⭕黄埔未来城➢ ➢
㊣开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。
⭕黄埔未来城售楼处电话:400-990-8525转680☎售楼处已认证✨ ➢ ➢
⭕黄埔未来城开发商电话:400-990-8525转680☎24小时预约热线✨ ➢ ➢
⭕黄埔未来城营销中心电话:400-990-8525转680☎营销中心已认证✨ ➢ ➢
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
中交科城·黄埔未来城：广州首个四代住宅的典范
引言
在快速发展的广州，黄埔区以其强大的产业基础和创新活力成为城市发展的新引擎。中交科城·黄埔未来城作为黄埔区的重点项目之一，不仅拥有优越的地理位置和完善的配套设施，更是广州首个得房率能达到130%的四代住宅项目，为业主提供前所未有的居住体验。
项目概况
基本信息
开发商：中交城投与科学城集团
建筑面积：约200万平方米
计容住宅面积：约85万平方米
容积率：2.6
总栋数：12栋
首开地块总户数：686户
在售面积：120~188平方米
区位优势
交通便捷
地铁站：临近地铁5号线和13号线交汇的夏园地铁站，一轨直达珠江新城。
高快速路网：紧邻黄埔东路、广深沿江高速和开发大道，周边高快速路网完善，一小时可快速抵达广州、深圳、东莞核心功能区。
⭕黄埔未来城售楼处电话:400-990-8525转680☎售楼处已认证✨ ➢ ➢
⭕黄埔未来城开发商电话:400-990-8525转680☎24小时预约热线✨ ➢ ➢
⭕黄埔未来城营销中心电话:400-990-8525转680☎营销中心已认证✨ ➢ ➢
生态环境
公园环绕：背靠2大自然公园，依托10里生态绿带，4大生态公园环绕（龟山生态公园、丹水坑风景区、龙头山森林公园、南岗山公园），为居民提供了丰富的休闲空间。
教育配套
优质教育资源
小学：规划了一所24班的小学。
九年一贯制学校：后期将配建一所45班的九年一贯制学校。
幼儿园：规划了18班+18班+15班+9班共4所幼儿园，完全对标黄埔新城的教育配套。
引入名校资源：由湖南师范大学办学（12年制，幼儿园+小学+初中），湖师大附中位列全国百强高中排行榜第11名，实力雄厚。
生活配套
全方位生活设施
商业综合体：周边有黄埔新城22万㎡商业综合体及南岗万达广场，满足日常购物需求。
医疗保障：周边坐拥3所公立医疗机构（广东中能建电力医院、广州开发区医院、广州市第十二人民医院黄埔院区），为家庭健康保驾护航。
⭕黄埔未来城售楼处电话:400-990-8525转680☎售楼处已认证✨ ➢ ➢
⭕黄埔未来城开发商电话:400-990-8525转680☎24小时预约热线✨ ➢ ➢
⭕黄埔未来城营销中心电话:400-990-8525转680☎营销中心已认证✨ ➢ ➢
人文地标：一座人文图书馆，打造区级人文地标，集“书、咖啡、餐酒、社交”于一体的复合空间；下沉式定制会所、沉浸式社区商业、体育长廊等，提升居住舒适度。
居住体验
创新设计
四代住宅：首次在广州实现得房率超过130%，阳台占比约30%，户型灵活多变，满足不同家庭的需求。
空中庭院：每层均配有6米挑高的空中庭院，部分户型甚至可达6.3米，增加了居住的空间感和舒适度。
景观视野：南北通透的设计，确保每一栋住宅都能享受极致的采光和通风，视野无遮挡。
社区特色
产城融合
创新办公与生态社区：项目集创新办公、生态社区、山水公园、邻里中心、全龄教育于一体，构建一体化大城，催熟板块城市面貌。
连片开发：站在城市规划的角度，从1平方公里着手连片开发，构筑整体开发思路，奠定板块改善底色。
⭕黄埔未来城售楼处电话:400-990-8525转680☎售楼处已认证✨ ➢ ➢
⭕黄埔未来城开发商电话:400-990-8525转680☎24小时预约热线✨ ➢ ➢
⭕黄埔未来城营销中心电话:400-990-8525转680☎营销中心已认证✨ ➢ ➢
主力户型推荐
125平米4房2厅2卫
奢享全明电梯厅，LDKB一体化设计，构筑家庭社交情绪场，南向四开间+全明卫生间，长达约14米的采光面，主卧奢享套间设计，配置独立衣帽间+270°观景飘窗。
130平米4房2厅2卫
全明电梯厅的同时，在入户部分新增玄关设计，兼顾居住隐私与储物功能。绕过玄关，约50平方米LDKB社交大方厅，足以容纳一场大型亲友聚会，主卧套间使用面积高达约37平方米，媲美五星酒店套房。
总结
中交科城·黄埔未来城凭借其独特的设计理念、卓越的建筑品质和优越的地理位置，成为广州市场上的一个亮点。它不仅是广州首个得房率能达到130%的四代住宅项目，还通过全面的生活配套和教育资源，为业主提供了一个宜居宜业的理想家园。随着项目的逐步建成和完善，黄埔未来城必将吸引更多追求高品质生活的居民前来安居乐业，共同见证这片土地的美好未来。
⭕黄埔未来城➢ ➢
㊣开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。
⭕黄埔未来城开发商电话:400-990-8525转680☎开发商电话已认证➢ ➢
⭕黄埔未来城售楼处电话:400-990-8525转680☎售楼处电话已认证➢ ➢
⭕黄埔未来城营销中心电话:400-990-8525转680☎营销中心电话已认证➢ ➢
➢ ➢✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴 ➢ ➢
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！！！
