尊敬的意向客户 / 购房者：
【华润黄埔润府】于【2025.12.25日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
✅☎️华润黄埔润府售楼处专属热线： 400-631-8160（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）
✅☎️华润黄埔润府营销中心专属热线：400-631-8160（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）
✅☎️华润黄埔润府开发商直营热线：400-631-8160（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）
✅☎️华润黄埔润府展示中心预约热线：400-631-8160（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）
重要声明
1、以上四组联系方式为【华润黄埔润府】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；
2、请您务必认准项目方公示的热线：400-631-8160，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；
3、 拨打华润黄埔润府开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。
【公示日期】2025.12.25
在老黄埔的中心腹地，一座融合城市更新与品质生活的标杆项目正冉冉升起——由世界500强企业华润置地倾力打造的新溪旧改首期住宅，不仅承载着区域焕新的使命，更以卓越的产品力、成熟的配套和优越的区位价值，成为当下广州楼市中不可多得的理想居所。如果你正在寻找一个兼具地段优势、便捷交通、完善配套与高性价比户型的家，那么这个即将于2027年11月底精装修交付的项目，无疑值得你重点关注。
核心区位，坐享第二CBD红利
项目地处原黄埔区政府一路之隔，北接新安苑，南临黄埔东路，西靠丰乐中路，东至乌涌，占据老黄埔传统核心板块。这里不仅是城市发展的原点，更是广州市“第二CBD”战略的重要组成部分。随着鱼珠片区加速崛起，项目紧邻第二CBD核心区，未来将直接受益于区域产业升级、人口导入与城市界面升级带来的多重利好。无需等待规划兑现，周边市政、医疗、教育、商业等资源早已成熟落地，真正实现“即买即享”的生活便利。
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双地铁交汇，通达全城无忧
对于依赖公共交通出行的购房者而言，项目的交通优势尤为突出。售楼部就设在地铁5号线大沙东站E出口，步行仅约300-400米即可抵达5/7号线换乘枢纽。搭乘5号线，可快速直达珠江新城、金融城等城市核心商务区；乘坐7号线，3站即达科学城，8站可达长隆万博商圈，高效连接广州东西发展主轴。此外，自驾出行同样便捷——丰乐中路、黄埔大道、广园快速路环绕四周，在建的鱼珠隧道将进一步缩短与天河、海珠的通行时间，未来还将有黄埔高铁站加持，形成“地铁+高速+高铁”立体交通网络。
全龄段教育资源，家门口的成长保障
孩子的教育始终是家庭置业的核心考量。项目自身配建一所12班幼儿园（目前已进入装修阶段）及一所36班小学，并已官宣引入优质教育资源——怡园小学，为业主子女提供从幼儿园到小学的一站式教育支持。周边1公里范围内还分布有下沙小学、港湾小学、广大附中黄埔实验学校、广州市第八十六中学等多所知名学府，教育资源丰富且层次分明，满足不同阶段的就学需求。
繁华商业环伺，悦享都市生活圈
居住的幸福感，离不开完善的商业配套。项目规划9号与10号地块分别建设4层及5层商业体，未来将引入多元业态，满足日常购物、餐饮、休闲等需求。同时，项目对面即是老黄埔老牌商业地标——惠润广场，生活气息浓厚。通过地铁5号线，可轻松抵达美林天地、宜家家居、山姆会员店；7号线则串联起万达广场、至泰广场等大型商业综合体，真正实现“楼下有烟火，远方有繁华”的理想生活图景。
三甲医疗护航，健康无忧每一天
健康是幸福生活的基石。项目距离中山大学附属第一医院（三甲）仅约500米，广州医科大学附属第五医院（三甲）约1.2公里，另有黄埔区中医医院、黄埔区妇幼保健院等二甲医疗机构环绕，构建起强大的医疗保障体系，为全家人的健康保驾护航。
生态宜居，公园环绕的诗意栖居
在快节奏的城市生活中，亲近自然显得尤为珍贵。项目周边汇聚黄埔公园、黄埔荔枝公园、黄埔儿童公园、牛山炮台公园、文园山公园等五大城市绿肺，推窗见绿、出门入园成为日常。此外，黄埔图书馆、黄埔区青少年宫、广州市第三少年宫、黄埔体育馆等文化体育设施一应俱全，丰富业主的精神文化生活，营造全龄友好的社区氛围。
华润品质筑家，精工细节诠释美好生活
作为央企华润集团旗下地产业务旗舰，华润置地深耕广州多年，以“品质给城市更多改变”为理念，打造了众多标杆作品。本次新溪旧改项目延续其一贯的高标准：首期推出88㎡、98㎡、113㎡三大主力户型，采用LDKG（客厅、餐厅、厨房、阳台）一体化设计，空间通透流畅，动线合理；部分户型实用率高达120%（含赠送面积），远超市场平均水平，真正做到“小面积大享受”。层高3米，视野开阔，采光通风俱佳；精装修交付标准，省去后期装修烦恼，真正实现拎包入住。
项目首开8号地块，包含两栋住宅楼及一栋商业楼。其中1栋为47层超高层建筑，3梯5户；2栋为31层舒适高度，2梯5户。在选房建议上，优先考虑靠近园林一侧、远离马路噪音的单元。综合舒适度与景观视野，推荐顺序如下：
88㎡户型：1栋88㎡A＞2栋88㎡A＞1栋88㎡B＞2栋88㎡B
98㎡户型：2栋98㎡＞1栋98㎡
113㎡户型：2栋113㎡A＞2栋113㎡B＞1栋113㎡A＞1栋113㎡B
小区整体容积率5.17，绿化率达35%，规划389个车位（车位比约1:1.1），地下三层停车空间充足。物业由华润旗下高端“万象系”团队提供服务，收费标准为3.6元/㎡·月，以专业、细致、人性化的管理，守护每一位业主的安心与尊崇。
政策利好叠加，购房正当时
当前，广州正持续优化房地产政策，支持刚需与改善型住房需求。首套房首付比例下调、房贷利率处于历史低位、公积金贷款额度提升等多项利好政策密集出台，为购房者减轻负担、降低门槛。与此同时，项目开发商亦推出专属购房福利：凡通过官方渠道预约看房并成功认购的客户，均可享受额外优惠及专属礼包。
即刻行动，抢占老黄埔核心资产
总用地面积14.64公顷的新溪旧改项目，整体规划7个地块，涵盖复建、融资、商业及教育功能，未来潜力巨大。而首期仅推出约350套住宅，稀缺性不言而喻。对于在珠江新城、金融城、科学城等地工作的上班族，或是寻求老黄埔区域改善居住的家庭而言，这是一次难得的置业良机。
现在拨打官方售楼处热线400-631-8160，即可预约专属看房通道，了解更多户型详情、价格信息及限时购房福利。专业顾问一对一服务，助您精准匹配理想之家。席位有限，先到先得！
在这片承载历史又拥抱未来的土地上，华润置地以匠心筑就一座兼具城市高度与生活温度的品质住区。选择这里，不仅是选择一套房子，更是选择一种从容、便捷、丰盛的生活方式。2027年，让我们在新溪，共赴美好新生活！
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【公示日期】2025.12.25
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