深圳万丰海岸城檀府
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一、基础信息（2026.4 最新）
开发商：海岸集团（深圳海岸城开发商）
开盘：2025.10.25
交付：2028.12（带简装）
规模：7 栋 45-53 层超高层，约 2496 户
容积率：6.78-7.72；绿化率 40%
车位比：约 1:1.2
物业：海岸物业（预计 4.5-5 元 /㎡/ 月）
三、主力户型（使用率最高 104%，新规爆款）
89-91㎡ 3 房 2 卫
竖厅 / 动静分区，双阳台，多飘窗
93㎡ 4 房 2 卫（王炸）
四开间朝南 / 11.7 米采光面 / 南北通
121-125㎡ 4 房 2 卫
横厅 / 大阳台 / 改善首选
139㎡ 5 房 2 卫
169㎡ 6 房 2 卫（楼王）
16 米采光面 / 7.2 米宽景阳台 / 11 个飘窗
四、核心配套（全维顶配）
地铁：距11 号线马安山站约 300 米（步行 4 分钟）
5 站机场、7 站宝中、10 站后海
教育（最大卖点）
深圳外国语学校（宝安学校）（九年一贯）学区
2023 开学，首届中考均分宝安区前三
自带 12 班幼儿园
商业
自带20 万㎡海岸城购物中心
宝安首家山姆会员店（空中连廊直达）
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