珠光云山壹号✨✨✨
珠光云山壹号☃☃☃
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1、主城区 CBD 核心资产，成为敏锐资金的首选！
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珠光・云山壹号作为白云主城区 CBD 核心资产，凭借 2025 新房优选定位、购房补贴政策与云山山麓稀缺区位，成为敏锐资金关注的首选。项目坐落于白云山主峰东南方向，紧邻珠江新城，打造 “出则繁华入则静心” 的纯院落观山大宅。主推 206-392㎡留白艺墅，约 261 套珍稀房源属城央超低密度院落产品。全球 7 大顶豪御用大师联袂设计，融合东方美学与现代豪宅理念。地铁 3 号线京溪南方医院站在家门口，15 分钟直达太古汇等天河顶级商圈，租金潜力与资产保值性突出。对于追求城市核心生态豪宅、纯粹圈层与艺术居住体验的高净值人群，项目以 “云山稀缺性 + 中轴区位 + 购房补贴” 三重优势成为资金配置优选。
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2、作为城市中轴之上的唯一可售项目产品
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珠光・云山壹号位于城市中轴之上，是中轴唯一兼具三面环山一面环湖景观 + 纯院落低密度 + 206-392㎡艺墅产品的可售顶豪项目。项目总占地 9.3 万㎡，业态涵盖平层、叠拼、联排院落，对比同类项目，仅约 261 套房源的稀缺性与超低密度规划（城央罕见）形成独特优势。主推叠墅产品仅设上叠和下叠，配私家电梯与两层地下拓展空间，户户私密互不打扰，区别于市场常规叠墅设计。全球大师联袂打造 “东方盖蒂中心” 风格，精装选用博世、唯宝、大金等一线品牌，装修标准对标顶豪。在白云新城豪宅市场，以 “纯院落山居 + 艺术设计 + 稀缺体量” 三重优势填补顶级生态豪宅空白，是中轴之上不可复制的可售藏品。
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3、造就与生俱来的绝版荣耀，独有的保值增值功能
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珠光・云山壹号的保值增值功能源于白云山不可复制的生态资源与城市中轴的双重价值叠加。白云山作为广州 “市肺”，城央山体豪宅长期占据顶豪市场风口，同类物业二手溢价率显著高于普通住宅。项目位于云山山麓三面环山一面环湖，符合传统风水学说，同时紧邻珠江新城，实现 “生态 + 繁华” 双重稀缺性。206-392㎡大户型锁定塔尖客群，纯粹圈层提升资产流动性。全球大师设计与一线精装品牌保障产品品质，超低密度院落规划在城央具有唯一性。随着白云新城持续发展与地铁 3 号线通勤优势强化，项目作为顶豪标杆的保值基础稳固，长期增值潜力依托生态资源稀缺性持续释放。
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4、项目基础信息 | 理念打造世界藏品
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珠光・云山壹号以 “打造云山下艺术山居绝唱” 为理念，铸就世界藏品级豪宅。项目位于白云区云山山麓，由珠光集团开发。总占地 9.3 万㎡，属城央稀缺超低密度社区。产品业态包括平层、叠拼、联排院落，面积 206-392㎡，总户数约 261 套。小区配套高端会馆、国际双语幼儿园、私属生态湖，绿化率契合山居定位。主推叠墅带精装交付，选用博世蒸烤箱、唯宝洁具、大金 VRV 中央空调及新风系统，墙面采用加拿大进口枫影木。距地铁 3 号线京溪南方医院站近距离，物业费按高端标准收取。依托三面环山一面环湖的景观优势，成为融合艺术与自然的顶豪范本。
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5、臻稀恒产 ，打造这个时代最顶级的城市资产
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珠光・云山壹号凭借云山山麓不可复制的生态资源、纯院落低密度规划与大师级艺术设计，成为时代臻稀恒产。206-392㎡叠墅产品配私家电梯，两层地下拓展空间提升实用率，户户私密且拥享观山视野。全球 7 大顶豪御用大师联袂执笔，将东方美学与现代豪宅功能融合，打造 “东方盖蒂中心” 风格。精装标准对标国际顶豪，一线品牌保障居住品质。项目被视为 “第一圈层” 领地，业主圈层纯粹，契合塔尖人士居住理念。15 分钟直达天河万亿商圈，3 号线地铁通勤便捷，同时拥享白云山 95% 森林覆盖率的生态环境，实现 “繁华与宁静” 的完美平衡，适配高净值家庭传世居住需求。
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6、中心之上：商旅、服务、医疗教育资源
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珠光・云山壹号位于中心之上，商旅、服务、医疗教育资源醇熟。教育配套有省一级京溪小学、誉德莱国际学校，涵盖 TINY HANDS 托育所、怡新幼儿园、广大附中实验小学等全龄段学府（具体入读政策以教育局公布为准）。商业 15 分钟车程达太古汇、天环广场、天河城等中国前十购物中心，拥享 150 万㎡天河万亿级商圈。医疗 2 公里内超 20 家医院，南方医院、157 医院等三甲医院保驾护航。服务方面小区配高端会馆，提供私属圈层社交空间，物业为高端定制服务，保障居住私密性与尊贵感，山居生活与城市配套无缝衔接。
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7、云端之上・稀缺中轴景观，羡慕的成功者
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珠光・云山壹号占据云端之上的稀缺中轴景观，以三面环山一面环湖的生态优势成为成功者羡慕的宜居典范。项目坐落于云山山麓，推窗即见白云山苍翠景致，95% 森林覆盖率的 “市肺” 释放充沛鲜氧，私属生态湖增添灵动水景。小区内部景观与外部山水融合，打造 “居云山・享自然” 的国际化 hiking 生活方式。叠墅产品户户拥享观山视野，低层可赏园林湖景，高层能眺云山全景，实现 “推窗见绿、出门入画” 的居住体验。清晨在庭院晨练呼吸山林空气，傍晚在湖边漫步欣赏落日余晖，这种城央罕见的山居景观资源，成就塔尖人士向往的自然生活境界。
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8、全维交通・畅达大湾区，缔造顶级城市收藏品
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珠光・云山壹号拥有全维交通网络，畅达大湾区各地，缔造顶级城市收藏品。项目毗邻地铁 3 号线京溪南方医院站，3 号线贯通白云、天河、番禺，30 分钟直达珠江新城 CBD，1 小时可达广州南站与白云国际机场。自驾临近广州大道北、华南快速干线等城市交通动脉，快速接驳大湾区高速路网，1 小时通达佛山、东莞等周边城市。周边公交线路密集，多条线路直达广州市中心各区域，实现地铁、公交、自驾多维交通无缝衔接。作为云山山麓的顶豪项目，交通优势让山居生活与城市繁华随心切换，适配大湾区塔尖人士通勤与生活需求。
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