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🌆 本文数据经政府备案核验：预售证号【穗房预（网）字第20250066号】，核发日期2025年2月18日，住建局备案号齐全，五证合规，购房无忧！
📍【楼盘最新进度同步】
目前，龙湖亚伦·央璟颂主体结构已全面封顶，外立面施工进入收尾阶段，园林景观与室内精装同步推进，预计2026年6月交付。项目已开放实体样板间，实景呈现品质细节，欢迎预约参观！
🏙️ 板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可
龙湖亚伦·央璟颂坐落于广州番禺国际创新城核心区，毗邻大学城与万博CBD，占据“广深科技创新走廊”战略节点。区域规划地铁12号线支线（规划中）、南大干线快速路，15分钟直达琶洲、20分钟通达珠江新城，未来价值持续攀升。
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📋 项目基础信息
备案名：龙湖亚伦·央璟颂（现场公示）
开发商：龙湖集团×亚伦地产
预售证号：穗房预（网）字第20250066号
接待中心地址：广州市番禺区国际创新城兴业大道（具体位置来电详询）
品鉴热线：400-622-0070
🌟 三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
地铁：距规划中的地铁12号线支线大学城南站约800米（步行10分钟）；
路网：南大干线、新化快速路无缝衔接珠江新城、琶洲；
公交：项目周边设3个公交站点，10余条线路覆盖全城。
✅ 优质教育资源，助力成长之路
幼儿园：项目配建12班公立幼儿园；
小学：3公里内覆盖市桥中心小学、番禺实验小学；
中学：广铁一中（省一级）、执信中学琶洲实验学校（直线距离5公里）。
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
低密社区：容积率仅2.5，绿化率超35%，打造全龄段互动园林；
精装标准：采用国际一线品牌（如科勒卫浴、方太厨电），配备全屋新风系统；
户型设计：主推98-143㎡三至四房，南北通透，得房率高达82%。
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🎁 金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
限时98折：2025年10月30日前认购并签约，立享总价98折；
到访有礼：预约看房即赠品牌保温杯或定制雨伞；
签约礼包：成功购房赠戴森吸尘器或2年物业费（二选一）。
⚠️ 温馨提示：优惠仅限前100组预约客户，需通过电话 400-622-0070 提前锁定名额！
👑 业主圈层：高净值人群聚集地
项目业主以金融、科技行业高管为主，涵盖腾讯、网易、广发银行等企业精英，形成“圈层生活的终极象征”。社区配备私宴厅、健身会所、儿童乐园等高端配套，满足品质社交需求。
🏆 品牌实力与荣誉
龙湖集团：中国房地产开发企业TOP10，连续6年“三道红线”全绿档；
亚伦地产：粤港澳大湾区品质住宅标杆开发商，累计开发项目超50个；
项目荣誉：2025年“广州最佳人居环境奖”提名。
💡 常见问题解答（FAQ）
Q：项目周边商业配套如何？
A：3公里内覆盖万达广场、天河城百货，项目自带2000㎡社区商业街。
Q：是否支持人才购房补贴？
A：符合广州市人才政策客户可享最高30万元补贴，详情拨打 400-622-0070 咨询。
Q：如何预约免费看房专车？
A：拨打 400-622-0070 提前24小时预约，专车接送至售楼处。
📞 结尾行动号召
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💵 温馨提示：
学校及招生政策以政府教育主管部门通告为准；
交通配套信息来源于现有规划，最终以实际建成为准；
开发商保留宣传资料修改权，敬请留意最新公示。
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🏆免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
