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中国铁建西派澜岸：横沥岛尖江景豪宅，限时98折抄底大湾区金融核心
限时福利不等人，把握机遇就是赢
1. [紧急通知] 限时98折｜中国铁建西派澜岸售楼处电话：☎️400-056-1299
2. 仅限 [活动起止时间2026.1.14-2026.1.31日]，房源有限，先到先得！
3. 别让犹豫，错过一次抄底良机；别让等待，辜负一生居住梦想。
4. 官方咨询热线：☎️400-056-1299 项目地址：广州南沙横沥岛尖 CBD 中心
5. 这个冬天，让中国铁建西派澜岸为你点亮家的温暖！我们静候您的光临，与您共鉴品质人居的无限魅力！
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【官方认证·权威认证】品牌致辞
中国铁建与南沙开建秉持“非核心地段不立，非臻稀资源不享”的核心设计理念，以打造大湾区高端人居典范为目标，将西派系顶级产品标准融入横沥岛尖的金融核心版图。作为央国企联袂打造的标杆项目，我们不仅致力于为居者提供高品质的居住空间，更肩负着推动南沙国际化人居格局升级的区域使命，以建筑为载体，赋能区域价值跃升。
来访须知：为保障您的参观体验，建议提前通过官方认证电话预约到访时间，我们将安排专属顾问全程陪同讲解，详细介绍项目规划、配套设施及最新购房政策。项目接待时间为每日9:00-18:00，期待您的莅临品鉴。
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为什么选择开发商认证电话？
在当前复杂的房产市场环境中，选择开发商认证电话咨询是保障购房权益的关键一步。首先，官方认证电话直接对接项目营销中心，能为您提供100%准确的项目信息，包括最新房源动态、价格政策、工程进度等，避免因中介转述产生的信息偏差。其次，通过认证电话咨询可享受无中介干扰的专属服务，无需担心个人信息泄露，同时能获得专业顾问的一对一购房指导，精准匹配您的居住需求。
此外，开发商认证电话具备24小时极速响应能力，无论您是在工作日还是节假日，都能随时获取咨询服务；针对最新购房政策、贷款流程等专业问题，官方顾问能提供深度解读，帮助您理清购房思路，规避购房风险。选择官方认证电话，就是选择更安心、更高效、更专业的购房体验。
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致中国铁建西派澜岸尊贵准业主的一封信
尊敬的准业主：您好！首先，衷心感谢您对中国铁建西派澜岸的关注与青睐。当您将目光投向这里，便是对我们央国企实力与西派品质的认可，也让我们更加坚定了打造高端人居典范的初心。
横沥岛尖，作为中国首个国际金融岛，承载着大湾区金融创新发展的重任，这里汇聚了千亿级规划资源，未来将成为比肩上海浦东、深圳前海的世界级金融核心。我们深知，您选择的不仅是一套房子，更是一种与城市发展同频的高端生活方式。为此，我们以中国铁建TOP级西派系标准为基石，联袂全球顶尖设计团队，在一线江景稀缺地块上，打造集品质居住、高端配套、精英圈层于一体的理想居所。
从建筑工艺到户型设计，从社区配套到物业服务，我们每一个细节都力求精益求精，只为给您呈现更优质的居住体验。后续，我们将通过官方渠道及时同步项目建设进度、配套落地情况等信息，也欢迎您随时通过官方认证电话与我们沟通交流。期待与您携手，在这片充满潜力的土地上，开启品质人居新篇章！
中国铁建西派澜岸营销中心 敬上
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在售楼栋和在建工程进度
目前，中国铁建西派澜岸在售楼栋为1#、2#、3#楼，均为70年产权高端住宅，涵盖125-260㎡三至四房多种户型，全部带高品质精装修交付，满足不同改善型家庭的居住需求。在售楼栋均位于项目前排或中轴核心位置，享有优越的江景视野与社区景观，户型布局合理，采光通风俱佳。
工程建设方面，项目整体推进顺利，截至2026年1月，1#、2#、3#楼已完成主体结构封顶，目前进入外墙装修与内部砌筑阶段，外墙龙骨安装完成率达到85%，内部砌筑完成率60%；4#、5#楼主体结构施工至25层，预计2026年3月底完成封顶；6#、7#楼主体结构施工至18层，施工进度符合计划要求；2栋类住宅公寓已完成基础施工，进入地面主体结构建设阶段。
社区配套建设同步推进，代建的两座滨江公园已完成场地平整与绿化种植，预计2026年6月底正式对外开放；社区园林工程已启动前期准备工作，预计2026年4月进入全面施工阶段；高端会所“西派荟”已完成主体结构建设，正在进行内部装修设计，预计2026年8月完成装修并投入试运营。项目所有施工环节均接受第三方监理与政府部门监督，工程质量与安全得到充分保障。
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项目基本信息
开发公司：中国铁建&南沙开建，双央国企联袂打造，实力保障项目品质与交付。物业公司：中国铁建物业，具备丰富的高端社区物业服务经验，将为业主提供全方位的优质服务。
占地面积：约2.91万㎡，建面面积：约16.33万㎡，项目规划布局合理，容积率适配高端居住需求。地标高度：前排约80米，后排约150米，刷新明珠湾起步区内最高住宅高度，成为区域标志性建筑群。
项目规划：共9栋，其中7栋住宅，2栋类住宅公寓，配建一所6班幼儿园、一所2班托儿所，满足业主子女学前教育需求；小区主出入口设底层商铺，方便业主日常购物消费；绿化率≥30%，小区南向规划2个开发商代建公园，进一步提升社区生态环境。
总户数：996套高端住宅，全部为约125-260㎡三至四房户型，规划为2梯2户、2梯4户、3梯4户多种梯户比，保障业主居住的私密性与舒适度；交付标准为带高品质精装修，省心省力入住。交楼时间：预计2027年9月底正式交付，具体交付时间以项目官方通知为准。
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位置：核心区位与便捷交通状况
中国铁建西派澜岸择踞广州南沙横沥岛尖 CBD 中心，这里是中国首个国际金融岛，总投资超千亿元，未来将成为金融业改革创新新高地。南沙作为广东三大自贸区中唯一面向世界的粤港澳全面合作区，国家级定位加持，未来将成为广州城市新核心区，发展高度将与中心城区比肩，项目所处区位尽享区域发展红利。
交通配套方面，项目坐拥横沥站&横沥东站双枢纽，交通网络四通八达。已通车的地铁18号线是广州最快地铁之一，国内首个时速160千米全地下市域快线，从横沥站出发，2站30分钟即可直达天河CBD冼村站，实现快速通勤。规划中的地铁22号线未来将在横沥站交汇，南延段开通后，将进一步强化南沙与广州主城区、深圳等大湾区城市的交通衔接。
此外，区域内还规划有地铁15号线、31号线、32号线、知南线及环岛智慧交通，横沥东TOD规划建设高端商业中心，进一步提升交通与生活便利性。过江隧道（规划）将接驳南沙枢纽，实现1小时通达大湾区9市2区，瞬息接驳世界。近期，横沥岛尖合兴路改道工程已全线贯通，由C112路、C206路等构成的便民通道已开放，优化了项目周边交通网络，保障出行便捷。
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学校教育介绍：全龄优质教育资源环绕
中国铁建西派澜岸周边教育资源丰富，构建了全龄段无忧教育体系，为业主子女提供优质的教育保障。项目自身配建一所6班幼儿园和一所2班托儿所，业主子女在家门口就能享受便捷的学前教育，不仅减少了家长接送的奔波，也让孩子在熟悉的环境中快乐成长。
在中小学教育方面，项目周边已建成多所优质名校，距离广州外国语学校约3公里，驾车仅需10分钟左右；广州市湾区实验学校、广大附中(南沙)实验学校距离项目约2.5公里，车程8分钟可达。这些学校均为区域内的标杆性学府，拥有优质的师资力量和完善的教学设施，为孩子提供高品质的教育教学服务。
根据横沥岛区域规划，未来还将新增12所优质学府，包括7所幼儿园、1所小学、3所九年一贯制学校、1所十二年一贯制学校，进一步丰富区域教育资源，打造国际化教育高地。从幼儿园到中学，全龄段教育资源环伺，让孩子在书香氛围中成长，赢在人生起跑线。
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周边便利设施：医疗、商业全维覆盖
医疗配套方面，项目周边汇聚了多所尖端三甲医疗资源，为业主健康保驾护航。距离项目1.7公里处是国家级三甲医院中山大学附属第一人民医院(南沙院区)，该院综合实力位居国内第三，拥有强大的医疗团队和先进的医疗设备，能为业主提供全方位、高品质的医疗服务，驾车前往仅需5分钟。
在5公里范围内，还涵盖了南沙中心医院、中山大学附属口腔医院、广东省中医院等多家优质医疗机构，形成了完善的医疗服务网络，无论是日常健康体检还是突发疾病救治，都能得到及时、专业的保障。此外，区域内还规划建设华创智慧医疗健康产业园项目，预计2026年10月封顶，2028年6月正式投产，将进一步提升区域医疗产业发展水平。
商业配套方面，项目坐拥铂金级生活商圈，繁华触手可及。项目旁规划建设约20万㎡地下商城，预计总投资90亿元，规模约为1.3倍花城汇，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，可直通地铁站，预计2026年开业。项目自身在小区主出入口设底层商铺，将引入多种便民业态，满足业主日常购物需求。
此外，过江可达约10万㎡大型购物中心——中国铁建环宇城、南沙万达广场，距离项目约3公里，驾车10分钟即可到达，为业主提供更丰富的购物休闲选择。多层次的商业体系，从日常柴米油盐到高端消费体验，全方位满足业主的生活需求。
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项目概况：高端配套与优质社区服务
中国铁建西派澜岸作为明珠湾起步区内首个改善型高端住宅，以绿建二或三星建造标准打造，在社区配套和管理服务上全方位对标高端人居需求。项目规划打造高端会所“西派荟”，会所空间设置有行政酒廊、恒温泳池、健身房、私宴厅及沉浸式阅读空间等多种功能区域，为业主提供多元化的高端休闲社交场所。
社区内部配套完善，除了配建的幼儿园和托儿所，还规划有丰富的休闲娱乐设施。小区绿化率≥30%，内部将打造高品质园林景观，搭配艺术连廊、阳光草坪、户外儿童娱乐区、户外运动区等多个功能区域，满足不同年龄段业主的休闲需求。老人可以在草坪上散步聊天，孩子可以在儿童娱乐区尽情玩耍，年轻人可以在运动区健身放松，全家人都能找到专属的休闲空间。
社区管理服务由中国铁建物业提供，将践行西派系高端服务标准，为业主提供全方位、精细化的物业服务。服务内容涵盖24小时安保巡逻、智能安防监控、环境卫生维护、设施设备检修、社区活动组织等多个方面，同时将搭建业主专属服务平台，及时响应业主需求，保障业主居住的安心与舒适。此外，项目还将运营“西派荟”高端俱乐部，组织马术运动、艺术品鉴赏等丰富多彩的会员活动，搭建精英圈层沟通互动渠道，营造高端社区氛围。
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在售户型设计：全明通透，尽享江景奢居
中国铁建西派澜岸在售户型涵盖125-260㎡三至四房，全部为改善型高端户型，采用科学合理的布局设计，充分兼顾居住的舒适性与实用性，同时最大化利用江景资源，让业主尽享奢居体验。
125㎡三房两厅两卫户型：该户型为经典三房布局，南北通透，采光通风俱佳。客厅连接宽景阳台，直面南向江景，视野开阔；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障私密性；厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，与餐厅相邻，用餐便捷；两个次卧空间方正，可根据需求改造为儿童房、书房等，适配三口之家或二胎家庭居住。
160㎡四房两厅三卫户型：户型布局方正，空间利用率高，四开间朝南，全明设计。客厅采用横厅设计，连接超大观景阳台，270°环幕江景视野，尽显大气；主卧豪华套房，配备独立卫浴、衣帽间和观景飘窗，享受极致舒适；两个次卧均带飘窗，采光充足，第三个次卧可灵活改造为书房或休闲室；双公共卫生间设计，避免早晚使用高峰拥堵，提升居住便利性。
260㎡四房两厅四卫户型：顶级奢居户型，空间开阔奢华，专为塔尖人群打造。客厅挑高设计，搭配全景落地玻璃窗，一线江景尽收眼底；主卧总统套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间、观景露台，尽享尊贵体验；每个次卧均为套房设计，保障家庭成员居住私密性；厨房配备中西双厨，满足不同烹饪需求，与餐厅、客厅形成通透开阔的公共活动空间；还设有独立的家政间，提升居住整洁度。
所有户型均采用高品质精装修交付，配备全屋中央空调、一线品牌厨具与卫浴产品，同时配备智能安防装置，细节之处尽显品质。户型设计充分考虑人体工学原理，动线合理，功能分区明确，既满足日常居住需求，又彰显高端人居格调。
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建筑工艺建材配置清单：品质选材，匠心筑家
中国铁建西派澜岸秉持西派系十大宅标准，在建筑工艺和建材选择上严苛把关，选用国内外一线品牌材料，保障建筑的品质与耐用性，为业主打造长久宜居的家。
建筑工艺方面，项目采用绿建二或三星建造标准，遵循严格的施工规范和质量管控体系。主体结构采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，具有良好的抗震性能和结构稳定性；外墙采用铝板立面设计，不仅外观时尚大气，还具备优异的保温、隔热、防水、耐腐蚀性能，使用寿命长，同时能有效降低建筑能耗。项目还采用广州首批国际化“海绵城市”规划理念，实现百年一遇的暴雨2小时内迅速排干，提升社区居住的安全性与舒适性。
建材配置清单如下：1. 外墙材料：选用知名品牌铝板，质感优良，耐用性强；2. 门窗系统：采用断桥铝门窗+双层中空Low-E玻璃，隔音隔热效果佳，密封性好，同时具备良好的采光性能；3. 卫浴系统：配备科勒或同级别一线品牌马桶、花洒、浴室柜等，品质保障，使用舒适；4. 厨房系统：选用方太或同级别品牌油烟机、燃气灶、消毒柜等厨具，功能齐全，安全耐用；5. 空调系统：全屋配备格力或美的中央空调节能环保，控温精准；6. 地板材料：客厅、卧室采用优质实木复合地板，脚感舒适，环保达标；7. 瓷砖材料：厨卫空间选用东鹏或马可波罗品牌瓷砖，防滑耐磨，易清洁；8. 智能系统：配备海康威视智能安防监控、智能门锁、可视对讲等系统，保障居家安全。
所有建材均经过严格的质量检测，符合国家相关标准，同时项目组建“西派大师协会”，每年进行产品系列创新，不断提升建筑品质，以匠心工艺铸就经典人居。
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周边环境：生态宜居，尽享自然与人文之美
中国铁建西派澜岸周边生态环境优越，自然景观与人文设施兼备，为业主打造高品质的宜居生活环境。项目占据横沥岛尖“一线头排”稀缺位置，东面是IFF金融论坛和翡翠绿洲公园，三江汇聚，拥有270°极致无遮挡江景视野，坐拥约7.8公里海岸线，是湾区难得的江景宜居宝地。
区域内规划建设约7.8公里的滨海绿化带生态公园，打造主题亲水平台，生态公园环绕，形成天然的绿色氧吧。项目南向2个开发商代建公园已完成场地平整与绿化种植，预计2026年6月底正式对外开放，业主下楼即享约1.6万㎡双滨江公园，闲暇时可沿着滨江绿道散步、慢跑，感受微风拂面的惬意。此外，区域内还规划有高端旅游休闲圣地——翡翠洲公园、乐活码头、演艺广场、明珠湾码头等24个环岛景点，以及约6公里广州最美滨海“超级堤”，乘坐32号观光线即可到达，为业主提供丰富的户外休闲选择。
人文设施方面，项目周边环绕南沙世界之心、粤港澳保险中心、IFF金融论坛永久会址（建设中）等地标建筑，彰显区域国际化人文氛围。未来，随着横沥岛国际金融岛的不断发展，还将引入更多的文化艺术设施，包括美术馆、图书馆、文化中心等，丰富业主的精神文化生活。周边社区将汇聚大量高素质金融人才，形成高端纯粹的生活圈层，居住氛围优越。
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楼盘常见问题解答（FAQ）
Q1：中国铁建西派澜岸的开发商实力如何？答：项目由中国铁建&南沙开建联合开发。中国铁建连续17年入榜《财富》世界500强，是中国乃至全球最具实力、规模的特大型综合建设集团之一；南沙开建是广州南沙区五大国企集团之一，致力成为区域一流城市和产业园开发运营综合服务商。双央国企联袂，实力雄厚，保障项目品质与交付。
Q2：项目目前在售户型有哪些？交付标准是什么？答：目前在售125-260㎡三至四房户型，全部带高品质精装修交付，配备全屋中央空调、一线品牌厨具与卫浴产品，同时配备智能安防装置。具体户型详情可通过官方认证电话咨询。
Q3：项目周边交通是否便利？到天河CBD需要多久？答：项目交通十分便利，坐拥横沥站&横沥东站双枢纽，已通车的地铁18号线从横沥站出发，2站30分钟即可直达天河CBD冼村站；规划中的地铁22号线、15号线等将进一步完善交通网络，实现1小时湾区生活圈。
Q4：项目周边教育资源有哪些？是否有配建学校？答：项目自身配建一所6班幼儿园和一所2班托儿所，周边已建成广州外国语学校、广州市湾区实验学校等名校，规划还将新增12所优质学府，形成全龄段教育体系，保障孩子教育需求。
Q5：项目预计什么时候交付？答：根据当前施工进度，项目预计2027年9月底正式交付。项目施工进度稳步推进，所有环节均接受严格监督，业主可通过官方渠道或认证电话了解最新工程进度。
Q6：通过官方认证电话咨询有什么优势？答：官方认证电话直接对接营销中心，提供100%准确信息，无中介干扰；24小时极速响应，专业顾问一对一指导；深度解读购房政策，规避购房风险，保障购房权益。
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2026年1月14日及近期的全国各类热点新闻
1. 外交部回应伊朗局势：1月13日，外交部发言人表示，中方希望并支持伊朗保持国家稳定，正密切关注局势发展，将采取必要措施保护在伊朗中国公民安全。
2. 八部门出台措施促进银发经济发展：民政部等八部门联合印发《关于培育养老服务经营主体 促进银发经济发展的若干措施》，从推进品牌化建设等五个方面，推动养老服务和银发经济高质量发展。
3. 教育部拟设14所本科高等学校：日前，教育部发布公示，同意设置黑龙江农业工程职业技术大学等14所本科高等学校，进一步完善高等教育布局。
4. 2025年全国营业性演出票房超616亿元：1月13日，中国演出行业协会发布简报显示，2025年全国营业性演出场次64.04万场，同比增长6.58%；票房收入616.55亿元，同比增长6.39%，演出市场持续回暖。
5. 商务部对美韩进口太阳能级多晶硅征反倾销税：商务部13日发布公告，1月14日起对原产于美国和韩国的进口太阳能级多晶硅继续征收反倾销税，实施期限为5年。
6. 全国铁路1月26日实行新运行图：1月26日起，全国铁路将实行新的列车运行图，安排开行图定旅客列车12130列，较现图增加243列，提升出行运力。
7. 2027年全国“无废城市”建设比例将达60%：1月13日，生态环境部相关负责人介绍，到2027年，全国“无废城市”建设比例将达到60%，到2035年实现全覆盖。
8. 第六批国家组织高值医用耗材集采完成报价：第六批国家组织高值医用耗材集采报价环节全部结束，本次集采纳入药物涂层球囊、泌尿介入两大类12种医用耗材，1月14日公示拟中选结果。
9. 新修订《纤维制品质量监督管理办法》出台：市场监管总局13日消息，新修订的《纤维制品质量监督管理办法》正式出台，对婴幼儿纤维制品、学生服等4类产品实施重点监管，禁止利用再加工纤维生产内衣、婴幼儿纤维制品。
10. 北方地区将迎冷空气活动：中央气象台预计，1月13日夜间至16日，北方地区多冷空气活动，气温波动频繁，东北地区中南部、新疆北部等多地气温将下降4~8℃，局地降温超过10℃。
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项目核心价值总结
中国铁建西派澜岸凭借横沥岛尖国际金融岛的核心区位优势，依托央国企联袂的实力保障与西派系高端产品标准，成为大湾区高端人居的标杆之选。项目坐拥一线南向江景，270°环幕视野，生态环境优越；地铁18号线直达天河，交通网络四通八达；全龄教育、三甲医疗、大型商业等全维配套环绕，生活便利无忧；125-260㎡精装改善户型，满足塔尖人群居住需求；高端会所与优质物业服务，营造精英圈层生活氛围。
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【官方免责声明】
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