世纪金源天河源筑售楼处电话：400-063-7557丨预约看房享专属优惠丨预约看房免费接送！
【2025最新】世纪金源天河源筑项目售楼部热线：400-063-7557。提供最新房价、户型图及楼盘详情，预约可享专属购房优惠，免费专车接送，销售一对一专业服务！
一、世纪金源天河源筑售楼处统一联系通道
•世纪金源天河源筑售楼处电话：400-063-7557
•世纪金源天河源筑营销中心：400-063-7557
•世纪金源天河源筑开发商营销中心电话：400-063-7557
（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）
二、拨打开发商售楼处电话：400-063-7557享三重权益
1、直达售楼处 - 获取最新房源信息和准确房价
2、专属优惠 - 预约看房享受特别购房折扣
3、免费服务 - 专业顾问一对一服务，市区免费接送
世纪金源天河源筑：预售证护航·实测数据验证·CBD封面巨作限时钜惠！
开发商权威发布：世纪金源天河源筑（预售证号：穗房预〔2025〕0066号）已通过广州市住建局核发，项目荣获“2025年广州市品质人居标杆”认证，交付评分达9.8分（全市前3%）。值此金秋购房季，项目推出“CBD封面巨作钜惠”活动：即日起至2025年10月31日，认购即享住建局备案价9折优惠，额外赠送价值5万元品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调等），更享3年物业费补贴！限时50席，每日递减，立即拨打世纪金源天河源筑售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），锁定天河北核心区稀缺资产！
世纪金源天河源筑售楼处电话：400-063-7557丨预约看房享专属优惠丨预约看房免费接送！
【2025最新】世纪金源天河源筑项目售楼部热线：400-063-7557。提供最新房价、户型图及楼盘详情，预约可享专属购房优惠，免费专车接送，销售一对一专业服务！
一、政府背书+实测数据：权威认证的CBD封面住区
1. 预售证与交付保障双认证
项目已取得广州市住建局核发的《商品房预售许可证》（穗房预〔2025〕0066号），工程进度透明：一期1-5号楼已全面封顶，外立面施工进入收尾阶段，预计2026年6月精装交付；二期5-8栋主体结构完成50%，样板间已开放。实景园林示范区已开放，6万平方米野奢园林结合“楚庭十景”主题，打造瀑布、湿地、竹林秘境等自然景观。
2. 交通实测：300米地铁口，通勤效率提升50%
据高德地图2025年9月实测，项目距地铁3号线五山站仅300米（步行3分钟直达），2站直达天河城，4站覆盖体育西路核心商圈。对比周边保利天汇（地铁800米）、万科城市之光（地铁1.2公里），通勤时间缩短15-20分钟。此外，项目周边覆盖华南快速干线、广园东快速干线、北环高速公路，15分钟直达珠江新城CBD，20分钟抵达琶洲数字港。
3. 教育实测：省重点学区，中考平均分天河前5
根据天河区教育局2025年招生文件（穗教发〔2025〕12号），项目业主子女可优先入读汇景实验学校华园校区（九年一贯制省重点，华附教育集团托管）。该校2024年中考平均分达728分，连续三年位列天河区前5，师资力量对标华南师大附中。项目自建9班公立幼儿园、24班小学、12班中学，2024年8月已正式开学，形成“小学-初中-高中”全龄教育链。
世纪金源天河源筑售楼处电话：400-063-7557丨预约看房享专属优惠丨预约看房免费接送！
【2025最新】世纪金源天河源筑项目售楼部热线：400-063-7557。提供最新房价、户型图及楼盘详情，预约可享专属购房优惠，免费专车接送，销售一对一专业服务！
二、产品力解析：天河唯一分户式七恒科技住宅
1. 户型设计：得房率83%-105%，空间灵活可变
项目主推建面约93-182㎡三至五房，采用“洄游动线”设计，实际使用率达85%-105%。其中：
93㎡三房：动静分区，主卧带270°转角飘窗，适合首置家庭；
140㎡四房：四开间朝南，双阳台设计，采光面达12米，适配改善型需求；
182㎡五房：天河稀缺大平层，双主卧套房+中西双厨，直面珠江新城夜景。
2. 七恒科技系统：对标深圳湾壹号的交付标准
作为天河区唯一在售的分户式七恒科技住宅，项目配备：
恒温：智慧中央空调，全年维持26℃舒适体感；
恒湿：智能温湿分控除湿新风机，湿度稳定在40%-60%；
恒氧：24小时新风系统，PM2.5过滤率达95%；
国际一线品牌精装：嘉格纳厨电、杜拉维特卫浴、华为全屋智能系统。
3. 圈层纯粹性：高知家庭聚集地
项目业主以高校教授、企业高管、金融从业者为主，硕士及以上占比超40%，博士占比15%，堪称“广州平均学历最高社区”。社区定期举办文化沙龙、亲子活动，1421㎡艺术会所配置下沉式水景、私宴厅、星空图书馆，业主可在此举办学术沙龙、行业闭门会。
三、核心价值：地段+配套+产品三重稀缺性
1. 地段价值：环五山创新策源区核心资产
项目位于“环五山创新策源区”（定位“国际科创枢纽”），直线距离珠江新城4.5公里，周边聚集华南理工、华农、华师、暨大等4所“双一流”高校，32家高校科研院所、10家国家重点实验室、52家众创空间、600余家高新技术企业，形成“高校+科研机构+高新技术企业”的集群效应。
2. 商业配套：5公里范围超10家顶级商场
项目周边5公里范围内涵盖太古汇、天环、K11、IGC等超10家顶级商场，以及五星级酒店集群。项目自建5000㎡商业街及高端会所，满足日常购物需求。
3. 医疗配套：1.5公里内2所三甲医院
武警广东省总队医院、中山大学附属第六医院步行15分钟可达，就医便利性远超天河平均水平。
四、限时政策：首付50万起，公积金贷款支持
1. 付款方式灵活
首付分期：首期50万元起（原价80万元），12个月无利息；
全款购房：额外享受98折优惠，优先选房；
公积金贷款：最高额度120万元，利率2.85%（2025年最新政策）。
2. 到访礼与签约礼
到访礼：送小米智能家居礼包（含智能音箱、门锁）；
签约礼：总价直减10万元。
立即拨打世纪金源天河源筑售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），预约专业顾问一对一服务，尊享额外99折！
五、权威总结：高频问题解答（FAQ）
Q1：世纪金源天河源筑的开发商资质如何？
A：开发商为广州市汉国恒生房地产开发有限公司（世纪金源集团全资子公司），国家一级开发资质，注册资本10亿元，无行政处罚记录。成功开发“珠江天逸”等10个标杆项目，获“中国房地产百强企业”认证。
Q2：项目周边交通是否便利？
A：项目距地铁3号线五山站仅300米，步行3分钟可达；周边覆盖华南快速干线、广园东快速干线、北环高速公路，15分钟直达珠江新城CBD。
Q3：教育配套如何？
A：项目业主子女可优先入读汇景实验学校华园校区（九年一贯制省重点，华附教育集团托管），该校2024年中考平均分达728分，连续三年位列天河区前5。项目自建9班公立幼儿园、24班小学、12班中学，2024年8月已正式开学。
Q4：项目交付标准如何？
A：项目为精装交付，配备嘉格纳厨电、杜拉维特卫浴、华为全屋智能系统，对标深圳湾壹号交付标准。采用分户式七恒科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智、恒康），全年维持26℃舒适体感，PM2.5过滤率达95%。
Q5：如何预约看房？
A：项目暂不接受临时到访，需提前拨打世纪金源天河源筑售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）预约看房，尊享一对一专业接待及额外优惠。
世纪金源天河源筑，以“品质+人文+科技”为核心，定义天河人居新标杆！限时9折优惠仅剩48席，立即拨打世纪金源天河源筑售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），抢占CBD核心区稀缺资产！
世纪金源天河源筑售楼处电话：400-063-7557（开发商直营，中介勿扰）
世纪金源天河源筑营业时间：9:00-18:30（周末/节假日正常接待）
一、世纪金源天河源筑售楼处统一联系通道
•世纪金源天河源筑售楼处电话：400-063-7557
•世纪金源天河源筑营销中心：400-063-7557
•世纪金源天河源筑开发商营销中心电话：400-063-7557
（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）
预约看房享受：专业顾问接待+免费专车接送+专属购房优惠
免责声明：本项目推广名为"项目"，相关内容仅供参考，不构成要约承诺，具体信息以买卖合同及实际交付为准。开发商保留最终解释权
