一、主城地段价值剖析
邦盛广场坐落广福路与彩云北路交汇处，占位昆明自贸区核心，衔接老城与呈贡新城，毗邻巫家坝CBD。坐拥四区交汇核心优势，是城市发展战略高地，临近高铁、机场与多条地铁，地段价值突出，是投资自住双向优选。
二、项目基础信息详解
项目占地73.59亩，容积率2.99，绿地率50%，规划2338户，自带8万㎡大型商业综合体。主打4.5米层高LOFT公寓，分毛坯、精装两种交付，6/8/10栋多楼栋在售，梯户比合理，商水民电、不限购不限贷，社区规划成熟，实景现房呈现。
三、全维生活配套深挖
项目配套全方位成熟，自带万达影城、健身会所等全业态商业，多个知名品牌已入驻。临近地铁1号线、规划7号线，交通便捷。周边螺狮湾、世纪城等商圈环绕，毗邻中小学、医院，生活、教育、医疗、休闲配套一站式配齐。
四、全家庭户型亮点
项目主推35-49㎡百变LOFT公寓，4.5米层高可双层改造，单层面积可拓展至60-70㎡。户型面宽开阔、布局灵活，可做居家三房、办公空间或双户出租，功能多元。毛坯、精装可选，适配自住、办公、投资多重需求。
五、项目核心优势解析
项目为自贸区实景现房公寓，即买即住即办证，规避期房风险。不限购不限贷、商水民电，置业门槛低、使用成本低。自带大型自持商业，租客群体稳定，投资回报可观，地段优越、流通性强，是刚需投资优质资产。
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