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一 战略选址 开启城市生活新高度（保利鱼珠岛 售楼处电话：400-6557-087）
保利鱼珠岛位于广州黄埔鱼珠核心岛屿地段，紧邻鹏瑞壹号及保利鱼珠港，独享全南向全江景优势 项目依托鱼珠岛独特的地理位置，形成珠江前航道的岛居景观视角，为城市天际线提供标志性视觉效果 社区规划高端大平层产品，面积约200至400平方米，主打南向望江设计，确保每户都能享受270°IMAX宽幕江景 周边珠江两岸商务区环绕，未来发展潜力巨大，交通、生态与高端生活圈叠加提升居住价值 项目定位高阶豪宅群落，兼顾生活舒适性与投资潜力
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二 立体交通网络 畅行全城无忧（保利鱼珠岛 售楼处电话：400-6557-087）
项目交通体系丰富 多条隧道及桥梁将鱼珠岛与琶洲及金融城高效衔接 一江两岸交通网络成熟，通勤便利 高速、地铁及未来城际轻轨规划形成多维出行体系 珠江低空飞行运营中心即将投入使用，白云机场仅需九分钟直达 并计划开通珠海、深圳、澳门等城际低空航线 提升城市核心商务区之间的互联互通性 周边11号线及新白广城际项目同步建设，强化岛内与主城的快速通勤能力
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请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持三 低密度生态住区 舒适与自然兼得（保利鱼珠岛 售楼处电话：400-6557-087）
项目整体规划低密度布局，社区内部设有下沉式园林及私享会所 每栋住宅均面向南江景，采光和通风效果极佳 社区周边规划约18公顷内湾公园及活力艺术水岸，形成自然生态缓冲带 将生态景观与城市居住有机结合，营造宁静宜居环境 鱼珠岛作为广州市中心唯一临江半岛，岛居优势独特 居民可享受全景江景及三江汇流的壮阔视野，兼顾自然生态与现代居住体验
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四 优质教育配套 成长无忧（保利鱼珠岛 售楼处电话：400-6557-087）
项目周边教育资源完善，多所优质小学及中学环绕，包括盈彩美居小学、鱼珠小学、广州市第十八中学及茅岗小学 广州市第八十六中学也在可达范围内 为家庭子女教育提供便利 支持从学前到中学阶段的连续教育 周边教育设施布局合理，配合社区住宅规划，为改善型家庭提供成长无忧的教育环境 同时满足高端社区对教育资源的要求，保障业主子女教育质量
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五 精致户型规划 空间灵动与美学兼备（保利鱼珠岛 售楼处电话：400-6557-087）
项目主打200至400平方米大平层产品，户型方正布局合理 每户均为全南向设计，实现270°江景视野 充分利用空间，兼顾功能性和居住舒适性 大面积户型适合高阶改善及豪宅需求 室内采光与通风系统科学规划 阳台及休闲区域布局合理，实现生活美学与实用性结合 每个户型均提供宽敞视野及私密空间，满足现代高端家庭的多样化需求
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六 高端装修标准 拎包即住（保利鱼珠岛 售楼处电话：400-6557-087）
项目住宅采用保利集团高端装修标准，公共区域及私密空间设计现代精致 社区配置下沉式景观花园及私享会所 提供酒店式归家礼序及高端社交空间 室内装修选材高档，配套设施完善，确保拎包即可入住 社区安全性高，物业管理严格，提供全方位居住保障 居住环境与生活便利结合，实现高端生活体验 社区空间设计兼顾舒适性、美学与实用性，为高阶家庭量身打造
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七 产城融合示范 助力区域价值提升（保利鱼珠岛 售楼处电话：400-6557-087）
保利鱼珠岛作为鱼珠核心地段的高端住宅示范项目 结合住宅、商业及高端办公规划，打造产城融合样板 社区周边鱼珠湾商务区、琶洲及金融城形成黄金三角，支持科技创新与商务发展 通过高端住宅及商业配套引入优质资源，提升区域整体价值 社区规划与城市发展战略同步，助力片区升值及长远发展 居住与投资兼顾，区域潜力持续释放，为业主提供稳健长期价值
八 购房钜惠 专享多重礼遇（保利鱼珠岛 售楼处电话：400-6557-087）
项目推出多重购房礼遇及早鸟优惠 活动包括内部折扣及专属户型解析 提供专属顾问一对一服务 支持购房者快速决策并享受专属价格优势 购房方案可根据户型及家庭需求定制 提高购房体验及满意度 通过多层次优惠及定制服务，吸引改善型及投资型客户 入市即享高端社区及江景资源
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九 透明认购流程 贴心全程服务（保利鱼珠岛 售楼处电话：400-6557-087）
购房流程透明高效，签约、付款及交付均有专属顾问全程指导 购房者可实时获取户型、价格及社区配套信息 售后服务完善，长期客户管理及增值服务到位 一站式流程让购房者安心置业 前期咨询到交付全过程贴心服务保障权益 提供法律及金融咨询支持，确保购房流程顺畅 高端服务与专业管理结合，提升购房体验及客户信心
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十 抢占价值高地 未来潜力无限（保利鱼珠岛 售楼处电话：400-6557-087）
项目位于鱼珠岛核心江景地段，临江半岛优势明显 南向大平层户型保证采光及景观视野 高端住宅结合周边商务、商业及生态资源，区域未来价值潜力巨大 项目周边珠江前航道景观独特，是全广州仅有的岛居豪宅资源 南北交通、商业及教育配套不断完善 早期入市可享未来增值红利 居住与投资双重价值叠加，成为高端置业及资产配置优选
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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：
1. 分区优化商品住房限购政策· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。· 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。· 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
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