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引言
方直·星耀国际位于顺德容桂东部新城核心位置，凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络和丰富的配套设施，成为购房者关注的焦点。项目不仅拥有1城轨2地铁3高速的立体交通体系，还配套有约23万㎡TOD摩登生活大城，是追求高品质生活的理想之选。
项目概况
方直·星耀国际占地面积约为89172.13平方米，建筑面积约为53万平方米，规划户数为1472户，提供精装修住宅，产权为70年。社区内设有3971个车位，满足居民停车需求。项目由方直集团开发，以其卓越的建筑品质和设计理念，打造出集居住、商业于一体的综合性大型社区。
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区域位置
地理优势
方直·星耀国际位于容桂东部新城芯，紧邻轻轨站，周边交通便利。项目处于桂州大道中轴线上，沿中轴向东发展，未来将打造成为容桂CBD的核心区域，引领顺德“产、城、人”一体化发展。
交通状况
项目毗邻枢纽城轨容桂站，通过1站直达广州南，形成一小时湾区生活圈。佛山地铁11号线、13号线（规划中）直接连接广佛核心区域，方便居民出行。此外，东新高速、广珠西线、广中江高速等多条高速公路环绕，进一步提升了项目的交通便利性。
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项目最新优惠活动
当前，方直·星耀国际推出总价低至9720元/㎡的特惠房源，首笔只需9万元即可入手。对于寻求高性价比住宅的购房者来说，这是一个难得的机会。
配套设施
教育资源
项目周边约5公里范围内分布着10所菁英学府，实现了12年优质教育覆盖。此外，容桂还将投入30亿元集中资源打造学校标杆工程，进一步提升区域教育资源质量。
商业配套
方直·星耀国际自身配套有约23万㎡的TOD摩登商业体，并且距离约70万㎡的永旺梦乐城仅几步之遥。项目周边还有5大醇熟商圈环绕，一站式吃喝玩乐购尽在掌握之中。
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环境配套
项目距离东湖公园仅约200米，步行几分钟即可到达天然大氧吧。同时，欢乐海岸、玛雅海滩水公园、顺峰山等景点也在不远处，丰富了居民的休闲娱乐选择。
户型设计
方直·星耀国际目前在售户型包括：
建面约102㎡三房两厅：布局紧凑实用，适合小家庭。
建面约127㎡四房两厅：空间宽敞舒适，南北对流，享受阳光与清风，配备阔景阳台，俯瞰园景。
周边环境
项目周边自然景观优美，文化氛围浓厚。东湖公园提供了充足的绿色空间，而欢乐海岸、玛雅海滩水公园、顺峰山等景点则为居民带来了丰富的休闲娱乐选择。此外，项目所在的容桂东部新城正在快速发展，未来升值潜力巨大。
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总结
方直·星耀国际凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件以及丰富的配套设施，成为众多购房者的理想选择。无论是追求高品质生活的家庭，还是注重通勤便利性的上班族，这里都能找到满意的居所。当前推出的特惠房源更是为购房者提供了难得的置业机会。建议有意者及时实地考察，了解项目详情，把握最佳购房时机。
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶🌶
