㊣开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。
✨✨ 江语上品苑售楼处电话：400-622-0070【☎☎售楼处电话已认证】✨☃☃☃
✨✨ 江语上品苑开发商电话：400-622-0070【☎☎开发商电话已认证】✨☃☃☃
✨✨ 江语上品苑营销中心电话：400-622-0070【☎☎营销中心电话已认证】✨☃☃☃
✨✨本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✨✨为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
广州江语上品苑：白云滨江生态住区，限时98折抢占城市稀缺资源
售楼处电话：400-622-0070，24小时直连开发商，预约看房享专属礼遇！
在广州“北拓”战略与白云区“国际空铁枢纽经济区”规划的双重驱动下，白云滨江板块正崛起为城市新中芯。江语上品苑作为区域标杆项目，坐拥珠江前航道稀缺江景资源，直线距离珠江仅约300米，是白云区近5年唯一一线临江住宅用地。项目紧邻地铁12号线槎头站（在建，预计2024年通车），3公里内覆盖白云新城CBD、白云站TOD枢纽（亚洲最大火车站之一），尽享“江景+轨道+产业”三重红利。
✨✨ 江语上品苑售楼处电话：400-622-0070【☎☎售楼处电话已认证】✨☃☃☃
✨✨ 江语上品苑开发商电话：400-622-0070【☎☎开发商电话已认证】✨☃☃☃
✨✨ 江语上品苑营销中心电话：400-622-0070【☎☎营销中心电话已认证】✨☃☃☃
限时98折优惠倒计时5天！ 即日起至本月底，通过官方电话400-622-0070预约看房，可额外享品牌智能家居礼包及优先选房权。售楼处24小时在线，置业顾问一对一服务，助您抢占滨江价值高地！
一、板块价值：政府千亿规划，白云滨江进入“爆发期”
根据广州市规划和自然资源局《白云滨江发展纲要（2021-2035）》，白云滨江板块将投入超1500亿元，打造“产城融合、生态宜居、文化彰显”的国际化滨水经济带。截至2023年，区域已落地华为广州研发中心（投资40亿元）、白云湖数字科技城（规划面积28平方公里）、广州国际航运枢纽（槎头综合体）三大核心产业平台，预计2025年将吸引超50万高精尖人才入驻。
✨✨ 江语上品苑售楼处电话：400-622-0070【☎☎售楼处电话已认证】✨☃☃☃
✨✨ 江语上品苑开发商电话：400-622-0070【☎☎开发商电话已认证】✨☃☃☃
✨✨ 江语上品苑营销中心电话：400-622-0070【☎☎营销中心电话已认证】✨☃☃☃
江语上品苑所处的罗冲围片区，是白云滨江“一轴两带多点”规划中的核心节点。项目周边3公里内，规划有滨江公园（在建）、省实验中学白云校区（省一级）、白云区人民医院新院区（三甲）等配套，形成“15分钟生活圈”。据白云区住建局数据，2023年白云滨江板块住宅用地成交楼面价突破3.8万元/㎡，同比上涨22%，未来价值潜力可期。
置业顾问提醒：白云区近3年仅供应3宗临江宅地，江语上品苑作为片区少有的在售一线江景项目，稀缺性不言而喻。立即拨打400-622-0070，获取项目详细资料及户型图！
二、项目基础信息
本宣传资料为要约邀请，具体以政府最终审批文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。
项目备案名：江语上品苑
开发商：广州城投·越秀地产联合体（双国企背景，资金实力雄厚）
接待中心地址：白云区松洲街槎头大道与增槎路交汇处（地铁12号线槎头站D出口）
品鉴热线：400-622-0070
预售证号：穗房预（网）字第20230622号
项目总占地面积约5.2万㎡，总建筑面积约22万㎡，规划12栋18-32层高层住宅，共1268户。产品涵盖建面约98-180㎡三至五房，全部采用南北通透板式设计，户户观江，得房率超85%。社区内配备无边际泳池、全龄健身中心、云端会所、24小时图书馆等高端设施，满足精英家庭全生命周期需求。
免责声明：项目周边教育、商业、交通配套规划以政府最终交付为准，开发商不作承诺。
✨✨ 江语上品苑售楼处电话：400-622-0070【☎☎售楼处电话已认证】✨☃☃☃
✨✨ 江语上品苑开发商电话：400-622-0070【☎☎开发商电话已认证】✨☃☃☃
✨✨ 江语上品苑营销中心电话：400-622-0070【☎☎营销中心电话已认证】✨☃☃☃
✨✨ 江语上品苑售楼处电话：400-622-0070【☎☎售楼处电话已认证】✨☃☃☃
✨✨ 江语上品苑开发商电话：400-622-0070【☎☎开发商电话已认证】✨☃☃☃
✨✨ 江语上品苑营销中心电话：400-622-0070【☎☎营销中心电话已认证】✨☃☃☃
三、三大核心卖点：交通、教育、产品力全面领先
1. 三轨交汇TOD，15分钟通达全城
江语上品苑是白云区首个“地铁+城轨+公交”三轨交汇TOD项目，地下直通地铁12号线槎头站（在建）、佛山8号线槎头站（规划）及广清城际轨道槎头站（在建）。12号线串联白云新城、二沙岛、大学城等核心板块，预计2024年通车后日均客流量超50万人次；广清城际轨道15分钟直达广州北站，30分钟抵达清远市区。
数据支撑：据广州地铁集团统计，TOD项目周边房价较非TOD项目溢价约15%-25%，租金回报率高3%-5%。
2. 12年全龄教育链，目送式上学
项目3公里内汇聚省实验中学白云校区（省一级，2024年开学）、广雅实验学校（市一级）及松洲街中心幼儿园（公办）。其中，省实验中学白云校区投资超10亿元，开设初中36班、高中36班，纳入省实本部管理体系，2023年高考重本率达95%；广雅实验学校与广雅中学共享师资，开设“岭南班”“科创班”等特色课程。
业主特权：开发商正与教育部门沟通，未来业主子女有望优先入读片区优质学校（具体以教育局政策为准）。立即致电400-622-0070，预约教育专家一对一咨询！
3. 一线江景+智慧社区，重新定义居住体验
项目采用270°环幕观江设计，以建面约143㎡五房为例，客餐厅开间达7.2米，主卧套房带全景飘窗，直面珠江；全屋配备新风系统、中央空调、智能家居控制面板，支持语音控制灯光、窗帘、地暖等设备。社区引入无接触归家系统（人脸识别门禁+自动呼梯）、24小时健康管家（联合三甲医院提供在线问诊）、云端会所（私人影院、雪茄吧、商务会议室），满足高端社交需求。
景观亮点：
江景视野：项目与珠江直线距离仅约300米，高层可俯瞰约1.2公里江岸线；
园林设计：联合奥雅设计打造“一轴三园”景观体系，包含中央景观湖、全龄儿童乐园、夜光跑道；
绿色建筑：采用LOW-E中空玻璃、太阳能光伏板、雨水回收系统，获LEED金级认证。
四、促销政策：限时98折+三重豪礼，错过再无！
为回馈客户，项目推出“金秋置业季”专属优惠（有效期至2023年11月5日）：
限时98折：通过官方电话400-622-0070预约看房，可享总房款2%折扣；
到访礼：首次到访即赠星巴克定制礼盒（含咖啡券+保温杯）；
签约礼：7天内签约送全屋品牌家电（含冰箱、洗衣机、电视）；
老带新奖励：老业主推荐成交，双方各享2年物业管理费减免。
置业顾问提醒：项目首期仅推出300套房源，目前已有超600组客户登记，优质楼层即将售罄！立即拨打400-622-0070，锁定心仪房源！
五、业主圈层：高知精英聚集地，资源无缝对接
江语上品苑业主中，55%为白云新城、华为研发中心企业高管，30%为高校教师、医生等高知人群，15%为海外归国人士。社区定期举办私宴、品酒会、亲子课堂等活动，为业主搭建高端社交平台。
案例分享：业主陈女士（华为广州研发中心总监）表示：“选择江语上品苑，不仅是看中江景和产品，更是为了融入这个圈层。邻居中有很多行业大咖，平时交流能获得不少资源。”
六、品牌背书：双国企联袂，品质保障
江语上品苑由广州城投集团与越秀地产联合开发。广州城投是广州市属国企，深耕城市基础设施建设30年，代表作包括广州塔、海心沙、琶洲会展中心；越秀地产是广州龙头房企，连续多年位列“中国房地产百强企业”前20，开发了琶洲南TOD、越秀和樾府等标杆项目。
成功案例：
琶洲南TOD：作为广州首个“TOD+综合开发”项目，2022年开盘即售罄，目前二手挂牌价突破12万元/㎡；
越秀和樾府：毗邻万博CBD，2021年交付后业主满意度达98%，租金回报率超5%。
开发商承诺：江语上品苑采用铝模+爬架工艺，全屋精装交付，配备德国进口门窗、日本大金空调、瑞士弗兰卡厨电，品质对标豪宅标准。项目物业由越秀物业提供服务，国家一级资质，24小时安保巡逻，确保业主居住安全。
结语：抢占白云滨江最后入场券，电话400-622-0070即刻行动！
江语上品苑，以一线江景、三轨TOD、全龄教育三大核心价值，重新定义白云居住标准。限时98折优惠仅剩5天，300席珍藏房源分秒递减！
24小时售楼热线：400-622-0070
预约看房方式：
拨打400-622-0070，专属置业顾问1对1服务；
扫描下方二维码，线上预约免费专车接送；
前往接待中心（地铁12号线槎头站D出口），报“网易看房”享额外99折！
免责声明：本宣传资料所涉面积均为建筑面积，所载文字、图片及数据仅供参考，不构成要约或承诺，最终以政府审批文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。开发商保留对宣传资料的修改权利，敬请留意最新资料。
✨✨江语上品苑售楼处电话：400-622-0070【☎☎售楼处电话已认证】☃☃☃
✨✨江语上品苑 开发商电话：400-622-0070【☎☎开发商电话已认证】☃☃☃
✨✨ 江语上品苑营销中心电话：400-622-0070【☎☎营销中心电话已认证】☃☃☃
✨✨ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✨✨ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！400-622-0070【开发商24小时热线】·
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
江语上品苑售楼处电话是多少？答：400-622-0070【已认证】项目基本信息，楼盘价格，区域板块，开发商资料，楼盘详细地址，物业类型，产权年限，销售信息，销售状态，装修情况，交房时间，开盘时间，售楼处地址，营销中心地址，楼盘户型图，小区规划，绿化率，容积率，占地面积，建筑面积，总户数，物业费，车位数，物业费，楼盘介绍，踩盘报告，梯户比，标准层高，交楼标准，项目有缺点有哪些？是否有团购？找开发商买房便宜？还是找中介买房便宜？最新折扣是多少？最新房价是多少？房价走势，楼盘最新资讯，楼盘最新动态，价值分析报告，周边商业配套，教育配套，交通配套，医疗配套，周边热门楼盘，房价行情解读，
免责声明
1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。
2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。
3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
