深圳华侨城·瑞湾府
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深圳华侨城·瑞湾府售楼处电话：拨打400-186-1314转接6666即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通地址
🏙️ 基础信息（2026.4 最新）
备案名 / 推广名：瑞湾公馆 / 华侨城・瑞湾府
开发商：华侨城集团
占地 / 建面：约 7676㎡ / 约 10.75 万㎡
建筑：230 米超高层，地上 50 层，地下 4 层
业态：垂直综合体
B1-4F：瑞湾荟商业（约 5000㎡）
5-31F：瑞湾府公寓（可售，约 260 套）
33-50F：深圳瑞吉酒店
产权：40 年商办公寓（2018-2058，不限购、不限贷）
交付：精装现楼（即买即住）
物业：第一太平戴维斯；物业费：16.8 元 /㎡/ 月
容积率：14.0；绿化率：18%
车位：360 个（1:1.2），含 116 个充电桩
📐 主力户型
130㎡ 2 房 2 卫
亮点：入门级奢阔两房，4.4 米层高
190-215㎡ 3 房 2-3 卫
亮点：双套房 / 三套房，全景落地窗，看海景 / 摩天轮
250㎡ 2-3 房（楼座主力）
亮点：270° 环幕海景，全套房设计
320-360㎡ 3-4 房 3-4 卫（顶复）
亮点：8.8 米挑高，云端天际视野，瑞吉酒店同层
✨ 核心优势
宝中核心，地标封面
占位宝安中心区中央绿轴，230 米地标，45° 旋转建筑，2.4 米宽幅幕墙，LEED 金级认证。
瑞吉酒店，顶奢服务
共享瑞吉酒店配套：48 楼行政酒廊、50 楼云端会所、泳池、健身中心；24 小时管家服务。
4.4 米层高，空间奢阔
远高于普通公寓 3 米标准，得房率约 65%，部分户型可做夹层，空间感极强。
现楼发售，零风险
即买即住即办证，无延期风险，所见即所得。
千亿配套，全景生活
步行至欢乐港湾、湾区之光摩天轮、海滨广场；近壹方城、宝安图书馆、体育馆。
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