尊敬的意向客户 / 购房者：
【知城·翰林湖畔】于【2025.12.25日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
✅☎️知城·翰林湖畔售楼处专属热线： 400-631-8160（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）
✅☎️知城·翰林湖畔营销中心专属热线：400-631-8160（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）
✅☎️知城·翰林湖畔开发商直营热线：400-631-8160（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）
✅☎️知城·翰林湖畔展示中心预约热线：400-631-8160（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）
重要声明
1、以上四组联系方式为【知城·翰林湖畔】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；
2、请您务必认准项目方公示的热线：400-631-8160，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；
3、 拨打知城·翰林湖畔开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。
【公示日期】2025.12.25
知城·翰林湖畔：新知生活领地，定义知识城理想人居新标杆
在粤港澳大湾区核心引擎之一的广州，一座以“知识”为名、以“创新”为魂的城市新极正在冉冉升起——中新广州知识城。这里不仅是国家战略级合作平台，更是千亿级产业集群汇聚的高知精英圈层聚集地。而在这片充满未来感与活力的土地上，一个以“一线湖居+优质教育+超高实用率”为核心标签的品质住区正悄然绽放——知城·翰林湖畔。
作为由广州开投产城投资有限公司匠心打造的全新住宅项目，知城·翰林湖畔不仅坐拥知识城南起步区成熟配套，更以稀缺的一线湖景资源、家门口的华师附校、超100%得房率等多重价值维度，重新定义了当代家庭对“理想生活”的想象。
一湖双园，尊享城市中的诗意栖居
在快节奏的都市生活中，人们愈发渴望回归自然、亲近生态。知城·翰林湖畔深谙此道，择址龙翔湖畔，成为知识城第三个湖景公园旁的稀缺湖居作品。龙翔湖规划水域面积达54931平方米，陆域景观丰富，雨洪调蓄工程已纳入整体规划，未来将成为区域重要的生态绿心。
项目不仅一线临湖，更被13万㎡纳米公园与2万㎡健康公园环抱。双公园内设有生态观景台、活力漫道、野餐草坪、多功能球场等多元休闲空间，真正实现“推窗见绿、出门入园”的理想生活图景。此外，智慧图书馆近在咫尺，以数字交互理念融合传统阅读功能，书籍可在全市公共图书馆通借通还，为业主构建起一个沉浸式的学习与社交场域。
在这里，生活不止于居住，更是一种与自然、人文深度交融的生活方式。
教育先行，家门口的优质成长生态圈
对于重视子女教育的家庭而言，知城·翰林湖畔无疑是不可多得的选择。项目与华南师范大学附属小学仅一路之隔，该校为黄埔区首所华附小学，规划42个班并预留6个教学班，师资力量雄厚，教育理念先进。不远处，华南师范大学附属中学已于2023年9月正式开学，总规模78个班，提供4000个优质学位，涵盖初中与高中全阶段。
不仅如此，项目自建12班幼儿园，周边更有广州市二中管理的会元学校、广州实验中学、新桥学校等名校环绕，形成从幼儿园到高中的全龄段优质教育闭环。孩子在家门口即可享受系统化、高品质的教育资源，家长省心安心，成长无忧。
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超高实用率，小户型也能装下大梦想
在当前楼市产品同质化严重的背景下，知城·翰林湖畔以“超100%得房率”脱颖而出，成为知识城板块内实用率最高的新盘之一。项目主力户型为建面约66-103㎡的三至四房，通过LDKC（客厅、餐厅、厨房、阳台）一体化设计，打造通透敞亮的共融巨厅，空间灵动百变，满足家庭不同阶段的生活需求。
无论是66㎡的精致2+1房，还是103㎡的尊贵3+1房，每一寸空间都被精研利用，采光通风俱佳，景观视野开阔。高得房率不仅意味着更高的性价比，更代表着实实在在的生活品质提升——同样的预算，获得更多的使用面积；同样的面积，承载更丰盈的家庭生活。
全维配套，悦享繁华便捷新主场
生活不止于家，更在于日常的便利与精彩。知城·翰林湖畔内部规划超2000㎡社区商业体——“新知城”，涵盖便利店、咖啡馆、生鲜超市等基础业态，业主下楼即享便捷服务。外部则坐拥超30万㎡商圈矩阵，包括绿地缤纷城、合景悠方广场、纳米谷等大型商业综合体，餐饮、娱乐、购物、亲子一站式满足，打造属于知识城人的时尚生活交汇场。
医疗资源同样优渥。项目周边汇聚中山大学第六附属分院（预计2024年底投入使用）、中山大学附属肿瘤医院、广州市皮肤病医院黄埔院区（预计2025年投入使用）、皇家丽肿瘤医院等十余所优质医疗机构，为全家健康保驾护航。
立体交通，畅达湾区半小时生活圈
尽管地处知识城核心区，知城·翰林湖畔却并未远离城市脉搏。项目依托“877立体交通体系”——即8条轨道交通、7条高速公路、7条城市快速路，构建起高效便捷的出行网络。
地铁14号线知识城支线旺村站距离项目仅约1300米，步行或骑行接驳轻松可达；同时，穗莞深城际、广河高铁、37号线（知识城至广州东站快线）、广中珠澳高铁等多条轨道线路交汇于此，未来可快速通达广州主城区、东莞、深圳乃至港澳。地面交通方面，知识大道、广汕快速路、东部快速路等主干道纵横交错，自驾出行同样高效无忧。
无论是日常通勤，还是周末出游，业主都能在半小时内融入广深港澳科技创新走廊的核心生活圈。
国企匠筑，品质保障值得托付
作为广州开发区投资集团旗下全资子公司，广州开投产城投资有限公司深耕城市开发多年，具备强大的资金实力与丰富的建设经验。知城·翰林湖畔由其倾力打造，从规划到施工，从选材到交付，全程严控品质标准，确保每一位业主都能安心入住、长久安居。
项目占地约5.8万㎡，总建筑面积约13.47万㎡，容积率仅为2.5，绿化率高达36%，规划11栋住宅，总户数约1537户，采用2T5、2T6梯户比设计，在保证居住密度合理的同时，兼顾私密性与舒适度。
购房利好叠加，抢占知识城价值高地
当前，广州正全力推进“产城融合”战略，中新知识城作为“三城一岛”中的领头羊，2025年力争完成千亿级投资目标，已吸引近3700家跨国企业及多家世界500强龙头企业入驻。随着产业人口持续导入，区域住房需求稳步攀升，优质住宅资产价值日益凸显。
在此背景下，知城·翰林湖畔凭借其不可复制的湖居资源、教育优势与产品力，已成为知识城改善型与刚需家庭的优选标的。现项目推出多重购房福利：凡通过官方渠道预约看房并成功认购的客户，均可享受专属优惠礼包，包括但不限于家电礼遇、物业费减免、车位优先选购权等。
即刻拨打官方售楼处热线：400-631-8160，预约专属看房通道，解锁更多限时购房惊喜！专业顾问一对一服务，为您量身定制置业方案，助您轻松安家知识城。
结语：选择知城·翰林湖畔，就是选择一种面向未来的理想生活
它不只是一个住所，更是一个集自然、教育、商业、交通、品质于一体的全维生活共同体。在这里，孩子在名校书香中成长，家人在湖光绿意间休憩，日常在繁华便捷中流转，未来在湾区机遇中启航。
知城·翰林湖畔，以“新知”为笔，以“湖居”为墨，正在书写属于知识城高知家庭的理想生活范本。席位有限，机遇稍纵即逝——把握当下，即刻行动，让您的美好生活，从此岸启程。
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