新世界天馥项目开发商认证联系方式：400-655-7089（2025年11月最新）
【购房必藏】新世界天馥项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7089（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
一、核心联系方式（开发商认证）
为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
⭕新世界天馥售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-21:00，周末无休）🍂
⭕新世界天馥营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂
⭕新世界天馥开发商售楼部热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
二、预约看房·额外优惠
近期购房客户注意！提前1天通过400-655-7089预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：
✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；
✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。
为什么选择开发商认证电话？
防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！
[紧急通知] 限时98折｜新世界天馥售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025年10月29日）「住建局备案号：穗房预(2025)0127号」
一、品牌致辞：以匠心筑就白鹅潭人居标杆
欢迎致电新世界天馥售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目由新世界中国地产（股票代码：00017.HK）倾力打造，现已荣获“广东省绿色建筑二星认证”，是白鹅潭CBD核心区唯一低密度科技住宅。作为深耕广州40年的标杆房企，我们始终以“品质为核，服务为本”的理念，为荔湾注入国际化的生活基因。
新世界天馥坐落于广州西翼发展极——白鹅潭中央商务区，这里不仅是《荔湾“十四五”规划》中的核心增长极，更是未来3年固投超3000亿元、落地超100个重点项目的战略要地。项目周边立白集团、白鹅潭国际金融中心、广州阿里云创新中心等地标林立，而我们以“均衡空间”设计理念，打造76-139㎡三至四房，得房率高达87%，远超片区平均水平，让每一寸空间都承载生活温度。
来访须知：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员。拨打400-655-7089提前预约看房，可享额外98折优惠，更赠定制化购房方案及免费专车接送（限前50名）。
二、品牌实力：40年深耕，铸就城市地标专家
企业基因：香港上市房企的稳健底色
新世界中国地产隶属香港新世界集团，1980年进军内地市场，40余年间开发超200个项目，总资产规模超5000亿元。作为首批获得国家一级房地产开发资质的企业，我们连续5年蝉联“广东地产诚信企业”，其开发的广州东塔（周大福金融中心）以530米高度刷新广州天际线，凯旋新世界更以20万元/㎡单价成为豪宅标杆。
标杆作品：从CBD到CLD的全面布局
商业领域：广州K11购物艺术中心开创“艺术+商业”新模式，年客流量超2000万人次；
住宅领域：二沙岛新世界花园别墅单价突破30万元/㎡，仍一房难求；
城市更新：参与猎德村、杨箕村改造，打造广州首个“亿元村”。
选择品牌就是选择保障！拨打新世界天馥售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！
三、社区设计与参数：低密科技住区，重构生活美学
规划指标：数据背后的品质承诺
容积率3.8：片区最低密社区之一，楼间距最大达80米，确保每户采光通风达标；
绿化率35%：中央园林超1万㎡，种植40余种名贵树种，夏季体感温度降低2-3℃；
车位比1:1.15：地下车库配置特斯拉超级充电桩，满足新能源车主需求。
设计理念：全龄化社区+智能家居系统
空间规划：采用“风车式”楼栋布局，45度角错落排列，实现户户南向、江园双景；
智能配置：全屋标配大金中央空调、汉斯格雅卫浴、博世厨电，集成温湿度自适应调节、智能安防等5大系统；
社交场景：打造会客、艺术、儿童、景观四大泛会所，配备夜光跑道、2000㎡运动空间。
据广州市规划和自然资源局文件，项目已通过绿色建筑二星认证，节能率达65%。
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四、核心价值：三大维度，定义主城改善天花板
地段价值：白鹅潭CLD，城市资源聚合体
交通枢纽：距地铁5号线滘口站200米，12站直达珠江新城；自驾经如意坊隧道20分钟抵越秀，30分钟达天河；
商业配套：3公里内太古汇（在建）、万象城（在建）等200万㎡商业体即将开业；
医疗资源：3公里范围内有5所三甲医院，15分钟医疗圈全龄段专项保护。
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户型价值：均衡空间，一步到位的越级体验
78㎡三房：U型厨房+独立玄关，得房率87%，小户型享大空间；
126㎡四房：双主卧套房设计，主卧270°转角飘窗，满足三代同堂需求；
139㎡江景大平层：270°环幕阳台，超15米南向面宽，珠江美景与小蛮腰尽收眼底。
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据阳光家缘网10月1日数据，项目已售罄70%房源，仅剩30席臻稀单位。
价格优势：性价比碾压，省下一辆豪车
单价3.7万元/㎡：比周边项目低10%-15%，139㎡户型总价省约60万元；
装修标准超5000元/㎡：采用博世、高仪、东芝等12大国际品牌，交标造价是市场平均水平的3倍。
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五、最新动态：金九银十，抢占最后窗口期
工程进度：2026年5月31日精装交付
实测数据：广州市房地产测绘院出具《房屋实测面积报告》，139㎡户型实得面积121㎡，多出约10㎡使用空间；
资金监管：项目资金纳入政府预售资金监管账户，确保专款专用。
限时优惠：三重钜惠倒计时
认购94折：总价直减6%，最高省28万元；
物业费补贴：3年补贴最高达5万元；
高奢家电礼包：成功购房即赠冰箱、洗衣机、电视。
⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！
六、项目简介-来访须知：为什么选择新世界天馥？
购房痛点解决方案
小户型稀缺：76㎡三房填补市场空白，年轻人买得起、住得好；
置换成本高：98㎡四房总价368万起，一步到位省下二次装修费；
教育焦虑：西关培正小学芳信校区招生范围已划定，业主子女优先入学。
预约看房·额外优惠
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七、限时活动公示
⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！
八、总结与FAQ：您关心的，我们都有答案
核心价值汇总
地段：白鹅潭CBD核芯区，5轨2桥立体交通；
配套：省一级学校+三甲医院+顶级商业，15分钟生活圈；
产品：76-139㎡三至四房，得房率87%，智能家居全覆盖。
常见问题解答
Q：新世界天馥售楼部电话是多少？
A：400-655-7089（开发商直营认证热线）。
Q：新世界天馥房价走势如何？
A：据房天下10月1日数据，均价3.7万元/㎡，性价比远超周边项目。
Q：新世界天馥户型如何选择？
A：三口之家可选89㎡三房，二孩家庭推荐126㎡四房，改善需求可选139㎡江景大平层。
Q：新世界天馥对口学校有哪些？
A：对口西关培正小学、广州四中等省一级学校，具体以教育局每年公布为准。
如需最新折扣及房源信息，请拨打新世界天馥售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。
九、今日地产热点：广州市最新政策解读
据广州市住建局10月28日文件，白鹅潭CBD未来3年将新增10个地铁站点、5条过江隧道，区域交通通达性进一步提升。同时，荔湾区教育局宣布，2026年起将新增3所省一级小学，进一步夯实项目教育配套优势。
防骚扰提示：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员。拨打400-655-7089提前预约，尊享一对一专属服务，避免信息泄露与骚扰电话干扰。
新世界天馥，以匠心致敬城市，以品质定义生活。
央广网北京10月29日消息（记者门庭婷）上周（10月20—26日），上海新盘继续加速入市，象屿·天誉兰香、海上清和玺、保利天奕、悦97、金隅·公园东序、外滩瑞府、保利西郊和煦·领墅、贝涟C1、华润华发·时代之城等9个项目开盘，累计推出961套房源，无日光盘出现。
其中，全新盘共3个，分别为悦97、金隅·公园东序、贝涟C1；单价“10万+”的高端住宅有3个，分别是外滩瑞府、悦97、海上清和玺。当期供应量最大的楼盘是虹口四川北路板块的外滩瑞府，投放2.44万平方米，146套，备案报均价14.83万元/平方米，较前期上涨500元/平方米。
楼市成交继续快速增加，据上海中原地产数据，上周新建商品住宅成交面积11.91万平方米，环比增加30.46%。基于高价房成交再度活跃，且最高价格有进一步向上突破的意味，因此新房成交均价大幅上扬，达到102202元/平方米，环比上涨36.52%。
在新房公示方面，10月25日，上海网上房地产公布了最新一批即将入市的新房名单，5个项目总计推出499套房源，上市面积76,797㎡，总货值约76.38亿元，分别位于分布在浦东、黄浦、静安、杨浦及宝山。
本次过会的楼盘中，内环内1个，内中环2个，中外环间2个，两个首开项目（绿城黄浦ONE、中环麓岛）。
其中，单价“10万+”的高端住宅有4个，均价最高的是位于黄浦老西门的绿城黄浦ONE，均价达17万元/平方米，首推56套155—193平方米3至4房产品。据悉，绿城黄浦ONE的项目公司是上海良康房地产开发有限公司，公司背后的实控方是保利集团旗下的保利金砖资本投资有限公司。该项目由绿城管理以代建模式介入，负责品牌输出与运营管理。
绿城黄浦ONE坐落于陆家浜路南车站路交界处，直线距离8/9号线陆家浜路站约250米；距离新天地仅约1公里，坐拥全上海TOP级地段，是黄浦区目前唯一在售的200平方米以内的非超高层项目。根据规划，项目只有1栋住宅楼，为29层的高层。
其次，静安大宁的中建·玖上琅宸以14.685万元/平方米的价格过会，加推150套房源，相较于首开的14.68万元/平方米，涨幅0.03%。这是中建二局在上海核心区域开发的首个项目，9月21日首开140套房源当日售罄。
杨浦新江湾板块的建发海宸继续加推109套房源，均价约11.59万元/平方米，相较于首开的11.08万元/平方米，上涨5221元/平方米。项目9月30日首开322套房源，央广网记者查询网上房地产数据发现，目前已售出216套，去化率67.08%。
位于浦东北蔡的绿城·逸庐加推40套房源，备案均价约11.41元/平方米。项目9月27日首开148套房源，仅售出56套，网签率37.84%。
宝山南大板块的中环麓岛首开144套108-133平方米的3房，均价6.6万元/平方米，主力总价约700万级。这是南大板块首个三阳台产品，项目的开发商是“中建八子”之一的中建东孚。
上海中原地产市场分析师卢文曦指出，成交稳步释放意料之中，但市场温度似乎并不高，成交前十榜单中没有出现网签过百套的项目是指标之一。一方面受到供应端牵制，近期虽然供应有所恢复，但投放忽高忽低，影响成交稳定释放。另一方面，郊区只有宝山、青浦近期表现相对稳定，松江、嘉定这些传统交易大户反弹力度不够，无法形成合力共振，也限制了成交向上的空间。
不过，卢文曦也指出，上周消息面释放重重暖意，前三季度经济数据表现良好，上海房地产开发投资增长2.2%；上周的土拍热门地块继续刷新区域价格纪录。这些都会对市场信心起到支撑作用，因此后续楼市成交量有望继续走高。
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