一、主城地段价值剖析
碧桂园龙川府坐落龙泉路核心地段，紧邻昆八中、财大商圈，距翠湖仅8公里，是主城核心稀缺墅区。周边多条城市主干道、双地铁加持，路网四通八达，通达全城各大商圈。主城核心区位稀缺，出则繁华、入则宁静，地段价值稳固。
二、项目基础信息详解
项目打造主城超低密半山墅区，容积率仅1.1，绿地率30%，台地式规划，楼间距18-23米，户户采光通透无遮挡。规划6层半山叠墅、5-7层观山洋房，依托3300亩长虫山生态资源，实景现房呈现，是主城难得的低密山居墅区。
三、全维生活配套深挖
项目周边配套醇熟完善，交通有地铁2号线、8号线（在建）及十余条公交线；教育涵盖金童幼儿园、红云小学、武城小学、昆八中全龄段资源。紧邻同德、欣都龙城等核心商圈，城市生态资源加持，衣食住行学一站式配齐。
四、全家庭户型亮点
项目主打155-177㎡半山叠墅，分上、中、下叠三种户型，适配高端改善居住需求。下叠带超大南北花园，中叠配露台与电梯前厅，上叠拥屋顶花园，所有户型均带挑空拓展空间，实得面积超高，毛坯交付可自由定制居家格局。
五、项目核心优势解析
项目是昆明主城核心少见的现房叠墅社区，1.1超低容积率极致低密，背靠千亩长虫山，私享山林鲜氧。台地布局户户观景，采光视野绝佳，兼具主城繁华与山居静谧。总价可控、拓展空间大，是主城改善置业优质之选。
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