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（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）
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在海珠，中建天钰为何备受关注？
开篇：海珠新贵，品质与性价比之选
各位在海珠寻觅理想居所，注重交通便捷、教育资源、生活配套以及性价比的购房者们，今天我们一同深入了解海珠【中建天钰】—— 这个与保利燕语堂悦环境、配套和客群高度重合，但又独具特色的项目，助您判断它是否契合您的购房需求。
区域价值：核心地段，潜力可期
优越地理位置
中建天钰位于海珠新滘西路北侧，与保利燕语堂悦同处工业大道沿线，周边生活氛围浓厚，共享区域成熟配套。虽靠近石溪村旧改，目前城市界面一般，但未来具有发展潜力，有望随着旧改推进实现区域价值提升。
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项目基本信息：精心规划，品质筑家
规划布局
项目共规划 3 栋住宅，整体货量约 460 套，规划户数 451 户。容积率约 4.0，绿地率约 35%，3 栋楼均为两梯五户，层高 31 - 32 层，非超高层设计，宜居性良好。不仅配备花园，还设有底商和幼儿园，打造 “小而精” 的低密奢感住区。由中建智慧城市服务有限公司（中建物业）提供物业服务，交付标准为精装交付，产品涵盖 89㎡、100㎡、120㎡、134㎡全南向双花园奢宅。
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交通配套：双地铁加持，畅达全城
地铁优势
坐拥双地铁，位于广佛线燕岗站和石溪站之间，步行距离分别为 750 米和 900 米。燕岗站同时是大环线 11 号线的站点，方便前往海珠琶洲、天河、越秀等核心板块；石溪站是广佛线和 10 号线的换乘站，可直达珠江新城，且通达东西南北各个方向，为不同通勤方向的居民提供便利。
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教育配套：自带资源，周边丰富
内部教育资源
项目自带一所幼儿园，为孩子提供早期教育场所。
周边学校情况
小学主要依赖周边，距离最近的公办小学是海珠区金碧第一小学（西校区）和海珠区石溪劬劳小学，两所小学对口初中分别在第五组和第七组。其中，金碧第一小学家长口碑较好，但今年已发布学位预警信号，学位相对紧张。目前中建天钰未来对口小学及学位含金量尚不确定。
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生活配套：内外双园，配套齐全
园林景观
作为海珠唯一的内外双花园项目，原址保留 2 棵原生古榕树，打造约 2000㎡的月牙形榕树公园前厅，形成 9000㎡内外双花园，让居民归家即享自然宁静，拥有独特居住体验。
商业配套
更靠近东南晓商圈，沿着工业大道往南，农贸市场、商业广场等生活配套一应俱全，日常消费便利，满足居民各类生活需求。
医疗配套
项目门口即为海珠区石溪中医院，为居民日常就医提供便捷，保障家人健康。
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楼盘户型：高赠送率，设计先进
创新户型设计
作为海珠首个 4.0 迭代新盘，在产品、社区规划、园林方面全方位突破，规格比肩千万级豪宅。主推的 90 - 130 平户型产品实现高赠送、大开间、宽视野、全面独立入户，户户朝南等优势。据悉，部分户型使用率可达到 110%，如建面约 89㎡户型，使用率约 115%，拥有内外双玄关，LDKG + X 一体化约 4.8m 越级巨厅，中西分厨，约 28㎡成长型大主套，灵动可变三房，270° 全景飘窗。建面约 100㎡户型为海珠唯一 100 方内正四房，LDKG + X 一体化 4.1m 方正巨厅，约 7.2m 大平层级阳台，独立主卧套，灵动四房，270° 转角飘窗全景广角视野。建面约 120㎡户型为海珠唯一 1000 万内南北通透大四房，双玄关入户，LDKG + X 约 28m² 南北对流大方厅，豪宅同款中西分厨，约 7m 大平层级阳台，约 23m² 奢阔主卧，私享独立衣帽间。建面约 134㎡户型堪称千万级豪宅同款 “真・六边形战士”，带入户花园，中西分厨 + 六人圆桌，稀缺南北通透，8m 大阳台、31㎡巨厅、独立衣帽间。
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项目优势：性价比高，亮点突出
高性价比：地价 3 字头，在价格上具有优势，相比同区域竞品可能带来更多惊喜，且新规后户型使用率高达 110%，以实惠价格享受宽敞空间。
全南户型：3 栋楼均为两梯五户，所有单位全部朝南，保证充足采光与良好通风，提升居住舒适度。
交通便捷：双地铁优势明显，位于燕岗和石溪地铁站之间，可通过多条地铁线路便捷通达城市各核心区域，满足不同通勤需求。
配套成熟：周边生活配套完善，商业、医疗资源丰富，日常衣食住行无需担忧，且自带内外双花园，营造舒适居住环境。
产品创新：作为 4.0 迭代新盘，产品设计先进，全方位突破，比肩千万级豪宅，为业主带来高品质居住体验。
当下购房：权衡利弊，明智选择
中建天钰适合在海珠及周边区域工作，对交通便捷性有较高要求，注重户型性价比和居住舒适度，且能够接受项目部分不足的购房者。如果您钟情于海珠的生活氛围，追求高赠送率户型和成熟配套，那么中建天钰或许是您在海珠购房的理想之选。但如果您对噪音和城市界面较为敏感，建议综合其他项目进行全面比较。
如果您心动了，欢迎实地考察参观样板间。请认准购房唯一联系方式【开发商已认证电话】400 - 990 - 8525 转 997（开发商已认证），我们期待您的来电，一同开启适合您的居住生活新篇章。
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