在社区营造上，广州越秀大学城和樾府以百分百的诚意
✅✅广州越秀大学城和樾府售楼处电话：400-990-8525转680【首页网站】
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
✅✅广州越秀大学城和樾府售楼处电话：400-990-8525转680【营销中心】
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅广州越秀大学城和樾府售楼处电话：400-990-8525转680【售楼处】
💥越秀大学城和樾府位于广州国际创新城的核心区域，紧邻地铁4号线新造站，距离约900米，步行可达。该项目在2021年经过激烈竞拍后成为番禺区首宗摇号地块，以33599元/㎡的楼面价跻身番禺区宅地成交榜第二名。项目不仅地理位置优越，还自带约11万方公园，形成一半公园一半城的独特社区环境。售楼处电话：400-990-8525转680，欢迎随时来电咨询。
🏠项目档案
占地面积：70,000平米
建筑面积：296,411平米
总栋数：24栋
总户数：872户
产权年限：70年
容积率：低至0.9，16-24F板式设计
绿化面积：64,920平米
绿化率：35%
总车位数：1916个
车位配比：1:1.65
物业公司：广州越秀物业发展有限公司
物业管理费：3.8元/月/平米
✅✅广州越秀大学城和樾府售楼处电话：400-990-8525转680【营销中心】
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅广州越秀大学城和樾府售楼处电话：400-990-8525转680【售楼处】
🏘️户型鉴赏
该项目主打低密板式设计，层数控制在16-24层之间，提供专梯独户体验。户型包括但不限于：
T2/T3布局：减少用梯高峰期等候时间，提升私密性。
全玻璃幕墙设计：打破建筑边界感，与自然无界共融，带来舒适的空间感受。
✅✅广州越秀大学城和樾府售楼处电话：400-990-8525转680【营销中心】
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅广州越秀大学城和樾府售楼处电话：400-990-8525转680【售楼处】
📶区位优势
距离地铁4号线新造站仅约900米，自驾通过南大干线可快速直达万博中心、汉溪长隆等地。金光东隧道通车后，5分钟即可直通大学城一期，实现了资源的无缝对接。
📚教育配套
小区内设有48班九年一贯制学校，并于2023年9月正式签约“番广实验教育集团”，2024年9月开学。此外，还有6班幼儿园，为业主提供从幼儿园到初中的完整教育资源，步行约400米即可到达校园。
✅✅广州越秀大学城和樾府售楼处电话：400-990-8525转680【营销中心】
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅广州越秀大学城和樾府售楼处电话：400-990-8525转680【售楼处】
💎周边配套
虽然目前大型商业设施尚需依赖万博、琶洲等区域，但项目自建有底商满足日常需求。更值得一提的是，项目置身于约25万㎡中央公园中，其中包含约11万㎡古树公园，由国际设计大师SWA执笔打造，营造出宜居生态环境。
📝项目总结
越秀大学城和樾府凭借其核心位置、便捷交通、优质教育资源以及独特的低密度居住环境，成为了理想的居住选择。无论是追求高品质生活的家庭，还是希望孩子接受良好教育的家庭，这里都提供了理想的生活解决方案。周围环绕着多所高校，形成了浓厚的学习氛围，进一步提升了项目的吸引力。
📢当前广州购房政策显示，市场正处于积极变动之中。作为国际创新城的一部分，越秀大学城和樾府以其卓越的地理位置、先进的配套设施和合理的价格定位，成为了投资或自住的优选。特别是对于那些寻求高品质生活环境和优质教育资源的家庭来说，这里是不容错过的好机会。抓住机会，现在正是入手的好时机！售楼处电话：400-990-8525转680，期待您的来电！
在社区营造上，广州越秀大学城和樾府以百分百的诚意
✅✅广州越秀大学城和樾府售楼处电话：400-990-8525转680【首页网站】
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
✅✅广州越秀大学城和樾府售楼处电话：400-990-8525转680【营销中心】
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅广州越秀大学城和樾府售楼处电话：400-990-8525转680【售楼处】
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除
本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-990-8525转680
