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越秀大学星汇城开发商售楼处_Vip Tel：400-017-0030【中介勿扰】
前言:基本信息
越秀大学星汇城坐落于广州市番禺区国际创新城核心区域，紧邻地铁4号线新造站，交通便捷。项目总建筑面积约60万平方米，是一个集商业、教育和公园设施于一体的全能街区公园大城，旨在为居民提供一个高品质的生活环境。小区规划包含22栋建筑，总计3100户住宅，并分四期开发。当前主要在售的是一期与二期。
拿地价、楼盘优势
越秀大学星汇城不仅地理位置优越，且临近琶洲等重要商务区，驾车前往琶洲仅需半小时。此外，项目所对应的九年一贯制省级名校——广大附中，教育资源丰富，吸引了大量注重子女教育的家庭。值得一提的是，该项目近期价格有所下调，性价比进一步提升，对于预算有限但希望享受优质资源的家庭来说，无疑是个好消息。
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交通配套
交通方面，越秀大学星汇城距离地铁4号线新造站约1.6公里，随着广医南路的开通，步行距离缩短至不到1公里，大大提升了出行便利性。同时，通过南大干线驾车前往番禺万博CBD或琶洲均十分便捷，耗时分别约为10分钟和30分钟。金光东隧道的开通也为居民提供了无缝衔接至大学城的便利通道。
学校配套
越秀大学星汇城将配备一所幼儿园，并与广州大学附属小学和中学合作，确保孩子从小学到初中都能接受优质的教育。这两所学校距小区约1.5公里，学校提供校车接送服务，解决了家长们的后顾之忧。周边还有华南理工大学和暨南大学等高等学府，浓厚的学术氛围对孩子们的学习产生了积极的影响。
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生活配套
生活配套设施方面，虽然目前周边大型商业配套较少，但小区内规划有8000平方米的十字型商业街区，已签约悦汇时光作为合作伙伴，共同打造一个人文聚集场所。此外，北面规划中的滨江公园占地约65万平方米，比珠江新城的花城广场还要大，为居民提供了丰富的户外活动空间。未来随着入住率的提高及周边配套设施的完善，生活氛围将更加浓厚。
休闲生态环境
休闲生态方面，越秀大学星汇城下楼即是占地面积约3.6万平方米的休闲运动主题公园，让居民在家门口就能享受到自然美景与健康生活。加上规划中的滨江公园，居民日常休闲娱乐的选择更加多样化。这些绿色空间不仅美化了居住环境，也为家庭提供了亲近自然的机会，极大地提高了生活质量。
在售户型
越秀大学星汇城推出了多种不同面积段的户型以满足不同家庭的需求，包括88㎡、107㎡A、107㎡B以及125㎡等多种户型。每种户型设计都充分考虑了实用性与舒适度，如四面宽小户型、朝南居家生活、精细化收纳设计等，既保证了居住空间的宽敞明亮，又兼顾了实用性和美观性。特别是部分户型拥有超长景观线和双面宽观景阳台，为住户提供了极佳的视野和居住体验。
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