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鱼珠·星河里
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项目区位：
项目位于黄埔护林路连接天河中山大道直通天河地界，广州地铁13号线二期的珠村站附近；是广州国际金融城与鱼珠 CBD 交汇处，与琶洲会展组成广州第二中轴线，定义城市新中心。
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2
项目资料：
【小区名称】鱼珠星河里
【小区地址】广州市黄埔区鱼珠板块护林路2号鱼珠·星河里
【小区规模】占地9359万㎡，总建约2.9万㎡
【绿化率】 30.1%
【楼栋密度】40%，4梯29户
【楼栋层数】一期19层
【小区户数】约1000户
【交楼时间】2025年12月份
【物业公司】开发商自有物业
【交付标准】精装修交付
【托管经营】 6 年，保底 2200-4800/月（每年递增5%）
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项目交通：
地铁——目前现有的地铁5/13号线鱼珠站、地铁4号线黄村站都在附近；在建的地铁13号线二期珠村站离项目仅600米；规划的有地铁19/23号线茅岗站、规划28号线鱼珠站；
自驾——紧挨着黄埔大道、中山大道、广园快速、东圃特大桥、琶鱼隧道等主干道；
公交——附近有珠村小学站、珠吉路口站、BRT 珠村站等多条公交路线。
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项目配套：
商业——自带24小时文旅商业中心；项目东面规划在建黄埔第三个万达广场-茅岗万达（暂定名）预计总建面约26万㎡，总投资约40亿元，形成商业互补，互相导流消费，共享商业发展；周边还有美林天地、宜家家私、山姆会员店、乐都汇、港航中心等商业氛围浓厚；
教育——广大附中黄埔实验学校、第八十六中学、第十八中学、东风实验小学；
医院——黄埔中医院、广医五院、中山医一院。
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周边企业：
作为广州未来发展重点，项目周边高端产业聚集；如国际金融城的国际金融产业、临港经济圈南部的贸易产业及北部的科研科技产业等；千亿产业汇聚百万高端菁英人才，提升片区素质促进经济商业发展。
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项目一路之隔即天河，黄埔鱼珠板块核心地段，周边五公里范围内，房价单价5-20万之间，距离项目一路之隔天河润府均价与富颐华庭均价约5万元，套均总价约500~700万之间，星河里项目约二十分之一总价，即可挤身核心地段。
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项目周边住宅租金约4500~6000元每月，公寓租金约2800~4000元每月，星河里项目每月成本仅约800元，即可住优质社区。
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户型鉴赏：
轻奢生活弧形落地玻璃，180°天河繁华夜景4.5米阔绰客厅，彰显别墅气质；共享楼梯 提升室内实用空间，增加生活幸福度。
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