⭐保利·天瑞⭐⭐
⭐保利·天瑞广售楼处电话售楼处电话☎400-9908-525转809【楼盘认证】⭐⭐
⭐保利·天瑞开发商电话☎：400-9908-525转809【售楼处已认证】⭐⭐
⭐保利·天瑞营销中心电话☎：400-9908-525转809【售楼处已认证】⭐⭐
⭐保利·天瑞售楼中心电话☎：400-9908-525转809【售楼处已认证】⭐⭐
⭐保利·天瑞销售中心电话☎：400-9908-525转809【售楼处已认证】⭐⭐
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！⭐⭐
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！⭐⭐
引言：天河顶流的省实名校低密现楼
在天河区五山汇景新城板块（珠江新城与琶洲金融城双中轴之间），保利天瑞凭借 “省实九年制名校（天河首个省市属品牌办学）+2.93 低密 12-20 层小高层 + 板楼专梯入户 + 6.8 万㎡中式园林 + 精装准现楼” 的稀缺组合，成为主城改善型购房者的焦点。项目由保利发展（“天悦系” 后重磅之作）开发，总建面 33 万㎡，主打 107-268㎡三至五房，当前清盘中加推 268㎡稀缺大平层（仅 25 席），为追求 “优质教育 + 低密居住 + 即买即住” 的高净值家庭，打造了理想居所。
⭐保利·天瑞广售楼处电话售楼处电话☎400-9908-525转809【楼盘认证】⭐⭐
⭐保利·天瑞开发商电话☎：400-9908-525转809【售楼处已认证】⭐⭐
⭐保利·天瑞营销中心电话☎：400-9908-525转809【售楼处已认证】⭐⭐
位置与交通：双中轴枢纽，自驾便捷
项目地处天河五山汇景板块核心，紧邻汇景新城 20 年成熟住区，南接珠江新城，东连琶洲金融城，区位兼具 “城央繁华” 与 “成熟圈层”。交通方面，自驾优势显著 —— 出门即广园快速路，15 分钟可达珠江新城、金融城、琶洲三大 CBD；对面即是穗深城际石牌站，可直达广州东站、深圳、东莞，跨城出行高效。公共交通虽当前距离 11 号线华景路站约 3 公里（依赖公交接驳），但未来规划 37 号线（经石牌站）将进一步升级轨道交通，既满足改善家庭自驾偏好，又为未来出行预留潜力，适配珠江新城、智慧城高收入人群。
⭐保利·天瑞广售楼处电话售楼处电话☎400-9908-525转809【楼盘认证】⭐⭐
⭐保利·天瑞开发商电话☎：400-9908-525转809【售楼处已认证】⭐⭐
⭐保利·天瑞营销中心电话☎：400-9908-525转809【售楼处已认证】⭐⭐
项目概况：低密板楼，央企精工社区
项目总占地面积 15.5 万㎡，总建筑面积 33 万㎡，规划 17 栋 8-20 层住宅（2 栋塔楼 + 15 栋板楼），总户数 1249 户，容积率 2.93，绿化率高，车位比 1:1.7（充足停车空间），是天河五山板块罕见的低密社区。作为保利深耕天河的标杆项目，项目延续 “精工品质” 理念 —— 建筑采用 “一字板式” 布局，户户朝南，楼间距普遍 40-50 米，确保采光通风与私密性；外立面现代简约，搭配大面积玻璃幕墙，既契合汇景板块高端调性，又通过低密规划降低居住压抑感。项目配建 18 班幼儿园与 45 班省实九年制学校（2025 年 9 月开学），教育配套确定性拉满，交付时间集中在 2025 年 8 月 - 2026 年 3 月，准现楼属性大幅降低购房等待成本。
⭐保利·天瑞广售楼处电话售楼处电话☎400-9908-525转809【楼盘认证】⭐⭐
⭐保利·天瑞开发商电话☎：400-9908-525转809【售楼处已认证】⭐⭐
⭐保利·天瑞营销中心电话☎：400-9908-525转809【售楼处已认证】⭐⭐
户型设计：板楼专梯，全龄改善
项目主推 107-268㎡三至五房，板楼以 2 梯 2 户 / 3 梯 2 户为主（专梯入户），塔楼 2 梯 4 户，空间设计聚焦 “舒适度 + 实用性”。107-125㎡三房为刚需改善款，部分户型可拓展额外房间，主卧带独立卫浴与观景飘窗，适配三口之家；143㎡四房为明星户型，板楼专梯入户，南北对流，LDK 一体化设计，客厅连接宽景阳台，满足多代同堂需求；268㎡五房为顶改旗舰款，3 梯 2 户（含保姆梯），双主套设计，LDKG 大方厅近 120㎡，主卧 270° 全景飘窗（尺度超 9 米）+ 双衣帽间 + 双台盆，部分户型望汇景高尔夫球场，适合家族式居住，全户型均以 “大面宽、强收纳、高通透” 为核心，贴合改善家庭对空间的高阶需求。
⭐保利·天瑞广售楼处电话售楼处电话☎400-9908-525转809【楼盘认证】⭐⭐
⭐保利·天瑞开发商电话☎：400-9908-525转809【售楼处已认证】⭐⭐
⭐保利·天瑞营销中心电话☎：400-9908-525转809【售楼处已认证】⭐⭐
配套设施：省实学区，全能生活
项目配套最大亮点是 “12 年全龄优质教育”—— 自带 18 班幼儿园，配建 45 班九年制学校（已官宣引入广东实验中学教育集团，天河首个省市属品牌办学，2025 年开学），周边有华南农业大学、广州中学等高校与省一级学校环绕，教育资源覆盖 K12 至高等教育，解决改善家庭 “择校焦虑”。商业方面，自带 3000㎡社区商业，周边 3 公里内有 8.8 万㎡智汇 Park、3 万㎡亚太盛汇，满足日常购物；休闲方面，社区打造 6.8 万㎡“礼道 - 见松 - 步水 - 游廊 - 归堂” 中式园林，配建庭院会所（含瑜伽室、泳池、茶室），背面即是汇景 5 万㎡山顶公园与高尔夫球场，日常休闲与圈层社交场景全覆盖；医疗方面，3 公里内有暨南大学附一院、南方医科大学三附院等三甲医院，健康保障完善。
⭐保利·天瑞广售楼处电话售楼处电话☎400-9908-525转809【楼盘认证】⭐⭐
⭐保利·天瑞开发商电话☎：400-9908-525转809【售楼处已认证】⭐⭐
⭐保利·天瑞营销中心电话☎：400-9908-525转809【售楼处已认证】⭐⭐
周边环境：成熟圈层，生态宜居
项目周边环绕汇景新城 20 年成熟住区，居住人群以高管精英、高校教授为主，圈层纯粹，生活氛围静谧；背靠汇景山顶公园与高尔夫球场，步行可达 5 万㎡绿地，日常可沿登山道漫步，享受 “城央绿肺” 生态；依托五山板块高校密集优势，周边学术氛围浓厚，既享汇景新城成熟商业、医疗配套，又远离城市喧嚣，堪称 “天河改善型居住” 的典范，尤其适合重视子女教育、追求低密生活的家庭。
⭐保利·天瑞售楼处电话售楼处电话☎400-9908-525转809【楼盘认证】⭐⭐
⭐保利·天瑞开发商电话☎：400-9908-525转809【售楼处已认证】⭐⭐
⭐保利·天瑞营销中心电话☎：400-9908-525转809【售楼处已认证】⭐⭐
