珠海正方南湾首府
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基础信息
开发商：珠海正方泰盛投资有限公司（国企）
占地面积：约 8.25 万㎡
建筑面积：约 32.23 万㎡
容积率：2.8
绿化率：约 35%
总户数：2126 户
物业：正方物业
物业费：高层约 3 元 /㎡/ 月，叠拼 6 元 /㎡/ 月
产权：70 年住宅
交房时间：2025 年 12 月（准现楼）
地理位置与交通
位置：地处南湾核心、南屏科技生态城，珠海大道南侧。背倚黑白面将军山，前瞰南屏水库，自然景观优越。
交通：
主干道：紧邻珠海大道，5 公里可达前山、拱北，快速衔接洪鹤大桥。
公共交通：周边 18 条公交线路，通达全城。
枢纽：20 分钟内可达横琴、十字门、香洲主城。
核心优势
国企品质：正方集团开发，交付与品质有保障。
生态环境：背山面湖，自然景观资源稀缺。
产品力强：高使用率户型、精装交付、准现楼。
区位潜力：南湾核心，近横琴，属南屏科技生态城规划范围。
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