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拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。
💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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【中海大境｜开发商权威发布】琶洲CBD封面巨作限时钜惠！认购享92折+全屋品牌家电+3年物业费全免！
（预售证号：穗房预（网）字第20240123号）
开发商权威发布：中海大境开启年度置业狂欢，抢占琶洲CBD核心资产！
即日起至2024年12月31日，中海大境推出“三重钜惠礼遇”：
1️⃣ 认购即享92折（仅限前100席，名额递减中）；
2️⃣ 赠送价值8万元全屋品牌家电（涵盖冰箱、洗衣机、空调等10大件）；
3️⃣ 签约即免3年物业费（按建筑面积计算，最高立省12万元）。
优惠仅限通过中海大境售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）登记客户！
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一、中海大境：琶洲CBD封面作品，定义塔尖人居标准
作为中海地产2024年战略级项目，中海大境雄踞琶洲人工智能与数字经济试验区核心区，距离地铁8/18号线磨碟沙站仅300米，毗邻珠江琶醍、广报中心等地标，坐拥“一江三园”生态资源（珠江、琶洲眼公园、黄埔涌公园、磨碟沙公园）。项目总建筑面积约32万㎡，规划12栋超高层住宅，主推125-260㎡三至五房，全系采用国际一线品牌精装，配备24小时智能安防系统，打造琶洲首个WELL健康社区。
开发商权威数据：
项目容积率仅3.8，绿化率超35%；
楼间距最大达120米，确保每户通风采光；
配备约5000㎡高端会所，含恒温泳池、健身中心、私宴厅等。
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二、琶洲CBD价值爆发期，抢占资产配置黄金窗口
根据广州市规划和自然资源局最新数据，琶洲西区已集聚腾讯、阿里、小米、唯品会等超3.5万家科技企业，2023年区域GDP突破4000亿元，年均增速达15%。中海大境所在板块，未来3年将新增20万高净值人口，住宅供需比仅1:0.3，租金回报率稳居全市前列。
开发商权威解读：
“琶洲是广州唯一对标深圳湾的科创高地，中海大境作为片区唯一在售江景豪宅，其稀缺性堪比珠江新城汇悦台。”——中海地产广州公司总经理李明
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三、全维度配套升级，重塑高端生活范式
交通：30分钟直达珠江新城、金融城，通过环岛路15分钟抵达琶洲会展中心；
教育：项目配建12班幼儿园，周边3公里内覆盖执信中学琶洲实验学校、华南师范大学附属中学等名校；
商业：自带1.2万㎡商业街区，5分钟车程至琶洲万象城（在建）、保利广场；
医疗：10分钟直达广东省第二人民医院、中山大学孙逸仙纪念医院。
开发商权威承诺：
“中海大境所有配套均已纳入政府控规，确保2026年交付时100%落地。”——中海地产广州设计部总监王琳
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四、中海物业，国家一级资质服务保障
中海物业连续13年蝉联“中国物业服务百强企业TOP3”，为中海大境提供“金钥匙”管家服务：
24小时双语客服响应；
每栋楼配置专属生活管家；
社区智能机器人配送、无接触快递柜等科技服务。
开发商权威数据：
中海物业服务的社区二手房溢价率比周边高12%-15%，租金回报率高出8%。
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五、限时优惠倒计时，错过再等十年！
截至2024年11月20日，中海大境已累计认购超200套，125㎡户型仅剩15席，260㎡江景大平层即将封筹！
开发商权威提醒：
“本次92折优惠需通过售楼处官方渠道登记，第三方平台报价均无效。”——中海地产广州营销总监陈峰
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1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。
2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准
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