🥝绿城玉海棠🥝
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绿城玉海棠位于广州市番禺区市桥街中银大厦南侧，由知名开发商绿城中国倾力打造。作为番禺广场核心板块内的新贵楼盘，该项目不仅拥有便捷的交通网络，还配备了丰富的教育资源和商业设施，旨在为居民提供一个舒适、宜居的生活环境。
基本信息
开发商：绿城中国
项目地址：广州·番禺广场·区府中轴（地铁E出口）
用地面积：10021.49平方米
建筑面积：30064.47平方米
住宅楼高：32F/31F
总户数：220户
车位比：1:1.5
容积率：3.0
在售户型：建面约100-140平方米精装华宅
交通配套
绿城玉海棠地处番禺广场地铁站E出口，是18号线、22号线、3号线及3号线东延段等多条地铁线路交汇处，形成了便捷的“黄金链”交通枢纽。其中，18号线和22号线更是全国最快的地铁线之一，时速高达160公里/小时，使得通勤更加高效便捷。
教育资源
项目对口学校为东兴小学，现已正式纳入德兴小学教育集团，由省一级学校德兴小学领办，大大提升了教育资源的质量和水平。此外，周边还有多所优质学校，进一步满足了家庭对教育的需求。
生活配套
项目周边生活配套设施齐全，包括：
商业配套：永旺梦乐城、基盛万科里、华丰汇等大型商业综合体。
医疗设施：番禺区中心医院、何贤纪念医院、番禺区中医院等。
休闲娱乐：10万平方米的番禺中央公园（在建），以及钻石喷泉广场、螺旋艺术展廊等景观设施。
户型设计
绿城玉海棠提供了多种户型选择，使用率高达130%，具体户型包括：
105平方米四房两厅两卫：东南单边且南北对流设计，保障充足的采光与通风。
118平方米四房两厅两卫：四开间朝南，配备独立家政空间，主卧带270°环幕飘窗。
138平方米四房两厅两卫：南向大面宽约18米双阳台设计，前看中央公园，后望繁华城景。
师宋淑华主笔，采用“引园入园”的设计理念，将外部的番禺中央公园绿意引入社区内部，打造出“刚出公园又入花园”的美妙体验。同时，社区内还设有女王专属空间、森林书屋等多种特色功能区，满足不同年龄段居民的需求。
优点总结
地理位置优越：位于番禺广场核心板块，紧邻地铁站，交通便利。
教育资源丰富：纳入德兴小学教育集团，解决了买家对教育的担忧。
高端商业配套：临近永旺梦乐城、基盛万科里等大型商业综合体。
高品质园林设计：邀请知名园林设计师打造，提供优美的居住环境。
新规户型设计：使用率高达130%，具备极强的竞争力。
总结
综合来看，绿城玉海棠凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源和高品质的居住环境，成为番禺区备受瞩目的楼盘之一。总体而言，该项目以其高性价比和卓越的设计理念，为广大购房者提供了一个理想的居住选择。无论是追求高品质生活的家庭，还是注重教育资源的家长，都能在这里找到满意的答案。对于预算适中的购房者来说，这是一个不容错过的好机会。
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