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拨打须知：
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在广州荔湾区，西关一直是广府文化的核心发源地，从百年前的沙面、白天鹅宾馆，到如今走红的永庆坊，都彰显着其独特的人文魅力与土地价值。而珠实西关都荟作为老西关板块稀缺的全新改善项目，不仅背靠深耕荔湾的国企开发商珠江实业，还拥有双地铁加持、名校环绕等诸多优势，如今价格下调，成为想入驻老西关改善人群的优质之选。
位置：双地铁直达多区，周边配套醇熟
珠实西关都荟地理位置优越，与全市重点项目中山八站 TOD 直线距离仅约 500 米，该站点汇聚 5 号线和 11 号线两条广州交通主动脉，还有 34 条公交线路、社会停车场、商业、写字楼及文化空间。5 号线串联西关、淘金、珠江新城、金融城等经济核心区域，11 号线作为广州首条环线，贯通越秀、荔湾、天河等五区，可直达白鹅潭、琶洲、江南西、广州塔等繁华片区，实现 0 换乘直达广州六大 CBD。自驾方面，通过内环 A、B 线，能无缝衔接中山路、东风路、环市路等城市主干道，不堵车时，20 - 40 分钟可通达白鹅潭、广船、珠城、白云新城、金融城、广州南、老黄埔等重点板块。周边还有华侨小学翠园校区等学校，以及中山八、北京路、永庆坊等商圈，生活便利度极高。
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项目概况：国企打造品质社区，规模适宜绿化率高
珠实西关都荟占地面积 15000 平方米，建筑面积 53000 平方米，绿化率达 30%，规划户数 370 户，由实力国企珠江实业开发。珠江实业发轫于荔湾，从建造白天鹅宾馆起步，是广州城脉地标缔造者，也是广州市属国企中唯一拥有城市建设运营全产业链的企业，对老广生活需求有着深刻理解。项目规划合理，包含 1 栋 17 层商业楼、1 所 3 层路边幼儿园以及 2 栋 32 层住宅，在荔湾区近年新增供应多集中在芳村片区、西关片区新盘屈指可数的背景下，该项目显得尤为珍贵。
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户型设计：纯四房起步高使用率，定制化精装享品质生活
项目即将推出的 2 栋臻品，遵循新规高标要求，使用率更高、飘窗面积更大，户型分布与 1 栋相似，主力户型为建面约 89 - 142㎡的四至五空间，是西关唯一 100% 纯四房起步社区、唯一 100% 使用率户型、100% N + 1 房设计。即便在整个荔湾区，纯四房起步的社区也屈指可数，精准定位改善型住户，有效提高社区圈层纯度。100% 使用率意味着同等建面下，业主能获得更多使用空间，这也是实现 100% N + 1 房设计的关键。在装修方面，项目采用全屋品牌精装，还赠送洗碗机、全屋中央空调、智能家电系统等，配备珠实 7 大品质人居系统，涵盖隔音隔热门窗系统、前端净水器、卧室安防系统等，更提供 1 户 1 设计的大师高定服务，“共创式” 交标为每一户量身定制，预留多功能空间，可灵动定制 4 空间或 5 空间，满足全周期家庭居住需求。
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配套设施：岭南园林配主题会所，高端设施提升居住体验
珠实西关都荟的园林由打造白天鹅宾馆景观的 GVL 怡境国际设计，团队对荔湾岭南文化理解深厚，园林中运用大量绿植，搭配流水点缀，完美还原岭南园林精髓。项目还在架空层设置四大主题泛会所空间，融入休闲、会客、娱乐等服务设施，更配备度假酒店才有的空中泳池，为业主提供丰富的休闲娱乐场所。同时，项目自身配套幼儿园，满足业主子女学前教育需求，社区管理服务贴心，全方位提升业主居住舒适度与幸福感。
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周边环境：近享公园江景，烟火气与人文气息并存
项目周边生活环境宜人，南面距离荔湾湖公园步行约 700 米，非常适合老人和孩子散步休闲，与荔湾湖公园及珠江直线距离约 400 米，业主朝南可俯瞰荔湾湖公园万顷碧波，向西南还能欣赏珠江江景，广州标志性景观尽收眼底。此外，周边充满浓厚生活烟火气，中山八、北京路、永庆坊等商圈景点，圣地新天地购物广场、领展广场等大型商业体遍布，吃喝玩乐一应俱全。同时，西关作为广州传统富人区，百年积淀下，每寸土地都浸满城市人文精华，富人区圈层、纯正老广圈子以及列为保护文物的西关大屋等，让业主在享受便利生活的同时，也能感受深厚的人文底蕴。
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