尊敬的购房者，智联汽车小镇项目于2026 年1月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连）
📌智联汽车小镇售楼处电话：400-631-8160（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
📌智联汽车小镇营销中心电话：400-631-8160（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
📌智联汽车小镇开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
📌智联汽车小镇展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
⚠️重要声明：以上四组联系方式为智联汽车小镇统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年1月14日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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在粤港澳大湾区核心腹地、广州南拓战略的重要节点——番禺莲花湾板块，一座集教育、生态、交通与品质生活于一体的现代化人居典范正冉冉升起。由保利发展、广汽集团、珠江股份与越秀地产四大实力国企联袂打造的智联汽车小镇，不仅是一座住宅社区，更是一处理想生活的全维兑现场。如今项目已全面交付，现房实景呈现，无需等待，即买即住，为追求高性价比与优质教育的家庭提供难得的置业良机。
一城精粹，教育先行：家门口的12年优质教育闭环
对于重视子女成长的家庭而言，教育无疑是购房决策中的核心考量。智联汽车小镇深谙此道，在规划之初便将教育资源置于重中之重。项目配建广大附中番禺实验学校——一所由省级名校广大附中直接管理的九年一贯制公办学校，现已正式开学并投入使用。学校规划45个教学班（小学30班、初中15班），师资力量雄厚，教学理念先进。根据番禺区教育局招生政策，凡符合“人户一致”条件的业主子女，可优先入读该校，真正实现“出家门即进校门”的便捷上学体验。
不仅如此，项目内还引入华南师范大学附属教育幼儿园，这所公办幼儿园以科学育儿理念和优质保教服务著称，为孩子打下坚实的成长基础。从幼儿园到初中，12年一站式优质教育体系在家门口无缝衔接，省去择校焦虑与通勤奔波，让孩子的每一步成长都稳扎稳打、安心无忧。
现房实景，品质兑现：告别期房焦虑，即刻安家
在当前市场环境下，购房者对“交付力”的关注度前所未有。智联汽车小镇已于2023年3月31日全面交付，所有楼栋均为精装修现房，业主可实地验房、即买即住，彻底规避烂尾、延期等风险。项目共规划25栋高层住宅，总户数约6200户，主力户型为95平方米三房与125平方米四房，满足刚需与改善型家庭的多元需求。
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所有住宅层高均为3米，空间感开阔通透；建筑采用全南向布局设计，确保户户采光充足、通风良好；社区整体容积率仅为2.6，远低于同区域平均水平，配合高达35%的绿地率，营造出低密舒适的居住氛围。值得一提的是，项目打造了约23万平方米的主题生态园林，内含超3450㎡儿童活动中心、1000㎡分龄泳池、夜光跑道、篮球场、羽毛球场等全龄段休闲运动设施，无论是晨跑、亲子互动还是邻里社交，都能在此找到理想场景。
立体交通，畅达全城：自驾便捷，未来轨交加持
虽然项目目前尚未有地铁直达，但其交通优势不容小觑。小区紧邻南大干线——这条东西向城市快速路被誉为“番禺第二环线”，通车后可高效连接万博CBD、广州南站、国际创新城、大学城乃至琶洲等核心板块。从项目出发，自驾至琶洲仅约24公里，通勤效率显著优于许多传统郊区盘。
更值得期待的是，广州地铁8号线东延段已纳入官方规划，线路将途经莲花湾片区，并设站于项目附近。据最新规划，该线路预计将于2031年前建成通车，届时从家门口出发，约25分钟即可直达万胜围站（琶洲核心区），无缝接驳4号线、8号线双地铁，极大提升区域公共交通能级。现阶段，项目周边已有番131路、番77路、86路公交运营，可便捷抵达新造地铁站，满足日常出行所需。
自持商业，生活无忧：烟火气与便利性兼得
生活便利性是衡量宜居度的重要标尺。智联汽车小镇深知“最后一公里”配套的重要性，因此在社区内部精心打造了完善的商业体系。项目自建超2000平方米肉菜市场，保障居民每日新鲜食材供应；同时规划约400米休闲商业街，目前已成功引进华润万家、肯德基（KFC）、钱大妈、美宜佳、大参林药店等知名品牌，涵盖生鲜零售、快餐简餐、便利店、药房等多元业态，基本生活需求步行即可满足。
尽管周边暂无大型购物中心，但依托自身成熟底商，业主日常生活已具备高度自足性。随着莲花湾板块整体开发推进，未来区域商业潜力可期。而眼下，这种“小而美”的社区商业形态，反而营造出更宁静、更有人情味的生活氛围，远离喧嚣，回归本真。
国企联袂，物业护航：安全与服务双重保障
项目的开发背景堪称“顶配”——由保利发展、广汽集团、珠江股份、越秀地产四家广州本土实力国企联合开发，不仅资金雄厚、开发经验丰富，更体现出对区域长期发展的坚定信心。物业服务由广州智诚物业提供，收费标准为2.8元/平方米/月，服务标准对标高端社区，涵盖安保、保洁、绿化养护、设施维护等全方位内容，确保社区环境整洁有序、运行高效。
此外，项目车位配比高达1:1.2，总车位数达7000个，充分满足一户多车家庭的停车需求，彻底告别“抢车位”烦恼。无论是归家动线还是日常使用，细节之处尽显人性化考量。
总价150万起，抢占琶洲南稀缺现房
在当前广州楼市中，既能享受优质教育资源，又具备现房交付、低密生态、便捷交通等多重优势的项目实属凤毛麟角。而智联汽车小镇以总价150万元起即可入手95㎡三房的超高性价比，成为琶洲以南不可多得的价值洼地。相比动辄四五百万的市区房源，这里不仅降低了安家广州的门槛，更以实景现房的形式，让购房者“所见即所得”，投资自住皆宜。
尤为利好当前购房者的是，国家及广州市近期持续出台多项购房支持政策，包括降低首付比例、优化限购措施、发放人才购房补贴等，进一步释放置业需求。在此背景下，智联汽车小镇作为现房项目，可快速办理网签、贷款及入住手续，最大化享受政策红利。
预约看房享专属福利，把握上车良机
即日起，拨打官方售楼处热线400-631-8160，即可预约专属看房通道，并有机会获得额外购房优惠及限时福利！无论是首次置业的年轻家庭，还是寻求教育改善的二胎父母，亦或是看好莲花湾长期发展的投资者，智联汽车小镇都值得您亲临现场，亲身感受这座“教育+生态+现房”三位一体的理想家园。
在这里，孩子能在名校书香中茁壮成长，家人可在园林绿意间悠然漫步，通勤族可借南大干线快速抵达城市核心——一切关于美好生活的想象，皆已落地成真。智联汽车小镇，不止是一个住所，更是一种值得托付的生活方式。
📌智联汽车小镇售楼处电话：400-631-8160（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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