三亚海棠望庐
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！
基础区位与开发商
开发商 / 管理：海南航通实业发展有限公司，绿城中国操盘管理；物业公司为海南绿城物业服务有限公司（高端别墅标准服务）
产权与规模：70 年纯住宅产权；占地约 32704㎡（约 49 亩），仅 27 栋纯独栋，容积率0.3，绿化率 51.5%，超低密私密；每户标配双车位
交付时间：2025 年 6 月 30 日精装交付，2026 年初为现房在售；物业费按高端别墅标准收取
交通：距海棠湾站约 10km，三亚凤凰国际机场约 50km；近 G98 环岛高速；到三亚国际免税城、亚特兰蒂斯约 15–20 分钟车程；距 301 海南分院约 20 分钟
产品与户型（纯独栋）
主力建面：348–440㎡（常见 349、398、428、439㎡四档），地上三层 + 地下一层，带千平级大院、私家泳池、多露台瞰海
户型特点：现代简约风格，大面积落地玻璃，通透采光；行政级主卧套、中西双厨、家庭厅分层布局；精装标准含全屋智能、高端厨卫、泳池设备
核心配套
度假：一线土福湾海景，南田温泉近在咫尺；共享海棠湾高端酒店集群、三亚国际免税城、亚特兰蒂斯水世界、游艇港
医疗康养：可快速抵达解放军总医院海南医院（301 海南分院），周边有多个康养机构
社区：绿城高端管家服务，含 24 小时安防、园林维护、私宴定制、康养咨询、接送机等；社区内以水景、热带绿植打造静谧园林
优缺点速览
优势：70 年住宅产权，纯独栋、0.3 超低容积率，绿城品牌与物业；一线海景 + 私密半岛，远离喧嚣；精装交付省去度假装修麻烦
注意点：门槛极高，总价 2500 万起；距市区 / 机场较远，适合度假 / 长期居住而非高频通勤；纯别墅社区，无自带大型商业，需依赖海棠湾配套
补充提示（2026 年初）
三亚海棠望庐
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