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华新方圆·333项目介绍
项目基础信息
华新方圆·333是由华新集团和方圆集团共同开发的项目，占地29,129平方米，总建筑面积达到152,781.1平方米。该项目由3栋公寓组成，共864户，车位与住户的比例为1:1.3，楼栋总高度为21层（负三层至三层是商业和停车场），每层层高4.5米，采用复式两层设计（4梯16户）。物业管理由广州华悦方圆物业负责，拥有国家一级资质，物管费用为4.98元/平方米/月。
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开发商资质历程
华新集团与方圆集团在房地产领域均有着丰富的经验和卓越的品牌影响力。两个集团的合作不仅确保了项目的高品质建设，还为业主提供了优质的居住环境和完善的社区服务。从选址、规划到建设，每一个环节都体现了对品质和细节的关注。
区域价值规划
华新方圆·333位于广州市海珠区，紧邻广佛线燕岗站D出口，并临近正在建设中的广州地铁11号线，拥有双地铁优势。此外，项目周边还有鹤洞大桥和环城高速，形成了便捷的交通枢纽网络，极大地提升了居民的生活品质和工作效率。
教育资源
虽然项目本身未提及具体的教育设施，但凭借其优越的地理位置，周边不乏优质的教育资源。无论是幼儿园还是中小学，都能找到满足需求的选择，为孩子们的成长提供了良好的学习环境和发展空间。
在售户型面积
华新方圆·333推出的户型包括33平方米、50平方米和58平方米的复式单位。所有户型均配备4.5米层高，确保了室内空间的灵活性和舒适度。其中A户型建筑面积约51平方米，B户型建筑面积约33平方米，C户型建筑面积约58平方米。
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小区环境怎么样
华新方圆·333不仅注重内部环境的建设，同时也非常重视外部环境的融合。项目周围环绕着四大医疗机构，如南方珠江医院、广医二院等，为居民的健康保驾护航。而3.5万平方米的“华新广场”则为居民提供了充足的休闲娱乐空间，使得繁华都市与宁静自然得以完美结合。
交通配套如下
华新方圆·333堪称真正的地铁上盖项目，紧邻广佛线燕岗站D出口，并临近正在建设中的广州地铁11号线，拥有双地铁优势。四大地铁口环绕，使得出行极为便利。项目还毗邻鹤洞大桥和环城高速，快速连接广佛两地，形成便捷的交通枢纽网络。
商业配套设施
在商业配套方面，华新方圆·333无疑是一座城市的缩影。项目周边汇聚了太古仓、江南西、东晓南、中大、琶洲五大繁华商圈，以及自建的333MALL、乐峰广场、广百新一城等六大购物中心。黄果树、权八料理、华润万家等知名品牌也已表达进驻意向，进一步丰富了居民的消费选择。
医疗配套设施
项目周围环绕着四大医疗机构，如南方珠江医院、广医二院等，为居民的健康保驾护航。这些医疗机构不仅提供了紧急医疗服务，还为居民提供了一系列的健康管理服务，保障了居民的身体健康。
项目价值优势总结
华新方圆·333以其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的商业配套和完善的医疗资源，成为广州市不可多得的理想居所。其独特的设计理念、高标准的建筑质量和贴心的物业服务，共同构成了一个集生活便利性与高端品味于一体的居住体验。对于那些寻求在广州核心区域拥有优质居所的人来说，这是一个值得考虑的选择。无论是在投资回报还是生活质量方面，华新方圆·333都能够满足不同住户的需求。
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