🦙🦙广州城投东园公馆 ➢
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拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-631-8160）。
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前言介绍
越秀区，作为广州2200多年的城市中轴线，不仅是城市的核心区域，也是历代岭南的行政中心。这里汇聚了广府文化的精髓，骑楼古巷、千年古道，每一个角落都承载着深厚的文化底蕴。广州城投·东园公馆项目便坐落于此，其名字取自旁边的百年历史地标——东园。东园曾是清末广东水师提督李准精心打造的岭南园林别墅，滨临珠江，景色宜人。如今，这片土地以64576元/㎡的楼面价成为广州标杆楼面价TOP1地块，彰显了其不可撼动的地位。
项目简介
广州城投·东园公馆位于广州市越秀区越秀南AD013907地块，占地面积8470平方米，建筑面积84229平方米，容积率5.8，绿化率30%。该项目包括4栋住宅（其中一栋为回迁房），总层高在21至23层之间，总户数为249户。当前在售户型面积为92至177平方米的洋房，旨在适应高端市场的住房需求。开发商广州城投集团，以其专业的城市建设背景和丰富的开发经验，致力于将这一项目打造成一个影响时代的标杆作品。
区位价值
东园公馆地处越秀区核心位置，周边教育资源丰富，文化氛围浓厚。项目距离地铁6号线团一大广场站A出口约200米，交通便捷，可快速到达多个商圈及重要地标。同时，越秀区拥有全市顶尖的医疗资源，多家三甲医院环绕，为居民健康提供保障。此外，项目周围还有多所名校，如清水濠小学、省实中学、执信中学等，形成了从幼儿园到高中的完整教育链条，确保孩子们享受优质教育。
在售户型及价格
东园公馆主要推出91至178平方米的三至四房户型，共计7个不同户型选择，满足不同家庭的需求。项目实现了专梯专户设计，每户配备专属电梯直接入户，保证了居住的私密性和仪式感。此外，项目的层高达到了约3.15米，远超市场普遍标准，提供了更加通透舒适的居住体验。
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小区环境怎么样？小区亮点设计
东园公馆不惜重金邀请国家级风景园林设计专家山水比德操刀，在土地稀缺的越秀区打造了一个多层次立体式园林空间。项目还设有高端会所，包含恒温泳池、亲子互动空间、健康管理室等设施，为业主提供高品质的生活享受。周边更有东山湖公园、越秀公园等多个生态绿肺环绕，营造出一种隐奢日常的生活方式。
学校配套
项目自带一所幼儿园，并毗邻省一级学校清水濠小学，周围还有多所知名学府如广东实验中学、执信中学等，形成了一条完整的教育链。根据地段招生范围，东园公馆的地段学校为清水濠小学，享有“双学区”护航，为孩子的成长提供坚实的教育基础。
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交通出行
项目地理位置优越，紧邻地铁6号线团一大广场站，步行仅需几分钟即可到达。通过地铁网络，可以轻松抵达广州各个重要区域。此外，项目周边连接多条主要道路，驾车出行同样十分便捷。
商业与生活配套
东园公馆周边商业资源丰富，除了自身配备的社区商业外，附近还有多个大型购物中心和历史文化景点。同时，项目周边有多家三甲医院，如广东省人民医院、中山大学附属第一医院等，为居民的健康保驾护航。
楼盘优势总结
综上所述，广州城投·东园公馆凭借其独特的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通条件以及高品质的生活配套设施，成为了越秀区乃至整个广州市的一个亮点项目。无论是追求高品质生活的家庭还是寻找投资机会的买家，东园公馆都是一个值得考虑的选择。其不仅代表了居住的舒适与便利，更是一种身份和品味的象征。
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