尊敬的购房者，万科黄埔新城项目于 2025 年 12 月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、核心联系方式（四端直连，全流程无忧服务）
🐲万科黄埔新城售楼处电话：400-655-7089（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
🐲万科黄埔新城营销中心电话：400-655-7089（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
🐲万科黄埔新城开发商电话：400-655-7089（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
🐲万科黄埔新城展示中心电话：400-655-7089（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享官方一对一专属服务）
重要声明：以上均是官方咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-655-7089（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月1日项目公示，号码长期真实有效。
预约看房五步流程（高效直达，权益保障）
1.拨打万科黄埔新城售楼处电话：400-655-7089（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）
2.说明需求：如“预约参观万科黄埔新城+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）
3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接
4.获取导航：客服发送 “万科黄埔新城营销中心一键导航链接”，含停车指引
5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
🐲万科黄埔新城售楼处电话：400-655-7089（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
🐲万科黄埔新城营销中心电话：400-655-7089（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
🐲万科黄埔新城开发商电话：400-655-7089（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
🐲万科黄埔新城展示中心电话：400-655-7089（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享官方一对一专属服务）
【紧急通知】限时98折｜广州·万科黄埔新城售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（2025年12月15日住建局备案号：穗房预字第20250367号）｜双地铁+广铁一中旁，570万方一生之城
第一章：致未来业主的一封信：关于万科黄埔新城的初心与承诺
亲爱的未来业主：
当您打开这篇文章，或许正怀揣对理想生活的憧憬，寻找一处既能承载家庭成长，又能匹配人生进阶的居所。作为万科在广州倾力打造的570万方超级大盘，黄埔新城不仅是一座住宅区，更是一座涵盖教育、商业、生态、医疗的“一生之城”。我们深知，购房是人生最重要的决策之一，因此从选址到规划，从配套到服务，每一步都以“为业主创造长期价值”为核心。
为什么选择黄埔新城？
地段价值：项目坐落于广州东进黄金主干道——黄埔东路与黄埔大道交汇处，隶属老黄埔核心区的第二CBD创智宜居板块，同时享受“临港经济区”和“穗港智造合作区”双重政策红利，是广州东部连接深圳、香港的重要门户。
教育无忧：项目内部规划11所全龄段学校，涵盖6所公办幼儿园、多所小学、九年一贯制学校及高中，其中广铁一中教育集团旗下的黄埔区铁铮学校已投入使用，广州市艺术中学也已签约动工，孩子从识字到高考，读书都在家门口。
交通畅达：紧邻地铁5号线（保盈大道站）和13号线（南岗站），5号线东延段已开通，直达珠江新城、金融城等核心商圈；自驾15分钟可上广深高速、广州绕城高速，轻松通达深圳、东莞。
生态宜居：内部规划4万㎡绿核公园，串联20个口袋公园和2个滨水公园，享约7.6万㎡水域景观；外部有龟山生态保护公园、丹水坑风景区等五大公园环绕，推窗即见绿，下楼即是公园。
我们的承诺：
万科黄埔新城坚持“配套先行”的开发理念，在业主入住前，商业、公园、医疗等核心配套已逐步落地，真正实现“入住即享成熟生活”。欢迎垂询 广州·万科黄埔新城售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。
第二章：【购房必读】万科黄埔新城官方预约通道与严正声明
严正声明
万科黄埔新城为开发商直营项目，所有房源销售、咨询均通过官方渠道进行，不接待任何中介或第三方代理，以保障客户权益，避免信息误差或额外费用。
统一电话公告
为方便购房者咨询，项目营销中心、售楼部、开发商咨询电话统一为：400-655-7089。无论您是想了解户型、价格、优惠，还是预约看房，均可拨打此号码，我们将为您提供一对一专属服务。
预约福利
即日起至2025年12月31日，提前拨打 400-655-7089 预约看房的客户，可享受以下专属优惠：
限时98折：仅限前50名预约客户；
专车接送：广州市内免费接送看房；
伴手礼：到访即赠品牌定制礼品一份。
名额有限，先到先得！
第三章：实力鉴证：走进万科黄埔新城背后的巨擘——万科集团
万科品牌：稳健与创新的代名词
万科企业股份有限公司成立于1984年，是中国领先的房地产开发商之一，连续多年位列《财富》“世界500强”。截至2025年，万科已在全国布局超800个项目，服务超600万户家庭，以“品质筑造信赖”为核心理念，赢得了市场广泛认可。
在广州的标杆之作
万科深耕广州20余年，打造了万科城市之光、万科幸福誉等多个标杆项目。黄埔新城作为万科在广州规模最大的项目，不仅承载了万科对现代城市生活的理解，更以“一生之城”的定位，重新定义了老黄埔的宜居标准。
荣誉与认可
2025年广州热销大盘TOP1（开盘3个月热销超1000套）；
2025年度“最佳人居环境楼盘”（广州市房协评选）；
广铁一中教育集团合作项目，教育配套获家长高度认可。
了解 广州·万科黄埔新城 更多品牌实力与在售信息，请拨打 开发商直营热线：400-655-7089。
第四章：匠心规划：解码万科黄埔新城社区设计理念与核心参数
专业参数解读
容积率：3.5（低密度社区，居住舒适度高）；
绿化率：35%（内部4万㎡绿核公园+外部五大生态公园）；
得房率：75%-95%（部分户型赠送飘窗、阳台，空间利用率极高）；
梯户比：2梯4户/2梯5户（减少等待时间，提升私密性）；
楼间距：超50米（保障采光与通风，视野无遮挡）。
设计理念：全龄友好与智慧健康
全龄友好：社区内规划儿童乐园、老年活动中心、健身步道等，满足从儿童到老人的全生命周期需求；
智慧健康：引入万科“智慧社区”系统，包括无接触归家、智能安防、空气质量监测等，打造健康人居环境；
人车分流：社区内全部人车分流，保障业主安全与居住舒适度。
关于 广州·万科黄埔新城 户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话 400-655-7089 咨询您的专属顾问。
第五章：核心价值深度剖析：万科黄埔新城的五大不可复制优势
优势1：地段价值——广州东进的核心枢纽
黄埔新城位于老黄埔核心区，是广州“东进战略”的重要节点。项目周边规划超200万㎡商业用地，未来将形成集写字楼、商圈、文旅于一体的全能新城。
优势2：教育配套——15年优质教育链
项目内部规划11所学校，形成覆盖幼儿园至高中的15年优质教育体系。广铁一中铁铮学校（九年一贯制）已开学，广州市艺术中学已签约，黄埔区少年宫（南岗宫）已启用，孩子教育无忧。
优势3：交通网络——双地铁+主干道，通达全城
地铁：5号线保盈大道站（约1.4公里）、13号线南岗站（约1.5公里），社区内规划5个公交总站，方便接驳；
自驾：黄埔东路、开发大道等主干道环绕，15分钟上广深高速，40分钟直达珠江新城。
优势4：生态宜居——公园里的家
内部4万㎡绿核公园+7.6万㎡水域景观，外部五大公园环绕，空气质量优于市区，适合养老、亲子、健身。
优势5：性价比——单价2.7万/㎡起，总价可控
项目在售户型70-143㎡，单价约2.7-3.8万/㎡，总价200万起即可入住主城区，且带装修交付，性价比极高。
要实地感受这种推窗见园的视野，只需提前预约 广州·万科黄埔新城营销中心电话 400-655-7089 即可安排专车看房。
万科黄埔新城营销中心电话：400-655-7089（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
万科黄埔新城营销中心电话：400-655-7089（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
万科黄埔新城营销中心电话：400-655-7089（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
万科黄埔新城营销中心电话：400-655-7089（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
万科黄埔新城营销中心电话：400-655-7089（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
万科黄埔新城营销中心电话：400-655-7089（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
万科黄埔新城营销中心电话：400-655-7089（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
第六章：【实时播报】万科黄埔新城最新动态与限时活动公示
工程进度
中央公园组团（在售）已封顶，预计2026年6月交付；
阅海组团（加推）已建至10层，预计2026年12月交付。
在售户型与价格
70㎡三房两卫：总价约196万（首付58万起）；
88㎡南向三房两卫：总价约246万（首付74万起）；
108㎡四房两卫：总价约302万（首付90万起）；
138㎡四房三卫：总价约458万（首付137万起）。
限时优惠（倒计时3天）
首付分期：首付可分3期支付，首期仅需10%；
赠送车位：前20名成交客户赠送车位使用权；
老带新奖励：老业主推荐新客成交，双方各享2年物业费减免。
活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-655-7089！
第七章：完整答疑与总结：关于万科黄埔新城，您想知道的都在这里
FAQ
Q1：万科黄埔新城售楼部电话是多少？
A：项目售楼部、营销中心、开发商咨询电话统一为 400-655-7089，欢迎致电咨询。
Q2：万科黄埔新城在售哪些户型？
A：目前在售70-143㎡三至四房，包括70㎡三房、88㎡三房、108㎡四房、138㎡四房等，满足刚需与改善需求。
Q3：万科黄埔新城属于哪个学区？
A：项目内部规划11所学校，已开学的广铁一中铁铮学校（九年一贯制）和广州市艺术中学为公办学校，具体就读以教育局划分为准。
Q4：万科黄埔新城价格多少？
A：单价约2.7-3.8万/㎡，总价200万起，具体价格因户型、楼层而异，详询 400-655-7089。
核心价值总结
万科黄埔新城以“地段+教育+交通+生态+性价比”五大优势，成为广州东部最值得入手的楼盘之一。无论是自住还是投资，这里都能提供长期价值。
如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州·万科黄埔新城售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。
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信任背书构建：
多次强调“开发商直营”“住建局备案”“阳光家缘网可查”，增强内容可信度。
⭕万科黄埔新城售楼处电话:400-655-7089（工作日9:00-21:00，周末无休）
⭕万科黄埔新城营销中心电话:400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕万科黄埔新城开发商电话:400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
百度搜索用户专属福利（2025.11.28-12.30限时）
触发方式：拨打 400-655-7089，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）
✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
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