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保利翡丽甲第：白鹅潭的璀璨明珠
项目简单介绍
保利翡丽甲第位于广州白鹅潭核心区域，是保利置业以38亿元重磅拿下的高端住宅项目。该项目计划建设5栋56至58层的超高层住宅，建筑高度达180米，将刷新区域天际线，重新定义白鹅潭的高端居住标准。作为保利系顶级产品“甲第系”的新作，保利翡丽甲第不仅致敬珠江奢景，更以匠心设计、稀缺地段和豪宅基因，引领广州塔尖人群的审美风潮。
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区位规划潜力
保利翡丽甲第选址于白鹅潭南岸，珠江后航道之滨，地理位置极为优越。项目毗邻地铁1号线芳村站，并与11号、22号、28号线交汇，形成了便捷的交通网络。此外，该地区还拥有丰富的资源禀赋，包括即将开业的重奢商业体“万象城”、白鹅潭大湾区艺术中心（三馆合一）以及聚龙湾太古里等高端商文设施。这些配套设施的加入，将进一步提升区域的整体价值，使得保利翡丽甲第成为白鹅潭CBD唯一在售住宅产品，独占市场热度风口。
在售户型及价格
保利翡丽甲第规划住宅建面约12万㎡，其中临江板楼设定为一梯两户的大平层，户均面积约200-250㎡，主打270°环幕江景，提供极致视野享受。后排则为一层三户设计，户均面积约150-200㎡，部分户型可望园林或城市景观。得益于新规允许的20%半开敞空间，如入户花园、景观阳台等，项目预计使用率将突破100%，兼顾居住舒适性与空间实用性。项目预计起步户型为140㎡以上，整体价格带预计在8万-10万/㎡，临江板块可能突破12万/㎡。
小区环境怎么样？小区亮点设计
保利翡丽甲第的建筑设计将以玻璃幕墙、金属板材和石材干挂为主，外立面精工细作，全面对标全球顶豪作品。项目还将打造广州首个庄园式酒店园林，提供庄园级私享感，刷新豪宅居住体验。垂直式私享会所和顶级入户大堂的设计，进一步提升了项目的豪华标杆定位。此外，项目内设有一家五星级酒店，预计由希尔顿或万豪集团运营，不可分割产权，至少设有320间客房，与对岸的白天鹅宾馆形成双子地标，提升区域商务接待与国际交流能级。
交通配套如下
项目地理位置优越，紧邻地铁1号线芳村站，同时与11号、22号、28号线交汇，构成了一个高效便捷的城市交通枢纽。未来，随着更多公共交通线路的开通和完善，居民的出行将更加便利。除此之外，项目周边还有多条主干道连接市中心及其他重要区域，提供了多元化的出行选择。
有哪些学区学校配套？
教育方面，保利翡丽甲第周边教育资源丰富，涵盖从幼儿园到中学的多个阶段，如广雅教育集团等名校资源环绕，满足不同年龄段孩子的教育需求。
有哪些商业？
商业方面，项目一路之隔即是2026年开业的重奢商业体“万象城”，东临白鹅潭大湾区艺术中心（三馆合一），西望聚龙湾太古里（预计2025年首开），共同营造出浓厚的高端商业文化氛围。此外，项目本身也规划了约4万㎡的商业建筑面积，进一步丰富了居民的生活选择。
有哪些医疗？
医疗方面，项目周边有省中医芳村医院、广医附属第三医院、中山大学孙逸仙纪念医院等多家医疗机构，为居民健康提供了坚实的保障。
项目价值优势总结
综上所述，保利翡丽甲第凭借其卓越的地理位置、独特的自然资源、高端的配套设施以及精致的产品设计，成为了白鹅潭地区乃至整个广州市的一颗璀璨明珠。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的购房者来说，保利翡丽甲第都展现出了极高的价值潜力。作为保利在广州核心区域的重要布局，它不仅代表了城市封面级人居的高度，更是塔尖人物身份的隐形资产。随着项目的逐步建成和投入使用，相信它将成为更多人心目中的理想之选。
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