小时，出行效率极高。
枢纽配套方面，金融城综合交通枢纽正在建设中，该枢纽建成后，将成为粤港澳大湾区的核心交通枢纽之一，实现与高铁、城际铁路、地铁的无缝换乘，未来将实现与粤港澳大湾区核心城市的快速连通，1小时可达深圳、东莞、佛山等周边城市，进一步提升项目的交通优势，凸显大湾区“同城化”发展的红利，让业主的跨城出行更加便捷。
完善的交通网络，不仅提升了业主的出行体验，更拉近了项目与城市各个核心区域、周边城市的距离，让业主既能享受核心CBD的繁华与便捷，又能快速通达各个区域，同时也为项目的资产增值提供了有力支撑，成为项目的核心竞争力之一。
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五、合景臻溋名铸教育配套 近距优教 护航成长
教育配套是购房过程中重点关注的因素之一，尤其是对于有子女教育需求的高净值家庭而言，优质、便捷的教育配套，不仅能为子女提供良好的教育环境，护航子女成长，同时也能提升项目的居住价值与稀缺性。合景臻溋名铸周边教育资源丰富，涵盖小学、中学等多个教育阶段，学校距离近、通勤便捷，为业主子女提供一站式教育解决方案。
虽然项目对口学校与周边热门板块部分优质学校存在一定差异，但学校教学质量稳定、师资力量雄厚，且距离项目极近，可大幅节省子女上下学的通勤时间，同时周边也有多个教育配套规划升级中，未来教育资源将进一步完善，满足不同家庭的教育需求，为业主子女的成长保驾护航。
（一）对口小学：前进村小学 近距便捷 夯实基础
合景臻溋名铸对口小学为前进村小学，该学校是一所办学历史悠久、教学质量稳定的公办小学，学校师资力量雄厚，拥有一批经验丰富、责任心强的教师团队，注重学生的综合素质培养，不仅重视文化知识的传授，更注重学生品德、兴趣、能力的全面发展，为学生的成长奠定坚实的基础。
学校距离合景臻溋名铸约800米，步行仅需10分钟左右，骑行仅需5分钟，通勤便捷度极高。业主子女上下学无需家长长途接送，既能节省家长的时间与精力，也能培养子女的独立能力，同时近距离的通勤距离，也能保障子女上下学的安全，避免长途通勤带来的不便与安全隐患。
学校校园环境优美，教学设施完善，配备了标准化的教室、实验室、图书馆、运动场等教学设施，能够满足学生的日常学习与体育锻炼需求。同时，学校注重校园文化建设，开展多种丰富多彩的校园活动，丰富学生的课余生活，培养学生的兴趣爱好与综合能力，让学生在轻松、愉悦的环境中成长，契合现代教育理念。
（二）对口中学：广州市第十八中学 师资雄厚 助力升学
合景臻溋名铸对口中学为广州市第十八中学，该学校是一所公办完全中学，办学实力雄厚，教学质量优良，在天河区乃至广州市都拥有良好的口碑，多年来培养了大量优秀的毕业生，为高中、大学输送了优质的生源，助力学生实现升学梦想。
学校距离合景臻溋名铸约1.2公里，步行约15分钟，骑行约8分钟，自驾约3分钟，通勤便捷，业主子女上下学十分方便。学校师资力量雄厚，拥有一支高学历、高素养、经验丰富的教师团队，其中不乏市级、区级骨干教师、学科带头人，教师教学水平高、责任心强，能够为学生提供优质的教学服务。
学校教学设施先进，配备了现代化的教学楼、实验楼、图书馆、体育馆、多媒体教室等教学设施，同时注重特色办学，开设了多种特色课程，培养学生的个性与特长，助力学生全面发展。此外，学校注重学生的德育教育，引导学生树立正确的价值观、人生观，培养学生的良好品德与行为习惯，为学生的未来发展奠定坚实的基础。
（三）教育配套补充 全方位满足成长需求
除了对口的小学与中学，合景臻溋名铸周边还有多个幼儿园、培训机构等教育配套，全方位满足业主子女的教育需求。周边幼儿园距离项目均在1公里范围内，涵盖公办、民办等多种类型，家长可根据自身需求为子女选择合适的幼儿园，实现“幼有所教”，同时近距离的距离也方便家长接送。
此外，周边还有多个课外培训机构、兴趣班等，涵盖艺术、体育、学科辅导等多个领域，业主子女可在课余时间参加各类兴趣班、辅导班，提升自身能力、培养兴趣爱好，无需长途奔波，节省时间与精力。同时，区域内教育资源规划持续升级，未来将有更多优质教育资源落地，进一步提升区域教育水平，为项目业主子女提供更优质的教育环境。
近距、便捷、优质的教育配套，不仅为合景臻溋名铸的业主提供了便利，更护航了业主子女的成长之路，让每一位业主子女都能在家门口享受优质教育，同时也进一步提升了项目的居住价值与吸引力，成为项目的核心优势之一，契合高净值家庭的教育需求。
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六、合景臻溋名铸周边便利设施 全能配套 悦享便捷生活
高端住宅的居住体验，离不开完善的周边便利设施，合景臻溋名铸依托天河金融城核心区位优势，周边配套成熟完善，涵盖商业、医疗、生活服务等多个领域，各类便利设施距离近、品质高，能够全方位满足业主的日常生活需求，让业主无需长途奔波，就能享受便捷、高品质的生活，彰显高端居住的舒适度与便捷度。
随着区域发展不断升级，周边配套也在持续完善，各类高端配套不断落地，进一步提升了项目的居住品质与价值，契合高净值人群对高品质生活的追求，同时也让项目成为核心区域内最具吸引力的高端豪宅之一，在当前楼市核心资产价值回归的趋势下，优势更加凸显。
（一）商业配套：繁华便捷 高端体验 一站式购物娱乐
合景臻溋名铸周边商业配套丰富多样，涵盖大型商业综合体、高端购物中心、超市、便利店、餐饮等多种业态，既有满足日常购物需求的基础商业，也有满足高端消费需求的高端商业，能够全方位满足业主的购物、娱乐、餐饮等需求，打造一站式商业体验，契合高端人群的消费习惯。
项目毗邻40万㎡合生汇商业体，距离仅约500米，步行仅需6分钟左右，骑行仅需3分钟，自驾仅需1分钟，商业体规模宏大、业态齐全，涵盖高端购物中心、大型超市、品牌专卖店、餐饮美食、影院、健身等多种业态，业主闲暇之余，可前往合生汇购物、聚餐、看电影、健身，享受繁华便捷的商业生活。
合生汇作为区域内核心商业综合体，汇聚了众多国内外知名品牌，涵盖服装、美妆、珠宝、家电等多个领域，同时拥有丰富的餐饮业态，涵盖中餐、西餐、日韩料理、特色小吃等，能够满足业主不同的饮食需求。此外，商业体内还配备了影院、儿童乐园、健身会所等娱乐休闲设施，为业主提供多元化的娱乐休闲选择，丰富业主的日常生活。
除了合生汇，项目10分钟内可直达珠江新城高端配套，珠江新城作为广州核心商圈，拥有广州塔、天河城、正佳广场、太古汇等众多高端商业配套，汇聚了全球顶尖品牌，是广州高端消费的核心区域，业主可快速前往珠江新城，享受更高端的购物、娱乐体验，感受广州的繁华与魅力。
此外，项目周边1公里范围内，还有多个超市、便利店、生鲜超市等基础商业配套，如华润万家、百佳超市、钱大妈等，业主日常购买蔬菜水果、生活用品等，无需长途奔波，步行即可到达，便捷高效。同时，周边还有众多高端餐饮、特色餐厅，业主可根据自身需求，选择合适的餐厅聚餐，享受高品质的餐饮服务，彰显高端生活品质。
（二）医疗配套：近距护航 优质医疗 守护家人健康
医疗配套是日常生活中不可或缺的重要配套，尤其是对于高端业主而言，优质、便捷的医疗配套，能够为家人的健康提供有力保障，缓解就医不便的困扰。合景臻溋名铸周边医疗资源丰富，涵盖综合医院、专科医院、社区卫生服务中心等多种医疗机构，医疗设施完善、医疗水平高，距离近、就医便捷，全方位守护业主家人的健康。
项目周边拥有中山大学附属第一医院（东院）、南方医科大学第三附属医院、暨南大学附属第一医院（东圃院区）等三甲医院，同时还有天河区人民医院、黄埔区中医院等综合医院，各类医院距离项目均在3公里范围内，就医便捷度极高。其中，天河区人民医院距离项目约2公里，步行约25分钟，骑行约10分钟，自驾约5分钟，可快速到达，为业主就医提供便利。
这些医院医疗设施先进、师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇科、儿科、骨科、皮肤科等多个科室，能够开展各类常见疾病、疑难杂症的诊断与治疗，同时配备了先进的医疗设备，能够为业主提供精准、高效的医疗服务。无论是日常体检、小病就医，还是大病诊疗，都能得到优质的医疗保障，守护业主家人的健康。
此外，项目周边1公里范围内，还有多个社区卫生服务中心、诊所、药店等基础医疗配套，业主日常有轻微不适，可前往社区卫生服务中心、诊所就诊，购买常用药品，无需前往大型医院排队等候，便捷高效。同时，周边药店品类齐全，能够满足业主日常用药需求，为业主的健康提供全方位的保障，让业主居住更安心、更放心。
（三）生活配套：全方位覆盖 便捷舒心 提升居住体验
除了商业、医疗配套，合景臻溋名铸周边生活配套也十分完善，涵盖银行、邮政、快递、美容美发、健身、洗车等多种生活服务业态，全方位覆盖业主的日常生活需求，让业主的生活更加便捷、舒心，无需长途奔波，就能享受全方位的生活服务，提升居住舒适度。
项目周边1公里范围内，有多个银行及ATM机，涵盖工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、招商银行等各大主流银行，业主可方便地办理存款、取款、转账、理财等银行业务，无需长途奔波，节省时间与精力。同时，周边还有邮政网点、快递网点等，业主收发快递、邮寄物品十分便捷，契合现代便捷生活的需求。
此外，周边还有多个美容美发店、健身房、洗车行、宠物店等生活服务机构，业主可根据自身需求，享受美容美发、健身、洗车等服务，提升生活品质。其中，周边健身房配备了先进的健身设备，拥有专业的健身教练，业主可在闲暇之余前往健身，保持健康的生活状态；洗车行服务周到、效率高，为业主的出行提供便利，全方位满足业主的生活需求。
完善的周边便利设施，全方位覆盖了业主的日常生活、购物、娱乐、医疗等需求，让业主无需长途奔波，就能享受便捷、高品质的生活，彰显了合景臻溋名铸高端住宅的居住品质与舒适度，同时也进一步提升了项目的居住价值与吸引力，成为高净值人群购房的核心考量因素之一。
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七、合景臻溋名铸社区内部配套 高端奢华 尊享品质生活
高端豪宅的核心竞争力，不仅在于核心的地理位置与完善的周边配套，更在于社区内部的配套设施与服务品质。合景臻溋名铸深耕高端居住需求，打造了奢华、完善的社区内部配套，涵盖休闲、健身、娱乐、社交等多个领域，同时配备专业的社区管理服务，全方位满足业主的多元化生活需求，彰显高端居住的品质与格调，为业主打造专属的高端生活圈层。
项目社区内部配套以“高端化、多元化、人性化”为核心，融合了艺术、休闲、社交等多种元素，不仅注重配套的品质与实用性，更注重业主的居住体验与圈层社交需求，打造出兼具舒适度与奢华感的社区环境，契合高净值人群对高品质生活的追求，同时也彰显了项目的高端定位与品质实力。
（一）高端休闲配套 静谧奢华 享受闲暇时光
合景臻溋名铸社区内部拥有约4000㎡的私家会所，这是项目社区配套的核心亮点之一，会所规模宏大、装修奢华，涵盖艺术馆、图书馆、恒温泳池、健身房、宴会厅、儿童乐园、私人影院等多种功能空间，全方位满足业主的休闲、娱乐、社交等需求，打造专属业主的高端休闲社交场所。
恒温泳池是会所的核心配套之一，泳池采用恒温设计，全年水温保持在舒适范围，不受季节影响，业主可随时前往游泳健身，享受水中的惬意时光。泳池周边环境优雅，装修奢华，配备了休息区、淋浴区等配套设施，同时有专业的救生人员全程值守，保障业主的游泳安全，让业主在享受健身乐趣的同时，感受高端服务的品质。
艺术馆与图书馆是项目社区配套的特色亮点，艺术馆内陈列了各类艺术作品，涵盖绘画、雕塑、摄影等多种艺术形式，业主可在闲暇之余，前往艺术馆欣赏艺术作品，提升自身的艺术素养，感受艺术的魅力；图书馆藏书丰富，涵盖文学、历史、科技、金融、艺术等多个领域，业主可在图书馆内阅读书籍、查阅资料，享受静谧的阅读时光，丰富自身的精神文化生活。
私人影院与宴会厅则满足了业主的娱乐与社交需求，私人影院配备了先进的影音设备，环境舒适，业主可与家人、朋友一起观看电影，享受专属的观影体验；宴会厅装修奢华、空间宽敞，可容纳多人聚会，业主可在宴会厅举办家庭宴会、朋友聚会、商务宴请等活动，彰显高端居住的格调与品味，同时也为业主的圈层社交提供了便捷的场所。
（二）全龄段娱乐配套 兼顾每一位业主的需求
合景臻溋名铸注重全龄段业主的生活需求，打造了全龄段的娱乐配套，涵盖儿童乐园、老年活动区、休闲步道等，兼顾了老人、儿童、年轻人等不同年龄段业主的娱乐需求，让每一位业主都能在社区内找到属于自己的休闲娱乐空间，享受幸福舒适的居住生活。
儿童乐园是社区内专为儿童打造的娱乐空间，乐园内配备了多种适合儿童玩耍的游乐设施，涵盖滑梯、秋千、攀爬架、沙池等，游乐设施安全环保、设计合理，适合不同年龄段的儿童玩耍。同时，儿童乐园周边设置了休息区，家长可在休息区等候孩子，方便照顾孩子的同时，也能与其他家长交流互动，打造和谐的社区氛围。
老年活动区则专为老年人打造，区域内配备了健身器材、休闲座椅、棋牌桌等设施，老年人可在活动区内健身、下棋、聊天、散步，享受悠闲的晚年生活。休闲步道贯穿整个社区，步道周边绿植环绕、环境优美，业主可在步道上散步、慢跑，呼吸新鲜空气，享受自然的惬意，同时也能锻炼身体，保持健康的生活状态。
此外，社区内还设置了多个休闲座椅、景观亭等休闲设施，分布在社区的各个角落，业主可在闲暇之余，前往休闲座椅、景观亭休息，欣赏社区的园林景观，放松心情，缓解城市生活的喧嚣与压力，享受静谧舒适的居住时光，同时也能促进邻里之间的交流互动，打造和谐、温馨的社区氛围。
（三）专业社区管理服务 全方位保障 尊享贴心礼遇
合景臻溋名铸配备了专业的社区管理服务团队，由宁骏物业（隶属合景悠活）提供全程物业服务，宁骏物业作为合景泰富旗下专属物业服务品牌，拥有丰富的高端社区服务经验，秉持“以人为本、服务至上”的服务理念，为业主提供全方位、专业化、贴心化的物业服务，全方位保障业主的居住安全与生活品质。
社区采用封闭式管理模式，配备了24小时监控系统、智能门禁系统、巡逻保安等安全保障设施，保安人员24小时不间断巡逻，监控系统全方位覆盖社区各个角落，智能门禁系统实行一人一卡制，有效保障社区的居住安全，防止外来人员随意进出，让业主居住更安心、更放心。
日常物业服务方面，物业团队提供全方位的服务，涵盖社区保洁、绿化养护、设施维修、家政服务等多个领域。社区保洁人员每日对社区公共区域进行清扫、消毒，保持社区环境的整洁卫生；绿化养护人员定期对社区绿植进行修剪、浇水、施肥，维护社区的园林景观，确保社区环境优美；设施维修人员24小时待命，及时处理业主反映的各类设施故障，保障社区配套设施的正常运行。
此外，物业团队还为业主提供贴心的个性化服务，涵盖快递代收代寄、家政服务预约、房屋维修、节日慰问等，全方位满足业主的个性化需求。同时，物业团队定期组织各类社区活动，如邻里节、艺术展览、亲子活动等，丰富业主的日常生活，促进邻里之间的交流互动，打造和谐、温馨、高端的社区氛围，让每一位业主都能感受到贴心的礼遇与温暖。
高端完善的社区内部配套与专业贴心的社区管理服务，全方位提升了合景臻溋名铸的居住品质与舒适度，为业主打造了专属的高端生活圈层，让业主在社区内就能享受奢华、便捷、舒心的生活，彰显了项目的高端定位与品质实力，成为高净值人群购房的首选。
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八、合景臻溋名铸在售户型面积 大平层为主 彰显高端格调
合景臻溋名铸作为天河金融城核心区域的高端江景豪宅，主打大平层产品，在售户型面积涵盖住宅与公寓两大业态，户型设计科学合理、空间尺度开阔、江景视野极佳，同时装修品质高端，全方位满足高净值人群的居住需求与圈层需求，彰显高端居住的格调与品味，同时也契合当前高端豪宅市场“大平层为主、圈层纯粹”的发展趋势。
项目户型设计由国际知名设计团队操刀，结合南向一线江景资源，采用大面宽、短进深的设计理念，最大化保障户型的采光通风与江景视野，同时注重空间的实用性与舒适性，合理划分功能区域，兼顾居住、社交、休闲等多种需求，打造出兼具品质与格调的高端大平层产品，成为广州豪宅市场的标杆之作。
（一）住宅在售户型 一线江景 大平层设计 尊享奢华居住
合景臻溋名铸在售住宅户型以大平层为主，户型面积涵盖280-368㎡，总价约4200万起，户型设计高端奢华、空间尺度开阔，每一个户型都充分利用了南向江景资源，实现了江景视野的最大化，同时装修标准对标五星级酒店，采用高端材料与一线品牌家电，全方位满足高净值人群的居住需求，彰显高端居住的品质与格调。
280㎡户型是项目住宅的入门级大平层户型，户型格局方正、南北通透，采光通风极佳，南向大面宽设计，搭配超大景观阳台，可全方位欣赏南向一线江景，同时兼顾珠江新城、琶洲会展等城市景观，实现江景与城景的双重享受。户型功能区域划分合理，涵盖客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间、书房等多个功能区域，客厅与餐厅相连，空间开阔，适合家庭聚会与社交活动；卧室均为套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障居住私密性与舒适度；书房空间静谧，适合办公、阅读，满足业主的个性化需求。
368㎡户型是项目住宅的高端大平层户型，户型空间更加开阔、格调更高，南向无遮挡一线江景视野，180-270°IMAX宽幕江景，可环览超8公里江岸线，江景视野极佳，是项目的核心爆款户型。户型设计奢华大气，客厅采用挑高设计，搭配超大落地玻璃，最大化引入江景与自然光，营造出奢华、通透的居住氛围；餐厅与厨房相连，配备开放式厨房与中岛台，适合举办家庭宴会与商务宴请；卧室均为豪华套房设计，主卧配备独立卫生间、衣帽间、书房，空间宽敞、装修奢华，满足高净值人群的高端居住需求；同时，户型还配备了独立的休闲区、影音室等功能空间，全方位满足业主的休闲、娱乐、社交等需求。
（二）公寓在售户型 高端配置 多功能用途 兼顾居住与投资
合景臻溋名铸在售公寓户型同样以大平层为主，户型面积涵盖322-531㎡，总价约3200万起，其中商业大平层重点推出322㎡四房两厅五卫和403㎡四房两厅五卫两种户型，层高约3.5米，空间开阔、通透，装修品质与住宅保持一致，同时兼具居住、办公、投资等多种用途，适合高净值人群居住、度假或投资。
322㎡四房两厅五卫户型，户型格局方正、空间通透，层高约3.5米，有效提升了空间的通透感与舒适度，避免了压抑感。户型南向设计，可享受部分江景资源，同时视野开阔，可欣赏社区园林景观与城市景观。户型功能区域划分合理，四房设计可满足多人口家庭的居住需求，五卫配置则充分保障了居住的私密性与便捷度；客厅与餐厅相连，空间开阔，适合家庭聚会与社交活动；厨房配备高端厨具，满足业主的烹饪需求；同时，户型还配备了独立的休闲区、阳台等功能空间，全方位满足业主的日常生活需求。
403㎡四房两厅五卫户型，是公寓产品中的高端户型，空间更加开阔、奢华，层高约3.5米，空间通透感极佳，南向无遮挡江景视野，可全方位欣赏南向一线江景，江景视野与住宅高端户型不相上下。户型设计奢华大气，四房两厅五卫的格局，既适合多人口家庭居住，也可作为高端办公场所使用；客厅采用大面宽设计，搭配超大落地玻璃，最大化引入江景与自然光，营造出奢华、高端的居住与办公氛围；卧室均为套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，装修奢华，满足高净值人群的高端居住需求；同时，户型还配备了独立的会议室、书房、影音室等功能空间，兼顾办公、居住、娱乐等多种用途，投资潜力巨大。
（三）户型核心亮点 品质卓越 契合高端需求
合景臻溋名铸在售户型均具备鲜明的核心亮点，无论是住宅还是公寓，都注重空间尺度、江景视野、装修品质与功能实用性，全方位契合高净值人群的高端居住需求与圈层需求，成为项目的核心竞争力之一。
户型核心亮点之一是江景视野极佳，所有户型均为南向设计，最大化利用了南向一线江景资源，其中住宅高端户型与公寓高端户型可实现180-270°IMAX宽幕江景，环览超8公里江岸线，南向100米距离、1公里广角江距，无遮挡江景视野，让业主在室内就能享受极致的江景体验，这是项目户型最核心的竞争力，也是其他项目无法复制的优势。
核心亮点之二是空间尺度开阔，所有户型均为大平层设计，面积最小为280㎡，最大为531㎡，空间开阔、通透，同时层高较高（公寓层高约3.5米），有效提升了空间的舒适度与通透感，避免了压抑感，同时合理划分功能区域，兼顾居住、社交、休闲、办公等多种需求，契合高净值人群的生活方式。
核心亮点之三是装修品质高端，所有户型均为精装修交付，装修由全球知名设计师定制，采用天然橡木、顶级鱼肚白奢石、进口皮革等高端材料，全屋家电家具均为一线品牌，如德系美诺厨房设备、大金新风系统、TOTO定制卫浴等，交付标准对标五星级酒店，品质感十足，同时装修风格简约、大气、奢华，契合高端人群的审美需求，无需业主额外装修，买即住、买即享。
此外，户型设计还注重细节，如采用全铝板幕墙、大面宽玻璃幕墙系统，既提升了建筑的艺术感与现代感，又最大化保障了户型的采光通风与江景视野；部分户型阳台超9米，空间尺度感强，可作为休闲、观景、社交的专属空间，进一步提升了居住的舒适度与格调，全方位满足高净值人群的高端居住需求。
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九、合景臻溋名铸周边环境 江景为伴 宜居宜养 彰显生活品质
居住环境是决定居住舒适度的核心因素之一，尤其是对于高端豪宅而言，优质的周边环境不仅能提升居住舒适度，更能彰显居住者的品味与格调，同时也是资产保值增值的重要支撑。合景臻溋名铸周边环境优越，兼具自然景观与城市景观，周边社区生活氛围浓厚、环境整洁，同时拥有丰富的自然景观、公园、文化设施等，打造出宜居宜养的高端居住环境，让业主在享受城市繁华的同时，也能亲近自然，感受生活的美好。
随着人们对居住品质要求的不断提升，优质的居住环境成为高净值人群购房的核心考量因素之一，合景臻溋名铸凭借其不可复制的江景资源、丰富的自然景观与完善的文化设施，成为核心区域内最具宜居性的高端豪宅项目，在当前楼市核心资产价值回归的趋势下，进一步凸显了项目的稀缺性与价值。
（一）自然景观 江景为伴 公园环绕 亲近自然
合景臻溋名铸最核心的自然景观优势，就是不可复制的南向一线江景资源，项目紧邻珠江，南向100米距离、1公里广角江距，无遮挡江景视野，可实现180-270°IMAX宽幕江景，环览超8公里江岸线，江景视野极佳，是区域内为数不多的南向一线临江豪宅项目。
珠江作为广州的母亲河，江水清澈、两岸景观优美，业主在社区内或家中，就能全方位欣赏珠江的绝美江景，清晨可欣赏江雾缭绕的静谧美景，傍晚可欣赏落日余晖洒在江面上的壮丽景象，夜晚可欣赏珠江两岸的璀璨灯光，四季景色各异，让业主在享受城市繁华的同时，也能感受自然的静谧与美好，缓解城市生活的喧嚣与压力。
除了江景资源，项目周边还有多个公园环绕，自然环境优美，其中杨桃公园、天合公园等距离项目较近，是业主日常休闲、散步、健身的绝佳场所。杨桃公园距离项目约1.5公里，步行约20分钟，骑行约10分钟，公园规模较大，园内种植了大量的杨桃树与其他绿植，植被覆盖率高，空气清新，园内还配备了休闲步道、休息座椅、健身器材等设施，业主可在公园内散步、慢跑、健身、聊天，享受自然的惬意时光。
天合公园距离项目约1公里，步行约15分钟，骑行约8分钟，公园环境优美、静谧，园内绿植环绕、鲜花盛开，是一个集休闲、娱乐、健身于一体的城市公园，业主可在公园内享受静谧的休闲时光，亲近自然、放松心情。此外，项目周边还有多个社区公园、口袋公园等，分布在社区周边，业主日常休闲、散步十分便捷，全方位感受自然的美好。
（二）周边社区环境 高端纯粹 氛围和谐 宜居宜养
合景臻溋名铸周边社区以高端社区为主，居住人群多为高净值人群、企业高管、金融精英等，居住圈层纯粹，社区环境整洁、有序，生活氛围浓厚、和谐，无杂乱喧嚣的环境干扰，打造出宜居宜养的高端居住氛围，契合高净值人群对居住环境的高端需求。
周边高端社区均采用封闭式管理，社区环境整洁、绿化良好，物业服务专业，周边道路整洁、有序，无乱堆乱放、乱停乱靠等现象，同时周边无大型工厂、嘈杂市场等干扰源，居住环境静谧、舒适，能够为业主提供一个安静、安心的居住环境，让业主在忙碌的工作之余，能够享受静谧舒适的居住时光。
此外，周边社区生活氛围浓厚，邻里之间交流和谐，同时周边配套成熟，日常购物、就医、休闲等十分便捷，能够满足业主的日常生活需求，打造出宜居宜养的居住环境。对于老年人而言，周边医疗配套完善、公园众多，适合养老、养生；对于年轻人而言，周边商业配套繁华、交通便捷，适合居住、工作；对于儿童而言，周边教育配套完善、自然环境优美，适合成长、玩耍，全方位契合全龄段业主的居住需求。
（三）文化设施 丰富多元 提升素养 丰富精神生活
合景臻溋名铸周边文化设施丰富多元，涵盖文化场馆、图书馆、艺术馆等多种类型，能够全方位满足业主的精神文化需求，提升业主的文化素养，丰富业主的精神生活，同时也彰显了项目周边浓厚的文化氛围，契合高端人群对精神文化生活的追求。
项目周边10分钟范围内，有多个文化场馆，如广州文化馆新馆、广州图书馆（天河分馆）等，这些文化场馆规模宏大、设施完善，涵盖展览、演出、阅读、培训等多种功能，业主可前往文化场馆欣赏展览、观看演出、参加培训等，提升自身的文化素养，感受文化的魅力。其中，广州文化馆新馆是广州规模最大、设施最先进的文化馆之一，馆内配备了多个展厅、剧场、培训室等，经常举办各类文化展览、文艺演出、文化讲座等活动，业主可免费前往参观、参与，丰富自身的精神文化生活。
此外，项目周边还有多个社区文化活动中心、艺术馆等，社区文化活动中心经常组织各类社区文化活动，如书法展览、绘画比赛、文艺汇演等，促进邻里之间的交流互动，同时也丰富了业主的精神文化生活；艺术馆内陈列了各类艺术作品，业主可在闲暇之余前往欣赏，提升自身的艺术素养，感受艺术的魅力。
丰富的文化设施与浓厚的文化氛围，不仅提升了合景臻溋名铸的居住品质，更丰富了业主的精神文化生活，让业主在享受高品质物质生活的同时，也能享受丰富的精神文化生活，彰显了高端居住的格调与品味，成为项目的核心优势之一，进一步提升了项目的居住价值与吸引力。
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十、合景臻溋名铸资产安全与权益保障 五证齐全 规避购房风险
对于高净值购房者而言，购房不仅是为了享受高端居住体验，更是为了实现资产的保值增值，而资产安全与权益保障，是购房过程中最核心的考量因素之一。合景臻溋名铸高度
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