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广州龙湖天街项目：番禺区府新城板块的高品质居住选择
前言介绍
广州龙湖天街项目坐落于广州市番禺广场板块，地理位置优越。该项目不仅紧邻3号线地铁东延段傍江站，还引入了广州首座龙湖天街商业，形成了集学、铁、商于一体的综合性高端住宅项目。尤其值得一提的是，项目内配建的广外附小学校将在2024年9月开学，并优先招生本小区业主的孩子。这使得龙湖天街项目成为刚需家庭的理想之选。
项目基础信息
占地面积达到77,370平方米，建筑面积为453,116平方米，绿化面积达23,211平方米，绿化率为30.00%，容积率为3.64。规划车位数为1,560个，车位配比为1:1.1。整个项目由8栋楼组成，共规划有1,560户，物业管理由龙湖物业服务有限公司负责，物业费用为4.02元/平方米/月。开发商包括龙湖集团和金地集团。
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开发商资质历程
龙湖集团自1993年创立以来，在全国范围内发展迅速，连续11年荣获“中国房地产开发企业综合实力10强”。而金地集团则覆盖了中国7大区域的78座地级城市，为超过71万户家庭提供了优质物业和幸福生活。两家公司联袂打造，旨在革新番禺的人居高度，缔造城芯传奇。
区域价值规划
该区域属于区府新城板块，是旧区府板块的延续和升级版。这里以配套、教育、交通、医疗四大核心驱动，形成高品质迭代居住区。未来，市民休闲活动公园、政务、商业资源将在这里聚拢，为未来20年的品质新发展注入新的动力。
教育配套
项目内精心配建了幼儿园（6个班）和公立广外附小（24个班），其中广外附小是番禺区近30年来首次引入的重磅名校之一。它隶属于广州三大教育巨头之一的广外系公办名校，提供优质的国际化精英教育。周边还有仲元实验学校、仲元中学第二校区等多所知名学府，书香氛围浓厚。
交通配套
项目与3号线东延段傍江站无缝对接，现已开通。小区电梯可直达地铁站，无需担心天气影响。从小区出发乘坐地铁去番禺广场仅需一个站，前往珠江新城也无需换乘，交通十分便捷。
商业设施
项目内规划有8万平方米的龙湖天街商业，融合购物、餐饮、休闲、娱乐等多种业态于一体。此外，周边还有约17万平方米的番禺永旺、基盛万科里以及在建中的广府天街，满足居民日常生活需求。
医疗设施
周边5公里范围内拥有广州市番禺区中医院（三甲）和番禺区何贤纪念医院（二甲），为居民的健康保驾护航。
小区环境
项目汲取新加坡知名豪宅设计精髓，匠心打造广州罕见的五维现代轻奢园林，包括2万平方米的空中花园、下沉式生态中庭、天际圈层会所以及四重酒店式归家体验。这些设计元素共同构成了一个舒适宜人的居住环境。
在售户型面积
尽管具体户型面积未详细列出，但考虑到项目的多功能性和高端定位，预计会有多种户型可供选择，以满足不同家庭结构的需求。无论是追求空间宽敞的家庭，还是需要紧凑实用户型的小家庭，都能在此找到合适的居住方案。
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综上所述，广州龙湖天街项目凭借其卓越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通条件、完善的商业配套设施以及优美的生活环境，成为了番禺区府新城板块中不可多得的高品质居住选择。对于那些寻求高品质生活的家庭而言，这是一个值得认真考虑的选项。
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