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广州地铁珑曜上城：番禺新区的璀璨明珠
项目简介
广州地铁珑曜上城位于广州市番禺区亚运大道中板块，是广州新城停车场一期地块。由广州地铁地产开发，于2024年12月13日拍地，并在2025年4月19日正式开盘。预计交付时间为2027年10月1日至2028年4月1日。该项目占地面积为一期11.5万平方米，总建筑面积达68万平方米，其中一期建筑面积为28.48万平方米。容积率为1.39，绿化率达到了35%，规划有6栋建筑，预计提供约1090户住宅单位。
项目优势
广州地铁珑曜上城不仅依托广州地铁地产的强大品牌背景和丰富的开发经验，还凭借其优越的地理位置和完善的配套设施吸引了众多购房者的目光。距离地铁3号线东延段石碁南站仅约600米，交通便利性极佳。周边拥有五大纵轴干线（东新高速、新光高速、华南快速、绕城高速、南沙港快速）和四大横线路网（亚运大道、广台高速、南大干线、环城高速），自驾出行也十分便捷。此外，社区内配建了一所幼儿园及一所36班九年制学校——广东外语外贸大学附属广州新城学校，教育配套完善，为业主子女提供了良好的学习环境。
最强户型
目前，广州地铁珑曜上城主推的户型包括73-87-89-109-130平方米全南向3/4/5房，设计合理，满足了不同家庭结构的需求。这些户型不仅实用性强，而且使用率高达130%，确保了居住的舒适性和实用性。
交通详情
广州地铁珑曜上城交通便利，距离地铁3号线东延段石碁南站仅约600米，方便居民日常通勤。同时，周边多条高速公路交织，形成便捷的自驾出行网络。特别是亚运大道的快速化改造，进一步提升了区域内的交通流畅度，使得居民无论是前往市区还是其他区域都变得轻松自如。
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商业配套
生活配套方面，广州地铁珑曜上城自带4000平方米商业设施，同时北侧不到100米就是金龙城财富广场。直线距离约1公里范围内有创汇·时光PARK，约5公里内则覆盖了番禺广场、永旺梦乐城、基盛万科里等多个大型商业广场。未来还将迎来13万方龙湖天街商业的开业，极大地丰富了居民的生活娱乐选择。
最优教育
教育配套方面，广州地铁珑曜上城配建了一所幼儿园和一所36班九年制学校——广东外语外贸大学附属广州新城学校，为业主子女提供了从幼儿到初中的全程优质教育资源。周边还有石碁小学、石碁中学等教育资源可供选择，形成了一个完整的教育生态链。
文体+休闲+医疗
文体设施
项目内部设有1.6公里滨水跑道及室内运动公园，结合16米高差打造立体花园社区，为居民提供了丰富的户外活动空间。这种设计不仅增强了社区的宜居性，也提升了居民的生活质量。
休闲娱乐
除了上述提到的滨水跑道和运动公园，项目周边还有多个大型商业广场和未来的龙湖天街商业，极大地丰富了居民的生活娱乐选择。
医疗设施
虽然文中未具体提及医疗设施，但根据项目所在区域的规划和发展，可以预见未来将会有完善的医疗资源配套，为居民健康保驾护航。
项目总结
综合来看，广州地铁珑曜上城以其性价比高的特点、优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源以及完善的配套设施，成为了市场上备受瞩目的楼盘之一。无论是首次置业者还是寻求改善居住条件的家庭，都不应错过这个难得的机会。现在入手，正是最佳时机，享受未来几年城市发展的红利。欢迎亲自前来参观体验，感受广州地铁珑曜上城的独特魅力吧！
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