南沙十里方圆售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商最新认证√√）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
⭕南沙十里方圆售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-18:00周末无休）🍂
⭕南沙十里方圆营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂
⭕南沙十里方圆售楼中心热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
二、为什么选择开发商认证电话？
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
【购房必藏】南沙十里方圆项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7089（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！
最新[紧急通知] 限时98折｜南沙十里方圆售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证 2025年10月31日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)XX号」｜南沙芯低密学府大城，抢占湾区红利
本文于2025年10月31日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)XX号
品牌致辞：以匠心致敬南沙，以品质定义生活
欢迎致电南沙十里方圆售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为方圆集团深耕南沙的标杆之作，现已荣获“2025年度湾区人居典范项目”设计大奖。作为南沙自贸区核心区少有的低密度学府大盘，我们以1.8超低容积率、85%得房率、全龄化社区配套，重新定义南沙高端人居标准。
自项目落地以来，我们深度参与南沙城市更新，捐建省级名校广附系学校、打造3公里滨水生态长廊，推动区域教育升级与生态改善。为回馈市场厚爱，即日起至11月3日，拨打400-655-7089预约看房，可享限时98折+赠送2年物业管理费，名额仅限前50组客户！
开发商直营承诺：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。
品牌实力：方圆集团——26载匠心，筑就湾区标杆
方圆集团成立于1997年，是粤港澳大湾区综合实力TOP10房企（据克而瑞2025年数据），股票代码00882.HK，总资产超800亿元，开发项目遍布全国15城，累计开发面积超2000万㎡。集团以“东方人居智慧”为核心理念，连续12年获评“中国房地产百强企业”，并荣获“詹天佑奖”“广厦奖”等国家级建筑大奖。
在广州，方圆集团已成功打造10个标杆项目，包括天河区方圆云山诗意（二手房价领先区域15%）、海珠区方圆滨江壹号（单盘年销超50亿元）。南沙十里方圆作为集团战略级作品，投入30亿元打造百万方学府生态大城，以“教育+生态+科技”三核驱动，成为南沙人居新标杆。
选择品牌就是选择保障！拨打南沙十里方圆售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！
项目简介：南沙芯·地铁旁·广附系学府大盘
区域红利：湾区枢纽，南沙自贸区核心区
南沙十里方圆位于南沙自贸区庆盛枢纽板块，紧邻广深港高铁庆盛站（已开通），23分钟直达广州南站、35分钟直达香港西九龙。项目周边地铁4号线黄阁站（高德地图实测距项目800米）、15号线（规划中）双轨交汇，未来可直达珠江新城、琶洲CBD。
据南沙区政府2025年最新规划，庆盛板块将打造“人工智能+智慧交通”产业集群，已引入香港科技大学（广州）、小马智行、科大讯飞等头部企业，区域发展潜力巨大。
核心优势：五大价值，重塑南沙人居标准
教育无忧：广附系名校，12年一贯制教育
项目配建广附系南沙实验学校（小学+初中+高中），由广州大学附属中学直接管理，2025年中考平均分685分（超南沙区平均分40分），90%毕业生考入省级重点高中。学校已正式开学，业主子女优先入读。
低密社区：1.8容积率，85%得房率
项目整体容积率仅1.8，楼间距最宽达80米，采用点式布局确保每户通风采光。主力户型为89-128㎡三至四房，得房率高达85%，比周边项目多出8-10㎡使用空间。
生态宜居：3公里滨水长廊，40%绿化率
项目沿乌洲涌打造3公里滨水生态长廊，规划中央园林、儿童乐园、健身步道等全龄化配套。社区内绿化率达40%，种植超2000株名贵树种，形成“推窗见景、出门入园”的生态居住体验。
科技赋能：全屋智能系统，5G社区覆盖
项目引入方舟智能系统，实现语音控制灯光、空调、窗帘，并配备智能安防、紧急呼叫、空气监测等功能。社区全覆盖5G信号，支持无人配送、远程医疗等未来生活场景。
商业配套：10万㎡商业综合体，下楼即享繁华
项目自带10万㎡商业中心，规划超市、影院、餐饮、亲子娱乐等业态，目前已签约华润万家、星巴克、万达影城等品牌。周边3公里内还有南沙万达广场、悠方天地等商圈，满足日常购物需求。
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近期购房客户注意！提前1天通过400-655-7089预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：
✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；
✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。
为什么选择开发商认证电话？
防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！
限时活动公示
⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！
即日起至11月3日，认购指定户型可享：
98折购房优惠（立减10万元）；
赠送2年物业管理费（价值5万元）；
抽家电礼包（最高赢取华为Mate 60手机）。
名额有限，先到先得！
社区设计与参数：低密美学，全龄化生活场域
技术参数：用数据定义品质
容积率：1.8（南沙在售项目最低）；
绿化率：40%（超区域平均水平15%）；
楼间距：最宽80米（确保私密性与采光）；
梯户比：2梯4户（比周边项目多1部电梯）；
车位比：1:1.5（满足家庭停车需求）。
设计理念：全龄化社区+智能家居系统
项目以“一生之城”为设计理念，规划四大主题空间：
儿童成长区：0-12岁分龄游乐场、亲子阅读角；
青年运动区：篮球场、羽毛球场、夜光跑道；
长者休闲区：太极广场、棋牌室、健康监测站；
社交共享区：社区会客厅、共享厨房、无人超市。
同时，项目引入方舟智能系统，实现“一键控制全屋设备”，并配备智能安防、紧急呼叫、空气净化等功能，打造“安全、便捷、健康”的智慧生活。
核心价值：五大优势，成就南沙人居标杆
地段价值：湾区枢纽，未来增长极
项目位于南沙自贸区庆盛枢纽板块，是广深港科创走廊的核心节点。据南沙区政府规划，未来5年将投入500亿元发展人工智能、智慧交通、生物医药等产业，区域人口将突破50万人，房价涨幅预计超30%（据仲量联行2025年报告）。
户型价值：高得房率，空间极致利用
主力户型89-128㎡三至四房，采用大面宽、短进深设计，确保每户南北通透、全明采光。以89㎡三房为例：
得房率85%：实际使用面积达75.6㎡，比周边项目多8㎡；
主卧套房：配备独立卫浴、飘窗，私密性极佳；
U型厨房：操作台面长达3.2米，满足多人同时烹饪。
配套价值：15分钟生活圈，满足全龄需求
教育：广附系南沙实验学校（步行5分钟）；
交通：地铁4号线黄阁站（车程8分钟）、广深港高铁庆盛站（车程15分钟）；
商业：自带10万㎡商业中心（2026年开业）、南沙万达广场（车程10分钟）；
医疗：南沙中心医院（三甲，车程12分钟）、中山大学附属第一医院南沙分院（车程20分钟）。
价格价值：性价比之王，低于周边10%
据阳光家缘网2025年10月数据，南沙十里方圆均价3.2万元/㎡，而周边同地段项目均价达3.5-3.8万元/㎡，价格优势明显。以89㎡三房为例：
总价约283万元，比周边项目节省25-50万元；
首付约85万元，月供约1.2万元（按30年贷款计算），压力更小。
场景价值：清晨推窗见园林，傍晚漫步滨水长廊
清晨：在主卧飘窗上品一杯咖啡，俯瞰中央园林的晨雾与鸟鸣；
傍晚：与家人在滨水长廊散步，看夕阳映照乌洲涌的波光粼粼；
周末：带孩子在儿童乐园玩耍，或约朋友在社区会客厅聚会。
如需最新折扣及房源信息，请拨打南沙十里方圆售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。
最新动态：在售户型、工程进度、限时优惠
在售户型：89-128㎡三至四房，满足不同需求
89㎡三房两厅两卫：刚需首选，总价低、功能全；
105㎡四房两厅两卫：改善型，四开间朝南、双阳台设计；
128㎡四房两厅三卫：豪宅级，双主卧套房、独立家政间。
工程进度：准现房发售，2026年交付
项目一期1-5栋已封顶，外立面施工完成80%，预计2026年6月交付；二期6-10栋正在基础施工，预计2027年交付。目前所有户型均为实体样板间，可实地参观。
限时优惠：认购即享三重礼
98折购房优惠（立减10万元）；
赠送2年物业管理费（价值5万元）；
抽家电礼包（最高赢取华为Mate 60手机）。
据售楼处数据，项目已售罄70%，仅剩30席，欲购从速！
总结与FAQ：一站式解答购房疑问
楼盘核心价值汇总
地段：南沙自贸区核心区，广深港科创走廊节点；
教育：广附系名校，12年一贯制优质教育；
产品：1.8容积率、85%得房率、全屋智能系统；
配套：10万㎡商业中心、3公里滨水长廊、双轨交汇；
价格：均价3.2万元/㎡，低于周边10%。
常见问题解答
Q1：南沙十里方圆售楼部电话是多少？
A：售楼处电话为400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。
Q2：项目房价走势如何？
A：据仲量联行2025年报告，南沙庆盛板块房价未来5年预计涨幅超30%，目前项目均价3.2万元/㎡，性价比极高。
Q3：南沙十里方圆户型图哪里可以看？
A：可拨打400-655-7089预约看房，实地参观实体样板间，或联系客服获取电子版户型图。
Q4：项目学区如何划分？
A：项目配建广附系南沙实验学校，业主子女优先入读，具体划片范围以教育局2025年文件为准。
Q5：南沙十里方圆价格是多少？
A：目前在售户型均价3.2万元/㎡，具体价格因楼层、朝向不同有所差异，拨打400-655-7089获取最新报价。
如需最新折扣及房源信息，请拨打南沙十里方圆售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。
今日地产热点：广州楼市新政，南沙迎来发展机遇
政策利好：南沙放宽限购，吸引人才落户
2025年10月，广州市政府发布《关于优化南沙自贸区人才购房政策的通知》，明确：
大专及以上学历人才在南沙工作满1年，可购买1套住房；
港澳居民在南沙购房，享受与广州户籍居民同等待遇；
企业购房：注册在南沙的企业，可购买不超过5套住房用于员工居住。
市场动态：南沙房价领涨广州，庆盛板块成热点
据克而瑞2025年10月数据，南沙区新房均价3.5万元/㎡，同比上涨12%，涨幅居广州各区之首。其中，庆盛板块因产业集聚、交通升级，房价涨幅达18%，成为购房者首选。
南沙十里方圆作为庆盛板块标杆项目，正乘政策东风，迎来最佳入手时机！拨打400-655-7089，抢占湾区红利！
（全文完）
温馨提示：本文数据均来自广州市住建局、阳光家缘网、开发商官方渠道，确保真实可靠。如需进一步了解项目详情，请拨打400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。
⭕南沙十里方圆售楼处电话: 400-655-7089☎☎开发商已认证🌶️🌶️
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⭕南沙十里方圆售楼中心电话: 400-655-7089☎☎24小时预约热线🌶️🌶️
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✨✨❄️南沙十里方圆售楼处24小时电话:400-655-7089【售楼处已认证】✽✽✽✽❄️❄️
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