海口江东悦海
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号0000即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，商业交通配套!
一、基础信息（2026 年 4 月，现房）
开发商：海口江东新区城市投资有限公司（海口产投集团，纯国企）
规模：占地约24 亩（小型精致社区），总建面约4 万㎡
参数：容积率 1.5（极低密），绿化率 30%，总户数 103 户
楼栋：9 栋（6 栋叠墅 + 3 栋 7 层洋房），纯改善无高层
车位：202 个，车位比 1:2（户均 2 个，人车分流）
物业：国企自持物业，物业费约 4.5 元 /㎡/ 月
产权 / 交付：70 年住宅，精装现房（2025 年底已交付）
二、主力户型（纯改善，大尺度）
1. 洋房（7 层，一梯一户，纯板楼）
137㎡ 3 房 2 厅 2 卫
亮点：南北通透，大横厅，主卧套房，一楼带花园
157㎡ 4 房 2 厅 3 卫
亮点：双主卧，电梯入户，私密性极强
179㎡ 4 房 2 厅 3 卫
亮点：超阔面宽，LDKB 一体化，全明卫浴
226-262㎡ 顶复（4-5 房）
亮点：空中别墅，超大露台，360° 观景
2. 叠墅（4 层，上下叠）
207-227㎡ 3-4 房 3 卫
亮点：下叠带庭院，上叠带露台，挑高地下室，独门独院
三、核心优势
1. 纯低密改善，居住舒适度极高
1.5 容积率，仅 103 户，7 层洋房 + 4 层叠墅，无高层压迫感
一梯一户（电梯双开门），私梯入户，私密性堪比别墅
车位比 1:2，完全人车分流，社区垫高设计，防潮防淹
2. 国企现房，零风险
** 海口产投（国企）** 开发，五证齐全，资金安全有保障
2025 年底已交付，实景现房，精装品质可见
精装标准高：中央空调、一线厨卫品牌、实木地板
3. 学区优质（海中双学区）
划片海南中学江东校区（小学 + 初中，公立顶尖）
步行约 800 米到哈罗公学，近寰岛学校，全龄教育覆盖
学区确定性强，学区价值稳定
4. 区位与配套成熟
江东大道中轴，5 分钟到江东 CBD，10 分钟到国兴
15 分钟到美兰机场，交通便捷
周边仁恒滨江园等高端社区聚集，圈层纯粹
配套：社区泳池、业主会所（原售楼部）、规划幼儿园
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