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高新·仕林苑：长岭居生态宝地的理想生活大城
项目简介
高新·仕林苑是由广州高新区投资集团有限公司开发的高端品质生活大城，位于广州市黄埔区长岭居生态宝地。该项目总占地面积约11.60万平方米，建筑面积约36.51万平方米，拥有14栋28-31层高的楼栋，分两期开发，共提供1395户住宅单位。其绿化率高达44.9%，并设有3033个车位，致力于为居民打造一个绿意盎然、交通便捷、教育资源丰富的理想居住环境。
区位规划潜力
高新·仕林苑择址于长岭居生态宝地，不仅享有得天独厚的自然景观资源，还拥有便捷的交通网络。距离地铁21号线长平站直线距离约800米，步行至有轨电车1号线羌洞站仅需约400米。周边还有广州绕城高速、香雪大道等多条主干道，构成立体路网，实现极速畅达全城。此外，该区域森林覆盖率超60%，元贝中央生态公园、水牛山、帽峰山等自然景观环绕四周，形成让都市重返自然的理想栖居之地。
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在售户型及价格
高新·仕林苑提供了多种户型选择，以满足不同家庭的需求：
101平米三房二厅二卫
114平米四房二厅二卫
119平米四房二厅二卫
143平米五房二厅三卫
182平米四房二厅三卫
每个户型都经过精心设计，注重空间利用率和居住舒适度，旨在为业主创造一个温馨舒适的家。
小区环境怎么样？
小区内绿化率高达44.9%，占地约9万平米的中央园林将自然美景与现代生活完美融合。园林中不仅有2座自然山岭改造而成的约2.1万平米山体花园，还种植了百年大榕树、50年树龄朴树、乌桕等名贵花木，使建筑藏身于绿树繁花间。此外，社区还规划了儿童乐园、萌宠乐园等户外空间以及约800平米多功能会所，配备了共享书吧、棋牌荟、健身房等主题空间，满足全龄段业主的生活需求。
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交通配套如下
轨道交通：距离地铁21号线长平站直线距离约800米，步行约400米可到达有轨电车1号线羌洞站。
城市主脉：周边有广州绕城高速、香雪大道、广汕公路等主要交通干线，形成便捷的城市交通网络。
学区学校配套如下
项目自建了一所12班幼儿园，并且在一路之隔处正在建设一所72班中小学。此外，直线距离约3公里范围内还有北京师范大学广州实验学校、广铁一中铁英中小学等优质教育资源，形成了浓厚的优学氛围。
商业配套
高新·仕林苑周边商业设施丰富，包括萝岗万达广场、至泰广场、萝岗敏捷广场等城市级商业中心。同时，项目内部还规划了约5650平方米的社区商业，下楼即可享受繁华便利的生活。另外，黄埔区级约1万平方米妇女儿童活动中心也近在咫尺，进一步提升了社区的生活品质。
项目价值优势总结
高新·仕林苑凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施和高品质的设计理念，成为了黄埔区长岭居板块内的亮点项目。其核心优势包括：
绿色宜居：高绿化率和丰富的自然景观资源，使居民能够享受到清新宜人的生活环境。
教育资源：自建幼儿园和邻近的优质中小学，构成了完整的教育链，为孩子的成长提供了坚实的保障。
交通便捷：靠近地铁站和有轨电车站点，配合完善的道路网络，实现了快速通达全城的目标。
生活便利：周边大型商业综合体和社区内部的商业设施，确保了居民生活的便捷性。
品质设计：由国内外一线设计团队倾力打造，融合现代东方禅意，营造出艺术风尚的居住体验。
综上所述，高新·仕林苑不仅是一个理想的居住之地，也是一个充满活力和潜力的投资选择。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻找投资机会的投资者，都能在这里找到满意的选择。
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