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一、以下是销售部核心联系方式（已认证）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
· •凯德中新里售楼处电话：400-631-8160（工作日9:00-18:00周末无休）
· •凯德中新里营销中心电话：400-631-8160（可直接咨询房源动态、活动详情）
· •凯德中新里开发商售楼部热线：400-631-8160（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
二、为什么选择电话？【购房必藏】凯德中新里售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-631-8160（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-631-8160提前预约，避免排队等待！
项目基础信息
本项目位于中新知识城板块，坐落于界面最成熟、配套最完善的九龙大道旁。由凯德集团开发，项目占地面积约为58400平方米，总建筑面积为116900平方米，包括9栋24-26层的高层住宅和3栋多层住宅，共计1055户，提供78平至140平的二至四房户型。现楼发售，精装交付。小区容积率为2.0，绿化率约39.1%，得房率达到85%，配备有1439个停车位（车位比1:1.3），物业管理公司为珠江物业，收费标准为3.18元/平方米。
开发商资质历程
凯德集团作为项目的开发商，在国内外房地产市场上拥有丰富的经验和良好的口碑。其在多个城市成功打造了一系列高品质住宅项目，以卓越的建筑品质和周到的服务赢得了广大业主的认可。此次在中新知识城板块推出的项目，凭借凯德集团的实力保障，确保了项目的高质量建设和顺利交付。
区域价值规划
项目紧邻地铁14号线何棠下站，直线距离约800米，交通便捷，可通过地铁快速通达科学城、天河等区域。同时，周边主干道密集，特别是靠近知识大道和九龙大道，自驾出行十分方便。未来，随着区域内的基础设施不断完善和商业环境的进一步发展，该项目的价值潜力巨大。
在售户型面积
项目主打78平至140平的二至四房户型，所有单位均为现楼发售，精装交付。其中，部分户型设计灵活，如109㎡户型可改造为3+1房，满足不同家庭结构的需求。此外，社区内部规划合理，提供了羽毛球场、儿童乐园等全龄活动空间，居住舒适度高。
小区环境怎么样？
小区内绿化率达到了约39.1%，并配备了羽毛球场、儿童乐园等多种设施，为居民提供了丰富多彩的休闲娱乐选择。此外，项目容积率为2.0，低密度布局使得居住环境更加宽敞舒适。现楼交付的特点也意味着购房者可以即买即住，无需担心烂尾风险。
有哪些学区学校？
项目自带一所公办幼儿园，并与区属公办小学天景小学紧密相邻。周边还有广州新侨学校、华师附中、广州实验中学、会元中小学、九佛二中、凤凰湖小学以及牛津国际英豆尔幼儿园等优质教育资源，形成了一个完整的教育体系，充分满足孩子的成长需求。
交通配套如下：
地铁：距离地铁14号线何棠下站直线距离约800米。
公交线路：附近有多条公交线路，便于日常出行。
自驾：项目紧靠知识大道和九龙大道，交通网络发达，自驾出行便捷。
有哪些商业？
社区内设有肉菜市场，方便居民日常生活采购。周边环绕着城南邻里中心、绿城缤纷城、合景悠方、第二邻里中心、超级邻里中心等多个商业中心，未来还将建成约18万平方米的超级邻里中心，极大提升了生活的便利性。
有哪些医疗？
附近拥有多家医疗机构，包括三甲中山大学附属肿瘤医院、华南医院广州泰和肿瘤医院、广州皇家丽肿瘤医院、南方医科大学南方医院以及巴萨罗那医院等，为区域内居民提供了全面的医疗服务保障。
项目休闲配套
项目周边生态环境优越，坐拥面积达30万方的凤凰湖公园以及面积达300万方的九龙湖，均已经开放，成为居民休闲放松的理想去处。此外，帽峰山森林公园距离项目也不过15分钟车程，为爱好户外运动的居民提供了更多选择。
项目价值优势总结
凯德集团在中新知识城板块推出的这个项目，以其优越的地理位置、成熟的配套设施、舒适的居住环境和丰富的户型选择，成为了该区域内的亮点楼盘。现楼发售的优势不仅规避了烂尾风险，还让购房者能够即买即住，享受便捷的城市生活。此外，项目周边的教育资源丰富、商业配套完善、医疗设施齐全，再加上优美的自然景观，无论是自住还是投资，都具有较高的吸引力和升值潜力。对于追求高品质生活的家庭而言，这里无疑是一个理想的选择。
凯德中新里售楼处电话✅：400-631-8160
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⭕凯德中新里售楼处电话: 400-631-8160☎☎开发商已认证
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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
