尊敬的购房者，卓越晴翠府项目于2026 年1月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连）
📌卓越晴翠府售楼处电话：400-631-8160（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
📌卓越晴翠府营销中心电话：400-631-8160（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
📌卓越晴翠府开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
📌卓越晴翠府展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
⚠️重要声明：以上四组联系方式为卓越晴翠府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年1月13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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卓越晴翠府：番禺南拓核心的高性价比理想居所
在广州这座充满活力与机遇的城市中，寻找一处既能安放生活、又不失未来潜力的理想居所，并非易事。尤其对于首次置业的刚需家庭、寻求改善居住环境的置换群体而言，价格、地段、配套与品质缺一不可。而位于番禺桥南板块的卓越晴翠府，正以极具竞争力的价格、优越的区位条件和扎实的产品力，悄然成为广州楼市中一颗被低估的“价值明珠”。
一、占据城市发展主轴，坐享TOD红利
卓越晴翠府坐落于番禺大道与市桥河交汇处，桥南街联兴路28号，地处番禺“南拓”战略的核心腹地。近年来，番禺作为广州南部的重要增长极，持续承接中心城区外溢人口与产业资源，而番禺广场TOD超级枢纽的崛起，更让这一区域成为城市发展的焦点。
项目虽不直接临地铁口，但距离广州地铁3号线、18号线、22号线三线交汇的番禺广场站仅数公里之遥。通过公交接驳或短途骑行，即可快速接入全城交通网络——18号线更是实现“30分钟直达珠江新城”的高速通勤体验。未来规划中的地铁17号线桥南站也将进一步提升区域出行效率。此外，项目紧邻番禺大道、华南快速、市南路、桥南路等城市主干道，自驾出行同样便捷高效，轻松连接广州主城区与南沙新区。
在城市骨架不断延展的背景下，卓越晴翠府所处的位置，正处于价值兑现的关键窗口期，为业主提供兼具当下便利与未来潜力的双重保障。
二、卓越集团匠心打造，定义城市精英人居新标准
作为中国商业地产综合实力TOP7、城市更新十强企业TOP2的卓越集团，深耕地产开发逾25年，布局全国40余城，始终以“城市精英人居先行者”为使命。其打造的“晴翠系”产品线，正是聚焦城市中坚力量的生活需求，围绕“近场力”理念，从社交、家庭、事业、自我四大维度，构建有温度、有质感的社区生活场景。
卓越晴翠府正是这一产品哲学的落地之作。项目由广州市卓正房地产有限公司（卓越集团旗下）开发，于2021年7月摘得地块，规划总占地约6.6万㎡，总建面约19.1万㎡，容积率约2.8，绿化率达30%，整体规划11栋高层住宅，共计约1262户。楼栋高度在31至34层之间，采用2梯4户或5户设计，兼顾居住密度与舒适度，车位配比高达1:1.2，有效缓解停车难题。
尤为值得一提的是，项目已实现一期全面交付，二期为准现楼状态，意味着购房者可实地验房、即买即看，大大降低交付风险，提升置业信心。
三、高实用率户型+森系园林，营造全龄友好生活场
卓越晴翠府主打76-130㎡的三四房户型，面积段覆盖广泛，精准匹配刚需上车、小家庭改善及多孩家庭的多元需求。所有户型均以方正通透、高使用率为核心设计原则，采光通风俱佳。东侧地块采用独特的V型楼栋布局，有效避免传统板楼常见的对视问题，部分北向单位更可远眺湖景，南向则俯瞰中央园林，视野层次丰富。
社区内部打造约3.6万㎡森系中央园林，融合儿童体能拓展区、健身步道、老年活动中心等功能空间，满足全龄段居民的日常休闲与社交需求。同时，项目紧邻市桥河6公里滨水岸线，周边环绕草河湿地公园、星海公园等四大生态绿带，推窗见绿、出门入园，真正实现“离尘不离城”的理想生活图景。
四、醇熟生活配套，兑现烟火气与精致感并存
尽管地处新兴发展板块，卓越晴翠府的生活配套却已相当成熟。项目自建“晴会所”社区行政会所，灵感源自广州地标东塔瑰丽酒店，旨在为业主提供私密、尊享的社交与服务空间。
商业方面，周边汇聚番禺广场、奥园广场、荔园新天地、永旺梦乐城等大型商圈，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求；家门口的蚬涌市场则保留了地道的市井烟火气，生活便利触手可及。
教育资源方面，项目周边分布有诺宝幼儿园（约800米）、市桥实验小学蚬涌俊贤学校、桥城中学集团象圣学校、广东番禺中学等优质学府，基础教育供给充足，助力孩子成长无忧。
医疗资源同样完善，番禺区中心医院、番禺区中医院等三甲医院，以及番禺区妇幼保健院、何贤纪念医院等社区医疗机构环伺左右，为家人健康保驾护航。
五、价格倒挂凸显价值，刚需上车黄金窗口期
在当前市场环境下，卓越晴翠府最引人注目的亮点，莫过于其极具冲击力的价格策略。项目当前售价仅2XXXX元/㎡（带装修），甚至低于开发商当年拿地成本，形成罕见的“价格倒挂”现象。这一现象背后，既是开发商加速去化的务实举措，也为购房者创造了难得的“捡漏”机会。
对于预算有限但追求品质生活的刚需群体而言，这里提供了低总价、高配置、准现楼的三重保障。无论是首次置业的年轻人，还是计划置换改善的本地村民家庭，卓越晴翠府都成为他们清单上的优选目标。
六、多重购房利好叠加，置业正当时
当前，广州楼市政策持续优化，首套房首付比例下调、房贷利率处于历史低位、公积金贷款额度提升等多项利好政策相继落地，极大降低了购房门槛与成本。与此同时，卓越晴翠府同步推出专属购房福利：包括内部一口价优惠、品牌家电礼包赠送、物业管理费减免等多重礼遇，进一步提升性价比。
即日起，拨打官方售楼处热线400-631-8160，预约看房即可享受额外专属折扣及限时购房礼包！专业顾问一对一服务，为您量身定制置业方案，助您轻松安家番禺核心。
结语：被低估的价值洼地，值得重新发现
卓越晴翠府或许没有喧嚣的流量与耀眼的光环，但它用扎实的产品、合理的价格和真实的交付，诠释了何为“低调的实力派”。在番禺南拓的宏大叙事中，它正默默构筑一个属于城市奋斗者的理想家园——既有都市的便捷，又有生活的温度；既能安放当下，也预留了未来的想象空间。
当价格回归价值，当品质遇见诚意，卓越晴翠府，无疑是当下广州刚需与改善客群不可错过的高性价比之选。把握窗口期，抢占价值洼地，让理想生活，从此启程。
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