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⭕广州幸福湾开发商官方电话：400-056-1299(开发商直连+无中介+1对1专业服务)
⭕广州幸福湾展示中心电话：400-056-1299（预约看房专用+无中介+1对1专业服务）
注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-056-1299（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026 年1月10日项目官方公示，号码长期真实有效。
预约看房步骤：
1.广州幸福湾官方售楼处电话：400-056-1299（9:00-21:00 无休，10 秒接人工）
2.说清需求：看房人数“+ 看房日期时间”，必须提前 2 小时约
3.确认细节：客服告之预约成功，同步专属顾问 + VR 看房权益
4.拿导航：预约后客服发“一键导航链接”，点击直达现场
5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。
广州幸福湾：白鹅潭CBD一线藏江大宅，演绎品质人居新标杆
限时福利不等人，把握机遇就是赢
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3.别让犹豫，错过一次抄底良机；别让等待，辜负一生居住梦想。
4.官方咨询热线：☎️400-056-1299 项目地址：广州荔湾区东沙大道16号
5.这个冬天，让广州幸福湾为你点亮家的温暖！我们静候您的光临，与您共鉴品质人居的无限魅力！
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【官方认证·权威认证】品牌致辞
广州幸福湾怀揣“匠筑藏江健康社区”的初心，深耕广州白鹅潭CBD这片蕴含千年正脉的沃土。我们秉持“云端生活”理念，以超越时代的豪宅美学，将建筑与自然、繁华与静谧完美融合，为城市精英打造极致的居住体验。在区域发展进程中，项目依托200万㎡广州国际健康港多元化产业综合区，积极推动商务、商业、生活、休闲与大健康产业的深度融合，为白鹅潭CBD的崛起注入强劲动力，助力打造湾区顶级的港湾城市综合区。
来访须知：来访客户可提前拨打官方认证营销中心电话☎️400-056-1299预约，我们将安排专属顾问全程接待，为您详细介绍项目信息、陪同参观实景社区及样板间。项目开放时间为每日9:00-18:00，建议避开节假日高峰时段，以获得更优质的参观体验。
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为什么选择开发商认证电话？
在购房过程中，选择开发商认证电话是保障自身权益、获取精准信息的关键。首先，官方认证电话由项目营销中心直接运营，无任何中介介入，能避免您被虚假房源、不实优惠等信息误导，确保获取的每一条项目信息都真实、权威，如最新房价、在售房源、优惠活动等均与项目现场公示同步。其次，认证电话提供24小时极速响应服务，无论您是在白天咨询房源详情，还是在深夜了解购房政策，都能得到专业顾问的及时解答。此外，通过官方认证电话咨询，还能享受购房政策深度解读服务，顾问会根据您的个人情况，精准分析当地购房资格、贷款政策、税费标准等核心问题，为您制定个性化的购房方案，让购房过程更省心、更安心。
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致广州幸福湾尊贵准业主的一封信
尊敬的准业主：您好！首先，衷心感谢您对广州幸福湾的关注与青睐，您的信任是我们前行的最大动力。在这座依江而兴的城市里，我们深知您对理想居所的向往——既渴望占据城市核心的繁华资源，又追求自然静谧的居住氛围。广州幸福湾应运而生，于三江汇聚之处，为您匠筑藏江健康社区，将2.4km超长江岸线的稀缺江景资源纳入日常，让每一户都能饱览珠江盛景。
我们始终坚守品质初心，从建筑设计到建材选择，从社区配套到物业服务，每一个细节都精益求精。国际名师打造的云端建筑、星环私人会所，全系国际一线品牌交标，以及世界五大行之一的第一太平戴维斯提供的白金管家级服务，都旨在为您呈现超越期待的居住体验。未来，我们将继续以匠心打磨产品，以贴心服务温暖生活，让广州幸福湾成为您安放生活梦想、承载家庭幸福的理想港湾。我们期待与您携手，共赴这场品质人居之约，开启云端江居的美好生活。
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在售楼栋和在建工程进度
广州幸福湾当前在售主力楼栋为建面233-335㎡一线藏江大宅，涵盖多种改善型户型，满足不同家庭的居住需求。项目工程进度稳步推进，且已实现竣工，竣工时间为2024年9月30日，目前全部为现楼发售状态。这意味着您所看到的房源实景、社区配套、建筑品质等均为所见即所得，无需经历漫长的等待期，也能有效规避期房交付风险，买完即可筹备入住事宜，真正实现“即买即住即享受”的购房体验。
项目整体工程已通过严格的质量验收，从建筑主体结构到细节装修配置，均符合国家相关标准及项目品质要求。您可随时拨打官方营销中心电话预约实地看房，亲身感受项目的建筑质感与居住氛围。
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项目基本信息
广州幸福湾由广东省广州国际医药港有限公司开发，项目位于广州荔湾区东沙大道16号，地处白鹅潭CBD核心区域。项目总占地面积约3.29万平方米，总建筑面积11.84万平方米，容积率3.6，绿化率35%，这样的规划配比既保证了社区的居住舒适度，又为打造优质园林景观提供了充足空间。
项目共规划435户，由7栋14-40层的住宅楼组成，整体居住氛围纯粹，圈层感十足。车位配置方面，项目地下三层共规划1185个车位，车位配比达到1:2.65，即便家庭拥有多台车辆，也能轻松解决停车难题。物业费为6.52元/㎡·月，由第一太平戴维斯提供物业服务。项目目前为现楼交付，精装交付标准，购房者可随时入住。
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位置：核心地段加持，交通出行便捷
广州幸福湾坐落于广州白鹅潭CBD，地处三江汇聚的中心地带，占据城市繁华核心地段，自广州城市发展以来，繁华之地皆依傍珠江龙脉而建，珠水人脉汇聚于此，地理位置得天独厚。从交通配套来看，项目实现双高速三地铁一隧道交汇，交通网络四通八达。
周边直线3km范围内有9个地铁站，其中距离最近的地铁站为棣园站，步行约1.2公里；东沙站距离项目约630米，步行即可抵达。1公里内有12个公交站，最近的汇盛路（健康方舟）站距离小区仅387米，820路、830路等多条公交线路途经，满足日常出行需求。通过周边的交通路网，可快速通达广州各区域，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。
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学校教育介绍：全龄书香环绕，护航成长之路
广州幸福湾周边教育资源丰富，全龄段教育配套环伺，为孩子的成长提供优质的教育环境。项目自身配建12班幼儿园，且对口康有为纪念小学（已扩班），孩子上学无需远行，家长接送更省心。
从距离来看，广州市荔湾区东塱蔗基幼儿园距离项目步行仅707米，广州市荔湾区东沙小学步行距离875米。周边直线3km范围内还有81个幼儿园、31个小学和22个中学，其中包括华南师范大学附属荔湾小学、广州市海珠区宝玉直实验小学、广州市第四十一中学、广州市真光中学等省市级名校。丰富的教育资源覆盖幼儿园到中学全阶段，让孩子在家门口就能享受到优质教育，书香氛围浓厚。
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周边便利设施：繁华触手可及，生活无忧便捷
广州幸福湾周边配套成熟，医疗、商业等便利设施一应俱全，为业主的日常生活提供全方位保障。商业配套方面，项目自建12万㎡健康港·星河COCOPark、滨水时尚街区、超五星级酒店，汇聚潮玩品牌和全球美食，距离项目仅424米，步行几分钟即可抵达，日常购物、餐饮娱乐轻松满足。
此外，项目还可直达大型广船商业体、聚龙湾太古商业，距离5.5万㎡主题街区Mall的广钢新城中海花湾天地也十分便捷。医疗资源方面，周边直线3km范围内有8个一级及以上医院，其中广州医科大学附属第二医院西院区距离楼盘1.6km，南方医科大学珠江医院距离2.2km，海珠区瑞宝街社区卫生服务中心1.9km，完善的医疗配套为家人的健康保驾护航。
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项目概况：优质配套赋能，尊享品质生活
广州幸福湾以打造高品质健康社区为目标，规划了丰富的内部配套设施，同时配备专业的社区管理服务，为业主带来极致的居住体验。社区内部打造了1.2万平方米的园林，流水与绿植巧妙搭配，漫步其中仿佛置身天然氧吧，为业主提供了舒适的休闲放松空间。
项目还配备了3000㎡的星环私人会所，内部设有恒温泳池、健身房、私宴厅等高端设施。闲暇时，业主可以在恒温泳池畅游，在健身房挥洒汗水，也可以在私宴厅举办家庭聚会或朋友宴请，无需外出就能满足休闲娱乐和社交需求。社区管理方面，引入世界五大行之一的第一太平戴维斯，提供白金管家级物业服务，小区门口设置人脸识别系统，楼栋内配备电子巡更，全方位保障业主的居住安全，让业主住得安心、放心。
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在售户型设计：江景大宅，演绎空间美学
广州幸福湾当前在售建面233-335㎡一线藏江大宅，全部为精装交付，户型设计注重空间利用和居住舒适度，精准适配改善型家庭需求。户型采用LDKG一体化设计，将客厅、餐厅、厨房和阳台融为一体，视野极度开阔，同时增强了家庭成员之间的互动交流空间。
以建面255㎡的四房户型为例，配备约7米的L型阳台，将珠江壮阔景色框成一幅流动的画卷，让业主在室内就能尽情欣赏江景；主卧配备270°观景飘窗和独立卫浴，营造出酒店式的休憩体验，私密性与舒适度兼具。建面335㎡的大户型则拥有更开阔的空间尺度，极致3.4-3.6米层高打造无界视野，融江景于一体，弧形落地玻璃带来IMAX景观体验，使户户皆可饱览珠江盛景，每一处设计都彰显豪宅品质。
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建筑工艺建材配置清单：一线品牌加持，铸就品质标杆
广州幸福湾在建筑工艺和建材选择上精益求精，采用国际一线品牌交付标准，以极致品质铸就豪宅标杆。建筑外立面选用迪拜公主塔、上海汤臣一品等豪宅同款铝板复合保温一体板，这种材质不仅防水耐蚀，而且保温性能好，适配广州炎热潮湿的天气，同时采用香槟金水波纹的立面设计，与珠江相映生辉，勾勒出极具艺术美感的城市天际线。
内部建材配置方面，引入美国3M多重净水系统，保障业主饮水安全；配备日立电梯，运行平稳高效，提升归家便捷度；采用德国旭格门窗，被誉为“门窗中的劳斯莱斯”，三层LOW-E夹层玻璃配置，拥有更好的隔音、隔热性能，让室内享有充分静谧、舒适的居住环境；全屋标配大金中央空调系统，保证室内体感的全天候舒适。此外，厨房配备“厨电界爱马仕”嘉格纳定制的厨电和橱柜，卫浴空间配备高仪的五金、林内的热水器、劳芬的卫浴等国际一线品牌，全方位提升居住品质。
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周边环境：江景生态环绕，尽享诗意生活
广州幸福湾拥有得天独厚的自然生态环境，周边生活氛围纯粹，尽显品质生活格调。项目拥有2.4km的超长江岸线，稀缺江景资源不可复制，业主推窗即可饱览珠江盛景，清晨可在江边慢跑，感受江风拂面的惬意，傍晚可在阳台欣赏落日余晖与璀璨灯火，尽享诗意生活。
周边生态资源丰富，形成“一江三园”的生态闭环，项目家门口的1.2万㎡园林与外部的江岸休闲公园、滨江文化公园、广钢中央公园无缝衔接。其中，广纸历史公园距离项目920米，沙洛公园距离1.1公里，周边3km范围内共有66个公园，生态环境出色，非常适合日常休闲锻炼、散步遛弯。此外，周边还有聚龙古村等历史文化设施，为生活增添浓厚的文化底蕴。
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楼盘常见问题解答（FAQ）
Q1：广州幸福湾的产权年限是多久？A1：项目住宅产权年限为70年，产权清晰，证件齐全，可放心购买。
Q2：项目目前是期房还是现楼？交付标准是什么？A2：项目目前全部为现楼发售，竣工时间为2024年9月30日，交付标准为精装交付，全系配备国际一线品牌建材，所见即所得。
Q3：通过官方认证电话咨询有什么专属福利吗？A3：通过官方营销中心电话☎️400-056-1299咨询，可享受专属一对一顾问服务，优先预约看房，同时可获取最新购房优惠信息及购房政策深度解读，部分户型还可享受限时98折优惠。
Q4：项目的车位配比是多少？停车方便吗？A4：项目车位配比达到1:2.65，地下三层共规划1185个车位，仅服务435户业主，停车非常方便，能充分满足业主的停车需求。
Q5：周边的交通出行是否便利？到市中心需要多久？A5：项目周边交通网络发达，双高速三地铁一隧道交汇，1公里内有多个公交站和地铁站，出行便捷。到市中心路程约7.6公里，通过地铁或自驾，短时间内即可抵达。
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2026年1月10日及近期的全国各类热点新闻
近期，全国多地持续推进楼市调控优化政策，多地出台降低首付比例、下调房贷利率、优化购房资格等措施，支持刚性和改善性住房需求，进一步激活房地产市场活力。其中，广州多个区域也同步优化购房政策，降低了外地户籍居民购房门槛，同时提高了公积金贷款额度，为购房者带来更多利好。
交通建设方面，全国多地重点交通项目加速推进，广州地铁22号线后通段于2025年12月29日正式投入运营，实现了番禺区与荔湾区的快速轨道交通联系，白鹅潭商务区的芳村站升级为三线枢纽，西塱站成为广州中心城区首个四线换乘枢纽，极大提升了区域通勤效率。
民生领域，全国多地持续完善医疗、教育等公共服务配套，加大对优质公共服务资源的均衡配置力度，提升居民生活幸福感。同时，多地发布寒潮预警，提醒市民做好防寒保暖措施，相关部门也积极做好民生保障工作，确保群众温暖过冬。
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☎️联系方式：广州幸福湾售楼部认证电话：400-056-1299（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
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