🦙🦙开控城投云锦 ➢
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拨打须知：
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项目简介
广开控股城投云锦，又名云臻园，位于广州黄埔长岭居板块，靠近地铁21号线长平站。这个由三大国企联合开发的综合体项目，不仅包括了高层轻奢洋房432套，还配备了一个建筑面积约8万㎡的大型高端商业综合体。项目的主力产品为建面约120/140/180㎡的伴山纯大宅，旨在打造一个集居住、休闲、购物于一体的都市综合体。
区位价值
作为距离21号线长平地铁站较近的楼盘之一，广开控股城投云锦的位置十分优越。它不仅处于科学城与知识城双城核心区域，而且通过便捷的地铁和有轨电车网络，可以快速连接广州市中心及周边重要区域。此外，该项目的服务范围不仅限于长岭居，未来还将与科学城中心区商业进行联动发展，成为区域内的重要商业消费集聚地。
在售户型及价格
广开控股城投云锦主推建面约124-183平方米的三至四房户型，所有单位均为两梯三户设计，并提供私家电梯入户服务。项目的价格定位较高，吹风价达到5-6万元/平方米，这在一定程度上反映了其高端住宅的定位以及对周边配套设施的完善程度。这些户型设计注重空间利用和居住舒适度，南北通透，采光良好，部分户型更拥有高达8.3米的南向观景阳台。
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小区环境怎么样？小区亮点设计
广开控股城投云锦的设计理念强调现代景观园林与“泛会所式”乐活空间的结合。小区内设有幼儿园、社区花园等设施，营造出优雅舒适的居住氛围。特别值得一提的是，项目内的商业综合体规划面积约8万㎡，涵盖餐饮、购物、休闲娱乐等多种业态，将填补长岭居片区商业配套不足的问题。此外，项目的建筑采用板式设计，南北对流，开创式大面宽、大开间、双阳台设计，确保每一户都能享受到充足的阳光和通风条件。
学校配套
项目周边教育资源丰富，北师大实验学校距离项目约700米，提供15年一贯制精英教育。此外，还有二中苏元学校、广州铁英中学等优质教育资源，能够满足业主子女从幼儿园到高中的教育需求。
交通出行
交通方面，广开控股城投云锦依托地铁21号线长平站，步行距离约为800米。同时，项目附近还有有轨电车站点，方便居民前往其他区域。这种多模式交通方式的组合，使得居民可以轻松到达广州市区及周边地区，享受便捷的城市生活。
商业配套
项目自带一个建筑面积约8万㎡的大型高端商业综合体，相当于1.5个天河城的规模。该商业体涵盖了餐饮、购物、休闲娱乐等多种业态，不仅能充分满足长岭居居民的日常生活需求，还能辐射到周边的科学城、知识城乃至永和工业区的居民，成为区域内的商业标杆。
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医疗配套
医疗资源方面，项目距离三甲广州医科大学附属妇女儿童医院仅400米（预计9月开业），并有望与规划中的前海人寿国际健康城联动，为区内提供完善的医疗设施及服务保障。
楼盘优势总结
广开控股城投云锦凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通网络、完善的商业配套以及高质量的建筑设计，成为了黄埔长岭居板块内的一大亮点。尤其是其自建的8万㎡大型高端商业综合体，不仅弥补了区域商业配套的短板，也为居民提供了全方位的生活便利。对于追求高品质生活的家庭而言，这里无疑是一个理想的选择。
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