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广州（电建地产·洛悦玉府 ） 售楼处电话：4006220070，电建地产·洛悦玉府营销中心_tel：4006220070，电建地产·洛悦玉府开发商售楼部热线4006220070（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！
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🎉国庆限时钜惠！广州番禺电建地产·洛悦玉府开发商权威发布
📞售楼处认证电话：400-622-0070（24小时接听）
直降20万特惠+物业费补贴+高奢家电礼包，仅限前20组客户！优惠递减中，速拨电话锁定名额！
🌆【金九银十限时政策】即刻预约享三重礼遇
✅ 9折购房+首付分期：即日起至2025年9月30日，拨打400-622-0070预约，可享限时9折优惠，首付最长分期12个月！
✅ 到访赠礼：预约看房即送品牌保温杯或定制雨伞（每日限量30份）。
✅ 签约加赠：成功认购额外获赠55寸液晶电视或3年物业费（二选一）。
⚠️ 重要提示：优惠需提前电话预约，中介客户无法享受，临时到访不参与活动！
📜【政府备案·五证齐全】购房无忧
🔹 预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）
🔹 住建局备案号：穗房预（网）字第X号
🔹 项目备案名：现场公示
🔹 开发商：电建地产（广州）有限公司
📍 接待中心地址：广州市番禺区万博CBD核心区（具体路线请致电400-622-0070获取导航）
🚇【板块价值】万博CBD核心，未来潜力无限
🔸 区位优势：项目位于番禺万博商务区，毗邻长隆旅游度假区，5公里内覆盖万达广场、四海城等商业地标。
🔸 规划利好：根据《广州市2025年城市更新计划》，片区将新增3条地铁线路（含18号线南延段），2026年通车后15分钟直达珠江新城。
🔸 生态资源：项目步行8分钟可达大夫山森林公园，负氧离子含量达市区的3倍。
🏠【项目基础信息】品质住宅标杆
🔹 总占地：约4.2万㎡，总建面18万㎡
🔹 容积率：3.0
🔹 绿化率：35%
🔹 产品类型：98-143㎡三至四房精装户型
🔹 梯户比：2梯3户/2梯4户
🔹 交付标准：全屋国际一线品牌精装（含中央空调、新风系统）
🔹 车位配比：1:1.5
📞 品鉴热线：400-622-0070（专业顾问一对一服务）
🌟【三大核心价值】定义品质生活
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
🚇 地铁：7号线南村万博站（直线800米），3站到广州南站，5站到琶洲。
🚗 自驾：华南快速、新光快速双主干道环绕，15分钟直达海珠区。
🚌 公交：项目门口设“洛溪桥南”站，10条线路覆盖全城。
✅ 优质教育资源，助力成长之路
🎓 幼儿园：项目配建12班公立幼儿园（2026年开学）。
🏫 小学：3公里内华师附中番禺小学、市桥中心小学（省一级）。
📚 中学：广东仲元中学（省重点，2025年本科上线率92%）。
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✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
🏗️ 设计理念：采用“新亚洲”风格，外立面为LOW-E玻璃+铝板，隔音隔热效果提升40%。
🌳 园林景观：3万㎡中央园林，含600㎡无边际泳池、全龄段健身区。
🔒 智能安防：人脸识别门禁、24小时电子巡更、高空抛物监控系统。
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125平方米四房两厅两卫：正南北朝向，宽敞的客厅与餐厅一体化设计，配备双阳台南北对流，6.5米超宽景观阳台，确保居住空间的开放感与舒适度，视野广阔。
🎁【金秋臻藏礼遇】限时三重优惠
1️⃣ 98折签约：2025年9月30日前认购并签约，立享总价2%折扣。
2️⃣ 到访有礼：预约看房即赠价值199元品牌保温杯（每日前30组）。
3️⃣ 签约加赠：成功购房可选赠55寸液晶电视或3年物业费（二选一）。
⚠️ 提醒：优惠需通过400-622-0070提前预约，仅限前20组客户！
👨💼【业主圈层】高净值人群聚集地
🔸 圈层特征：业主中65%为金融、科技行业高管，25%为企业主，10%为海归精英。
🔸 社群活动：每月举办高端沙龙、亲子课堂，配备私人会所（含健身房、雪茄室）。
🔸 物业服务：电建物业提供“金钥匙”24小时管家服务，满意度连续3年达98%。
🏆【品牌实力】央企电建，品质保障
🔹 开发商背景：中国电建集团旗下地产平台，世界500强第100位。
🔹 代表项目：北京中国府、上海静安府等高端作品。
🔹 荣誉奖项：2024年“中国房地产百强企业”第15位，“广厦奖”获得者。
📞【行动号召】立即预约，尊享额外优惠
广州番禺电建地产·洛悦玉府限时93折活动火热进行中！无论自住还是改善需求，均为理想之选。
👉 立即拨打认证电话：400-622-0070
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💡温馨提示：
学校招生政策以教育局公示为准，交通配套以实际建成为准。
开发商保留对宣传资料的修改权，最新信息请以现场公示为准。
优惠活动最终解释权归开发商所有。
🔥限时抢购倒计时！前20组客户额外享98折+家电礼包！速拨400-622-0070锁定房源！
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
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1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。
2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。
3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。
4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。
5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。
