珠海世荣尚观
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基础信息
开发商：世荣兆业（珠海本土龙头，深耕斗门 27 年）
物业：世荣物业，3 元 /㎡/ 月
状态：现房（即买即住）
规模：占地 8.67 万㎡，建面 22.45 万㎡，18 栋高层，1493 户
参数：容积率2.01（超低密），绿化率 35%，车位比约1:0.95
核心亮点
学区强（最大卖点）
划入尚峰学校（香洲凤凰教育集团直属公办，九年一贯制）
近斗门实验中学、井岸一小，教育资源在西区属第一梯队。
居住舒适度高
2.01 超低容积率，楼间距宽，通风采光极佳。
8 万㎡欧式园林，含870㎡人工湖、1400㎡中心水景、600㎡泳池。
黄杨河景，部分高层无遮挡看河景与湿地。
精装标准高
全屋中央空调、厨房配西门子家电、厨房空调。
甲级铸铝门、智能卫浴、地砖美缝，交付即住。
配套成熟
交通：香海大桥直达香洲，车程约 25 分钟。
商业：临井岸老城商圈，大信新都汇、斗门书城、体育馆。
医疗：遵医五院（三甲）、西部医疗中心（在建）。
✅ 优势
本土龙头现房，品质与交付有保障，无烂尾风险。
低密河景 + 名校，斗门自住改善天花板之一。
精装高配，省去装修时间与成本。
香海大桥加持，通勤主城便利。
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