三亚中粮铂悦壹号
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一、基础信息
开发商：中粮集团・大悦城控股（央企）
占地 / 建面：约 30 亩 / 约 9.5 万㎡
楼栋：4 栋 25 层高层，纯大平层、无小户型
总户数：仅 312 户（圈层纯粹）
容积率：3.0；绿地率 35%
车位比：约 1:2（高配）
物业：大悦城物业（中粮自持）
物业费：约 6.8 元 /㎡/ 月
产权：70 年住宅（非商办）
交付：2027 年下半年，高定精装
二、建筑与园林
外立面：GAD 绿城设计，LOW-E 玻璃 + 金色铝板 + 金属线条，现代钻感公建化外观
布局：围合式 + 叠形 / Y 型楼体，360° 全明、户户观景
园林：纬图设计「生息浮岛・秘境雨林」
一轴七景：碧珀水轴、空中悬瀑、无界泳池、幽谷树屋等
首层架空全龄泛会所、地下生态会所（健身房 / 书吧 / 瑜伽）
三、主力户型（2026.4 在售）
全系 1 梯 1 户、独立电梯厅、十字通透、LDKG 巨厅
1）160㎡ 三房两厅两卫
三开间朝南、南北通透
约 6.5m 横厅、主卧套房
2）199㎡ 四房两厅三卫（双套）
双主卧套、270° 边厅视野
中西厨、家政间
3）239㎡ 四房三卫（第四代住宅・4# 楼）
5m 挑空空中庭院 + 私家泳池（三亚 CBD 唯一）
270° 全景舱、超 10m 面宽
四、精装标准（高定）
日立 / 三菱重工中央空调、兰舍新风、博世地暖
厨电：博世 / 西门子全套、嵌入式冰箱、洗碗机
卫浴：杜拉维特、高仪、智能马桶
全屋净水、智能家居、入户钢木装甲门
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