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力迅投资·荔湾老城区项目：都市生活的理想选择
力迅投资在广州市荔湾区东风西路打造了一个集教育、交通、商业、医疗等多重优势于一体的住宅项目。该项目紧邻广雅小学，教育资源丰富，地理位置优越，是追求高品质都市生活家庭的理想之选。
项目基础信息
开发商：力迅投资
拿地时间：1999年
开盘时间：2023年1月1日
交房时间：2025年9月30日（精装修）
占地面积：22,056平方米
建筑面积：17,964平方米
总栋数：2栋（南北塔）
总户数：211户
使用率：80%
容积率：6.9
绿化率：24%
停车位：90个（比例1:0.45）
物业公司：广州嘉邦酒店物业（物业费3.6元/㎡）
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开发商资质历程
力迅投资自成立以来，已深耕广州市场超过20年，并荣获“中国房地产开发企业500强”等多项荣誉。其丰富的开发经验和对品质的严格要求，确保了项目的高质量交付和居住体验。
区域价值规划
项目位于荔湾区的老城区核心地带，拥有便捷的交通网络和完善的配套设施。无论是前往市中心还是其他区域，都极为方便快捷。周边覆盖多个成熟商圈，如陈家祠、上下九、北京路等，为居民提供了丰富的生活娱乐选择。
学校资源
项目不仅与广雅小学仅一墙之隔，还靠近多所知名幼儿园及中小学，包括广雅中学、汇龙小学、环市西路小学等。此外，还有西关外国语实验学校附属小学、真光中学等优质教育资源，形成了从幼儿到高中的完整教育链。
在售户型面积
该项目推出了多种户型，面积范围从65平方米至130平方米不等，涵盖二至四房的住宅单位，满足不同家庭结构的需求。其中，3-17层为两梯六户设计，主要提供65-97平方米的两至三房；而18-24层则采用两梯四户设计，提供121-130平方米的三至四房。
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小区环境
尽管绿化率为24%，但小区内设有宠物乐园、儿童天地等多种休闲设施，以及书画展廊等文化活动空间，提升了居住体验。此外，项目附近有西焦生态公园、流花湖公园等多个大型公园，为居民提供了充足的绿色休闲空间。
交通配套如下
地铁：距离地铁5号线与在建中的13号线二期西场站步行约5分钟。
自驾：可通过东风路、内环路、环市路、增槎路四大黄金走廊快速到达市内各区。
公交：最近的和平新村站(西行)仅134米远。
商业配套
楼下即有商业区和肉菜市场，周边还有圣地新天地广场、悦汇城、领展广场城光荟等大型综合商场。同时，陈家祠、上下九商圈、北京路商圈也在项目周边，生活购物非常便利。
医疗设施
项目周围分布着多家三甲医院，如广州市第一人民医院、广州医科大学附属第一医院等，医疗资源丰富，能够为居民的健康保驾护航。
项目价值优势总结
地理位置优越：紧邻广雅小学，与广雅中学仅一街之隔，教育资源优质。
交通便利：双地铁设计，步行即可到达地铁站，未来出行更加高效。
产品设计精细：提供多种户型选择，部分户型采用横厅设计、干湿分离卫浴等，注重居住舒适度。
品牌实力较强：力迅地产深耕广州市场多年，产品质量和服务有保障。
医疗配套完善：周边3公里范围内有多家三甲医院，医疗资源丰富。
现房交付：即买即住，无需等待，降低购房成本。
综上所述，力迅投资在荔湾区打造的这一住宅项目，凭借其优质的教育资源、便捷的交通条件、丰富的商业配套以及完善的医疗设施，无疑成为了广州房地产市场上一颗璀璨的明珠。对于追求高品质生活的家庭而言，这里是一个理想的家园。
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