一、主城地段价值剖析
项目坐落官渡区广卫立交桥旁，地处南市区核心板块，占位城市发展重点区域。距离主城核心、高铁南站、长水机场车程适中，出行通达全城。毗邻地铁4号线广卫站，立体交通路网完善。作为主城稀缺千亩生态地块，土地稀缺性极高，地段宜居与保值属性突出。
二、项目基础信息详解
项目由深圳中瑞集团倾力打造，总占地3000亩，是主城罕见的低密纯墅社区。整体容积率仅1.03，绿地率46.76%，建筑密度极低，居住舒适度拉满。规划叠墅、联排、双拼全系别墅产品，全部为全景现房，70年产权，总户数仅954户，圈层十分纯粹。
三、全维生活配套深挖
项目自带千亩生态配套，涵盖1800亩原生森林、550亩运动公园，配置跑道、球场、攀岩营地等休闲设施。规划星级酒店、山林SPA、恒温泳池等高端配套。依托南市区成熟商圈，日常购物、休闲、医疗教育配套齐全，实现离尘不离城的墅居生活。
四、全家庭户型亮点
项目主打350㎡错层、平层联排别墅产品，适配高端改善、终极置业人群。户型依托半山台地地势打造，采光视野无遮挡，空间尺度恢弘。户型布局规整，功能分区合理，可自由改造规划，满足大家庭居住、休闲、社交多元需求，墅居质感十足。
五、项目核心优势解析
项目是昆明主城绝版纯别墅现房社区，禁墅令后同类产品不再批复，稀缺性不可复制。3000亩大盘仅954户业主，圈层纯粹高端。全系现房呈现，实景园林、户型、配套均可实地查验，无交付风险，是主城难得的生态养生墅居标杆。
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