三亚华庭壹号捌号
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！
基础概况（壹号 + 捌号）
区位与开发：开发商三亚上品华庭地产有限公司；物业海南三亚华庭物业管理有限公司；40 年商业产权（商水商电，不可落户），毛坯现房即买即用；距三亚湾直线约 450 米，6 层及以上可看 180° 无遮挡三亚湾 + 凤凰岛海景。
华庭壹号：总建面约 8864㎡，10 层（高 53.49m）；1-3 层 6m 挑高、5-9 层 5m、10 层 6m；5 部电梯（3 部直接入户）；车位 67 个；面积段 **252–937㎡** 大平层（可分可合）。
华庭捌号：总建面约 11140㎡，12 层；1-5 层 6m 挑高、6-11 层 3.5m、12 层 4.9m；4 部电梯；车位 98 个；面积段 **420–960㎡** 大平层 / 整层办公。
物业费市场有 4.8 元 /㎡・月、6.5 元 /㎡・月两版，务必以签约物业合同为准；商水商电成本高于住宅；车位整体偏紧，多为月租临停。。
交付标准：纯毛坯交付，方便企业总部、私人会所、高端海景居所的个性化装修改造。
主力户型与定位
华庭壹号（252–937㎡）：6 层 + 看海，适合整层办公、私人会所、企业接待中心；
华庭捌号（420–960㎡）：1-5 层 6m 挑高适合高端商业，上层适合总部办公 + 海景旅居，整层购买可实现独立大堂与专属动线。
交通与周边配套
交通：位于解放路核心，步行约 3 分钟到有轨电车光明街站；公交密集通达全城；自驾约 4 公里到三亚站，12 公里到凤凰机场，快速接入 G98 环岛高速；
教育医疗：周边有三亚一小、三亚二中（仅地缘配套，非学区，不可落户入学）；三亚中心医院、市人民医院等三甲资源；
商业休闲：解放路商圈、旺豪超市、国际购物中心等步行可达；距三亚湾椰梦长廊直线 450 米，6 层以上可看凤凰岛，远眺南山海上观音；周边餐饮、金融、酒店配套成熟。
核心亮点与注意点
亮点：天涯区 CBD 核心 + 一线海景双加持；现房无交付风险；电梯配置充足（壹号 3 部入户）；适合企业总部、私人会所、长期商务驻点；6 层以上视野通透无遮挡；
注意点：40 年商业产权，不可落户；商水商电；毛坯需额外装修成本；总价门槛极高，流动性弱；车位紧张，不适合多车家庭。
三亚华庭壹号捌号
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